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 Immobilier : prix stables mais négociés selon pap
[12-03-2008 - LeSiteImmo]
Les acquéreurs de biens immobiliers négocient de plus en plus les prix, Selon la dernière étude publiée par le Groupe Particulier à Particulier, janvier aura enregistré une très légère progression des prix, tandis que les acquéreurs négocient de plus en plus leurs offres.
Au niveau des prix, l'indice PAP Immobilier a à peine progressé en janvier : + 0,83 % pour les appartements et + 0,66 % pour les maisons.
En variation annuelle, la tendance est toujours à la stabilité (+ 1,68 % pour les appartements et + 0,36 % pour les maisons).
« Le contexte immobilier international morose - crise de l'immobilier aux Etats-Unis, en Espagne, au Royaume-Uni - ne semble donc pas, pour l'instant, avoir un impact significatif sur les prix de l'immobilier français », indique l'étude.
Au niveau des offres, les taux de négociation (écart de prix entre le prix de l'annonce et le prix réel de transaction) atteignent 2,82 % pour les appartements et 3,31 % pour les maisons, contre respectivement 1,83 et 2,20 % il y a deux ans, « signe d'une capacité plus forte des acquéreurs à négocier ».
Dernier indicateur fourni par l'étude , les délais moyens de transactions ne cessent de s'allonger : il faut désormais 8 semaines pour vendre un appartement, et 10 semaines pour vendre une maison. |
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