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Universimmo.com - revision anuelle du loyer retenue sur caution ...
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mon propiétaire vient de me rendre la caution et il s'avère qu'il me retient le cumul de l'augmentation des loyers qui devait de faire chaque 1er juillet. il etait spécifié sur le contrat que le loyer allait être réviser chaque 1er juillet, mais le propriétaire ne l'a jam. donc j'aimerais savoir s'il a le droit de nous soustraire le montant du cuùmul de l'augmentation des loyer a la fin du bail? et s'il a le droit, je trouve pas ça super de le faire en fin de bail, car les 700e qu'il nous a retenu étaient prévu pour faire des t...
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Universimmo.com - revision de loyer - arriéré ...
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ma propriétaire agée, n'avait pas appliqué la révision de mon loyer prévu sur le bail, depuis 3 ans, elle m'en avait informé verbalement. elle est décédée. les nouveaux proprétaires, ses enfants, décident d'appliquer la révision du loyer pour 2004 conformémen.r prévu sur le bail, depuis 3 ans, elle m'en avait informé verbalement. elle est décédée. les nouveaux proprétaires, ses enfants, décident d'appliquer la révision du loyer pour 2004 conformément au bail, mais me demandent également le règlement des arriérés 2...
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Revision de loyer ...
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comment revaloriserez-vous un loyer avec la nouvelle loi dont l'indice de rebvalorisationen 2001 etait celui du troisieme trimestre soit 1082'50 merci ....
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Revision du loyer ...
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bonjour, la révision annuelle des loyers s'applique t-elle de la meme manière aux baux professionnels que particuliers ? merci pour vos réponses! pour un bail de logement vide, la loi du 6 juillet 89 impose l'indice de référence des loyers: si le bail comp. pour un bail professionnel, l'indice est libre, ce peut être l'indice du cout de la construction, la moyenne sur 4 trimestre du cout de la construction ou même l'indice de référence des loyers. l'augmentation peut être triennale ou annuelle. personne ne sait ? ...
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Www.universimmo.com/forum/topic.asp?topic_id=16459 ...
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le propriétaire n'a pas à informer son locataire de la revision du loyer meme si en pratique c'est souvent le cas. je conseille souvent aux locataires de calculer eux meme la revision et de la repercuter sur le loyer à payer pour eviter de se trouver rattrapés . je rappelle que les arriérés de loyer dus à la revision se prescrivent par 5 ans donc le propriétaire peut revenir sur les 5 dernieres années et demander les arriérés correspondants. et la douloureuse augmente tres vite surtout en ce moment... je precise aussi que les f...
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Universimmo.com - calcul d'arrieré de loyer ...
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04 euros depuis cette date sans changement depuis 3)revision du loyer a faire le 31/12 de chaque année (noté sur le bail) je viens de recevoir une lettre de son avocat merci de vos reponses voila , mon proprio veut me faire un rappel sur 5 ans de mon loyer, cho.( 3)revision du loyer a faire le 31/12 de chaque année (noté sur le bail) ). quel est l'indice de référence et sa valeur notés sur votre bail? quel courrier comporte des éventuelles erreurs...? celui du proprio? celui de l'avocat...? lo je ne conteste pas le rapp...
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Universimmo.com - révison annuelle loyer - droit du bailleur ...
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parallelement, as-t-il le droit de m'exiger aussi le reliquat sur 5 ans concernant la revision annuelle du loyer (sachant qu'elle m'a appliqué une augmentation liée à cette revision une fois seulement - l'année derniere) ? merci d'avance pour votre réponse et ai.ctures celle de ma reception de son courrier) en "esperant" qu'on me demandera pas en plus les 4 ans où il n'y a pas eu de revision annuelle de loyer... ou alors je laisse courrir en attendant le tribunal, histoire d'avoir peut-être moins à payer (car ...
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Universimmo.com - problèmes divers!! ...
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2/ indiquer clairement dans le bail une revision le 15 novembre alors même que je n'ai recu aucune demande de revision ne signifie til pas quil n'est pas dans son bon droit? 3/ sil est vraiment dans son bon droit, alors que mon bail est venu à échéance fin av. 2/ indiquer clairement dans le bail une revision le 15 novembre alors même que je n'ai recu aucune demande de revision ne signifie til pas quil n'est pas dans son bon droit? 3/ sil est vraiment dans son bon droit, alors que mon bail est venu à échéance fin avril ...
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Universimmo.com - revision par un nouveau proprižtaire ...
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regler mon loyer sur la derniere revision ( en aout 05) en ignorant les montants demandžs sur l'avis d echeance ? joulia, otez moi un doute. il peut appliquer les coefficiens comme si il était propriétaire depuis le début. par contre il ne peut réclamer qu'à pa. dire remonter le loyer en revenant sur les revisions non appliqužes par l'ancien proprio ? oui il ne réclame pas l'argent avant son arrvée mais il a parfaitement le droit d'appliquer le nouveau coefficent à aout 2005 sur celui de 1999. avez-vous des texte...
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Rappel pour révisions de loyers non effectuées ...
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il faut avant tout regarder ton contrat de baille si celui ci mentionne une revision à la date anniversaire de ton contrat, alors il n'y a rien à faire. le proprietaire peut "legitimement" demander à percevoir les montant non percu il faut savoir que si la mention . suite a une revision de loyer, les locataires ont demandé à mes parents de ne pas augmenter le loyer, ils avaient des problèmes financiers. mes parents ont donc annulé l'augmentation. souvent, il suffit de demander. j_f j'ai eu le droit a la meme chose il y a 2 ...
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