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| Toutes les news pour les locataires |
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| APL bail caution charges garantie locatif locataire |
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 | | | quand il faut bien expulser un locataire - le soir - immobilier - 09-05-2008 | | | que faire lorsque le locataire ne paie plus ses loyers depuis plusieurs mois, dégrade les lieux, provoque de graves troubles de voisinage ou refuse de quitter les lieux ?... |
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| keim ouvre le premier centre de formation agréé dédié aux peintures minérales - batipole - 01-05-2008 | | | keim, seul fabricant exclusif de peintures 100 % minérales, vient d'ouvrir son premier centre de formation agréé. garanties 20 ans, les peintures minérales, en défiant plus longtemps lumière, intempéries, pollution et salissures, contribuent à la durabilité accrue des bâtiments. jusqu'à présent, il ... |
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| il y a rubicon et rubicon :-( - les echos - immobilier - 24-04-2008 | | | patience a ecrit: > ou vous franchissez un rubicon c'est dans le conseil donne sur la qualite fictive du locataire. pour finir de vous "rejou... |
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| victime ou pas ? - les echos - immobilier - 23-04-2008 | | | pour toute location, le risque de ne pas trouver un locataire solvable a un niveau de prix donne existe. la question est "qui assume le risque, en l'occurence ?". ce risque peu... |
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| sos insectes : comment déloger blattes, termites et autres indésirables - se loger - 19-04-2008 | | | selon une fameuse chanson, « les insectes sont nos amis, il faut les aimer aussi »... mais seloger n'apprécie pas les termites. le termite n'est d'ailleurs pas la seule bébête indésirable dans la maison. seloger, inspiré par les locataires de la publicité pour le pass-grl, enfile sa tenue de « bugbu... |
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| on a échangé nos maisons : les échangistes en vacances - se loger - 17-04-2008 | | | on a échangé nos mamans, c'est déjà fait, et puis ce n'est pas le domaine de seloger. mais seloger, qui pense à l'été et vous a déjà présenté les précautions à prendre en matière de locations saisonnières, vous propose d'échanger vos maisons. mais pas de souci pour agiter votre air détendu : à « la ... |
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| offensive sur le pass-grl - se loger - 11-04-2008 | | | une importante campagne médiatique démarre sur les ondes et sur internet pour faire connaître auprès des bailleurs et des locataires le mécanisme de...... |
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| le bail de rénovation, aubaine pour le locataire - le soir - immobilier - 28-03-2008 | | | si le propriétaire n'est pas bricoleur ou n'a pas le temps ou manque de force pour entamer une rénovation de son bien, il peut toujours choisir le bail de rénovation.... |
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| les exceptions légales - le soir - immobilier - 28-03-2008 | | | insalubrité. si les parties s'engagent dans la signature d'un bail de rénovation, elles doivent savoir que l'exigence légale de disposer d'un lieu qui satisfasse aux conditions élémentaires de sécurité, salubrité et habitabilité n'est plus de mise puisque les travaux sont précisément destinés à rend... |
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| studio en bail commercial et revenus locatifs faibles - les echos - immobilier - 27-03-2008 | | | bonjour, je possede un studio dont l'agence lamy en est le gestionnaire par un bail commercial qui s'y rattache (lmnp). l'immeuble ou se trouve mon bien immobilier est constitu&eacu... |
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| hausse des loyers hlm en 2008 : plus, toujours plus ! - mon immeuble - 18-03-2008 | | | l'enquête annuelle réalisée par la clcv (auprès de 200 organismes hlm, soit 27% du parc) révèle que la recommandation du ministère en matière de hausse de loyer n'est pas respectée par un grand nombre de bailleurs. les augmentations votées pour 2008 sont, pour 20,5% d'entre elles, supérieures au 2,7... |
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| garantie longue durée 5 ans de salmson - batipole - 10-03-2008 | | | salmson simplifie la vie de ses clients installateurs en leur proposant une extension de garantie à 5 ans sur l'intégralité des gammes de circulateurs domestiques. http://www.salmson5ans.com/... |
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| vos questions : aides au logement : séparation et apl - se loger - 07-03-2008 | | | mon conjoint et moi bénéficions de l'aide personnalisée au logement. maintenant que je me suis séparée de lui, j'aimerais savoir si je peux bénéficier de l'apl alors qu'il continue à toucher l'aide personnalisée au logement. à lire que l'apl "ne peut être attribuée qu'au profit d'une seule personne ... |
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| batibouw : le pack énergie, une innovation de t.palm - le soir - immobilier - 07-03-2008 | | | le constructeur t.palm proposait déjà un cahier des charges particulièrement performant au niveau de l'économie d'énergie. à batibouw 2008, l'entrepreneur de maison clé sur portes va encore plus loin en suggérant aux candidats bâtisseurs un addendum au cahier des charges pour faire de leur habitatio... |
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| expatriation, le big-bang patrimonial - la tribune - immobilier - 20-02-2008 | | | les implications patrimoniales d'un départ à l'étranger peuvent facilement tourner au casse-tête. que ce soit pour travailler, fuir l'impôt ou passer une retraite au soleil, des précautions s'imposent avant de dire "bye-bye".... |
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| re: insvestissement location meublée - les echos - immobilier - 14-02-2008 | | | pour la meme rentabilite, autant aller sur du neuf, avec plus de tva recuperable ainsi que des garanties sur la construction et la l'etat... l'ancien est inter... |
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| re: en cas de passage en negative equity - les echos - immobilier - 08-02-2008 | | | vous n'avez pas saisi le sens de ma remarque. il n'y a pas confusion de ma part. des lors que l'on passe en negative equity, l'hypotheque sur le bien ne constitue plus une garantie suffi... |
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| vos questions : bail : séparation des concubins - se loger - 19-01-2008 | | | je me sépare de mon concubin, mais je voudrais conserver l'appartement. le problème, c'est que mon ex veut aussi conserver l'appartement. l'un de nous deux est-il plus en droit de rester que l'autre ?... |
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| loca-pass versus pass-grl - se loger - 15-01-2008 | | | entre le loca-pass et le pass-grl, quelle est la différence ? nul besoin d'être champion au jeu des erreurs pour repérer l'inversion de « pass ». en matière de garantie des risques locatifs, normal que le « pass » prenne la première place : la grl favorise l'accès au logement en introduisant dans se... |
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| vos questions : bail de moins de trois ans - se loger - 12-01-2008 | | | je pars un an à l'étranger pour des raisons professionnelles. je souhaite louer l'appartement dont je suis propriétaire durant mon départ, mais je veux être sûre de le récupérer à mon retour. mon souhait est-il réalisable ?... |
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| comment indexer le loyer - le soir - immobilier - 11-01-2008 | | | avant 1991, l'indexation ne s'appliquait que si les parties (bailleur et locataire) l'avaient prévue...... |
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| une garantie déjà controversée - le soir - immobilier - 11-01-2008 | | | des banques ont déjà déposé un recours auprès de la cour d’arbitrage, tout comme le syndicat national des propriétaires et copropriétaires qui, dans un communiqué de presse du 27 novembre 2007, « doute du bien-fondé de rendre obligatoire pour les banques le fait de concéder une garantie aux locatair... |
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| délais et conditions pour résilier un bail - le soir - immobilier - 11-01-2008 | | | locataire et bailleur peuvent résilier un bail de résidence principale de 9 ans, mais les délais et conditions sont différents...... |
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| acquisition lmp dans l'ancien - les echos - immobilier - 08-01-2008 | | | je suis tombe sur un specialiste du lmp/lmnp dans l'ancien "le revenu pierre" et ai trouve chez eux des rentabilites de 5,5% net en bail commercial et de 6% en ma... |
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| « les solutions éco-logiques salmson » - batipole - 01-01-2008 | | | salmson va plus loin dans sa démarche pro-environnementale : extension à 5 ans de la garantie professionnelle de ses circulateurs classe a, à haute efficacité énergétique.... |
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| vos questions : colocation : le bail - se loger - 18-12-2007 | | | ça y est, tanguy part du nid. mais, comme je n'ai pas envie de me retrouver tout seul, je souhaite être en coloc. je me demande juste comment louer en colocation.... |
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| vos questions : préavis : lieux non occupés - se loger - 18-12-2007 | | | début décembre, j'ai consenti un bail prenant effet le 15. or, je viens de recevoir une lettre recommandée avec ar de mon locataire qui a changé d'avis. il me signifie son congé sans respecter le préavis. pour lui, ce n'est pas un souci, parce qu'il n'a pas occupé les lieux. comme le préavis m'aurai... |
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| re: des mesures - les echos - immobilier - 14-12-2007 | | | ce matin a la radio, la directrice des relations institutionnelles a l'union social pour l'habitat, dominique dujols, indiquait que l'entretien avec le locataire hlm tous les 3 ans serai... |
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| vos questions : charges locatives : délai de prescription - se loger - 07-12-2007 | | | suite à une erreur, une année, je n'ai pas payé mes charges locatives. mon propriétaire me réclame aujourd'hui le règlement de la somme impayée. mais ça date tout de même de 2003. n'y a-t-il pas prescription ? autant vous dire que ça m'arrangerait !... |
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| grl : pour les locataires en place aussi - se loger - 05-12-2007 | | | la garantie des risques locatifs (grl) prévient les risques d'impayés d'un locataire et des dégradations locatives. cette garantie peut être...... |
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| vos questions : caution : amie ou ennemie ? - se loger - 29-11-2007 | | | un ami m'a demandé de me porter caution afin de pouvoir accéder à la location, mais on me déconseille fortement de me porter caution. est-ce vraiment risqué ?... |
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| vos questions : caution : nationalité étrangère - se loger - 27-11-2007 | | | ma fille a la double nationalité. moi, je ne suis, sur ma carte d'identité, qu'italienne. j'aimerais me porter caution pour ma fille mais, comme je n'ai pas la nationalité française, je voudrais savoir si je peux. gracie mille !... |
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| vos questions : dépot de garantie : les deux derniers mois de loyer - se loger - 27-11-2007 | | | j'ai encore deux mois de loyer à payer avant de quitter mon appartement. ces deux mois correspondant pile au montant de mon dépôt de garantie, j'aimerais faire un échange : je ne paie pas mes deux derniers loyers et tu gardes mon dépôt de garantie. est-ce envisageable ?... |
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| je vais de ce pas... - les echos - immobilier - 14-11-2007 | | | mettre mes doigts dans une prise, pour voir...:) sans doutes n'etes vous pas locataire ? jusqu'a present, tous les appartements que j'ai occup&eacut... |
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| vos questions : colocation : la signature du bail - se loger - 31-10-2007 | | | je prends une coloc avec des potes. le jour de la signature ne m'arrange pas car je dois assister à une démonstration de technotonik. est-ce que je suis obligé de me déplacer ou est-ce que je peux laisser mes colocataires signer pour moi ?... |
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| re: un programme à ivry - conseil - les echos - immobilier - 31-10-2007 | | | le rendement locatif est 3% brut. le rendement net est d'environ 2% (amortissement taxes et frais de transaction, provision pour travaux, taxe fonciere, etc.) c'est peu. si le plan d... |
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| negociation de bail - les echos - immobilier - 24-10-2007 | | | bonjour, j'ai achete un logement sous perissol en 1998. j'ai eu un mail commercial en nu pendant 9 ans. j'arrive a la periode de renouvellement de bail et on me propose... |
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| le parquet un revêtement respectueux de l'environnement - batipole - 23-10-2007 | | | aujourd'hui, le dérèglement climatique pose question. et chaque jour, nouscherchons des moyens d'agir contre ces bouleversements. aussi, lesfrançais aspirent à davantage de respect de la planète. mais ils attendent aussi de plus en plus de garanties quant au respect de leur santé. or, si les grandes... |
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| pour que vos fêtes de fin d'année se déroulent en toute sécurité - le soir - immobilier - 19-10-2007 | | | a l'occasion des fêtes de fin d'année, on utilise souvent de manière exceptionnelle divers éléments qui rehaussent l'ambiance, mais peuvent également déboucher, si on n'y prend garde, sur un incendie ou un accident grave. quelles précautions prendre ? quelles sont les assurances concernées en cas su... |
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| renouvellement du décret encadrant les loyers - lesiteimmo - 27-09-2007 | | | le décret encadrant l'augmentation des loyers, dans le cadre d'un renouvellement de bail, en région parisienne, a été reconduit pour un an à compter du 31 août 2007. le texte précise que l'augmentation du loyer, dans le cas d'un logement au loyer « manifestement sous-évalué », ne... |
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| re: résidences étudiants - bail commercial - les echos - immobilier - 13-09-2007 | | | bonjour je suis dans la meme situation que fourche dans une residence avec gestrim campus (lamy residences) ou le renouvellement est difficile. pourriez vous me dire ex... |
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| le kit du colocataire - se loger - 12-09-2007 | | | la colocation s'avère une formule avantageuse pécuniairement et enrichissante au niveau des contacts. a condition de respecter les engagements du bail et la vie en commun.... |
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| dispositif borloo : un nouvel outil de défiscalisation - se loger - 12-09-2007 | | | le nouveau borloo est arrivé avec la promulgation de la loi engagement national pour le logement. ce dispositif permet, sous certaines conditions, à un investisseur d'amortir son bien et aux locataires, sous réserve d'un plafond de revenus, de louer un bien neuf.... |
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| un permis de construire plus simple et sécurisé - lesiteimmo - 12-09-2007 | | | trois textes successifs, la loi de simplification du droit de décembre 2004, une ordonnance de décembre 2005, puis un décret de janvier 2007, sont venus achever la réforme du permis de construire et des autorisations d'urbanisme. la nouvelle réglementation entrera en vigueur au 1er octobre 2007... |
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| loyers: «retour au calme» sur le marché locatif privé - mon immeuble - 12-09-2007 | | | les prix des loyers en france connaissent un relatif «retour au calme» sur le marché locatif privé qui, selon l'observatoire clameur, retrouve une nouvelle vigueur depuis le début de l'été 2007, mais doit répondre à une plus grande exigence des candidats à la location.... |
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