 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3 messages |
|
|
|
|
Universimmo.com - comment calculer la revision de loyer ...
|
bonjour j ai mis en location mon studio le 01/11/2003 je voulais savoir comment se calculait la revision du loyer. en effet, j ai remarque que les indices insee du cout de la construction ne paraissait que 3 mois apres le trimestre courant. pouvez vous m aider.2003 = indice du 2eme trimestre soit 1181,75 revision du loyer = prendre indice au 2eme trimestre 2004 = x ( inconnu pour l'instant sauf erreur ) calcul du nouveau loyer = ( 100 * x ) / 1181,75 ...
lire la suite
|
|
|
|
|
|
|
|
|
12 messages |
|
|
|
|
Universimmo.com - revision de loyer help !!!! ...
|
il n'y a donc pas de calcul tous les ans (avec une clause de revision triennale) et pas de provision. cela ne concerne que les charges. le loyer est une somme connue divisée par mois ou par trimestre et qui, aux dates prévues par le bail, est versé par le locataire. le bail date du 01/01/79 le loyer annuel est de 6750 francs (hors charges) et la révision est triennale et il est de 9 ans. 1ére question quel devrait être le loyer annuel cette année ? (je refais les calculs dans tous les sans je trouve un résultat différent de celui ...
lire la suite
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4 messages |
|
|
|
|
Universimmo.com - revision de loyer ...
|
bonjour, mon proprio vient d'augemnter mon loyer en suisvant le nouvelle indice, ce qui me derange c'est qu'il me demande de payer le nouveau loyer a compté du 1er fevrier alors que dans le bail il est specifier que la revision n'a lieu qu'a la date anniversaire .xs bonjour, mon proprio vient d'augemnter mon loyer en suisvant le nouvelle indice, ce qui me derange c'est qu'il me demande de payer le nouveau loyer a compté du 1er fevrier alors que dans le bail il est specifier que la revision n'a lieu qu'a la date...
lire la suite
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3 messages |
|
|
|
|
Universimmo.com - revision de loyer ...
|
bonjour a tous mon soucis est la revision de mon loyer il ya 1 semaine je viens de recevoir ma quittance pour novembre 2004 il est inscrit la revisiondu loyer a savoir +3.8% par mois ! la ou cela me chiffonne c est que la date anniverssaire etait le 23/04/04. ont ils le droit de me reclamer paiement de la revision da facon anterieure donc depuis avril 2004 et aussi ne devait il pas me communiquer l indice et aussi me prevenir par recommande de l augmentation ??? et 3.8% est ce normal n y a t il pas un plafond a respecter ...
lire la suite
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7 messages |
|
|
|
|
Universimmo.com - revision de loyer- urgent - merci ...
|
donc oui, il peut vous reclamer la revision de 2001-2002 et 2003. 2 - oui il doit se baser sur l'indexation comme prevue sur le bail. voir le site qui vous donne les index detailles: http://www.universimmo.com/accueil/uniindi007.asp petite question: vous dites. bonjour, je suis locataire depuis 3,5ans d'un appartement appartenant à un proprietaire. le bail est arrivé à échéance le 20/06 dernier et a donc été reconduit. ce bail incluait une clause de révision de loyer annuel le 1er juillet, avec comme indice de ref ...
lire la suite
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 messages |
|
|
|
|
Revision de loyer ...
|
comment revaloriserez-vous un loyer avec la nouvelle loi dont l'indice de rebvalorisationen 2001 etait celui du troisieme trimestre soit 1082'50 merci ....
lire la suite
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 messages |
|
|
|
|
Universimmo.com - revision de loyer ...
|
j'ai loué un appartement au 1er octobre 2001 et je voudrais appliquer la révision telle que définie dans le contrat de bail.l'indice de base dans le contrat stipulait l'indice du cout de la construction moyenne du 4ème trimestre 2000 soit 1098. je n'ai pas cal. le montant annuel du loyerde base étant de 5 122,32 euros pouvez-vous m'aider à calculer le loyer mensuel que je pouvais réclamer à partir du 1er octobre 2002, puis à partir du 1er octobre 2003. merci d'avance pour vous aide. au 01 10 02 : 5122.32 x 1137,25 ...
lire la suite
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 messages |
|
|
|
|
Revision de loyer ...
|
mon propriétaire a oublié de me justifier l'augmentation de loyer pour l'année 2005.maintenant il me demande de lui verser la différence de ce loyer pour toute l'année qui est déjà passée.en a t'il le droit.si non quel est l'article de loi qui me permettrai de lui . les arriérés de loyer et de charges se prescrivent par 5ans, le propriétaire est donc fondé à réclamer l'indexation jusque 5 ans en arrière, désolée. ...
lire la suite
|
|
|
|
|
|
|
|
|
27 messages |
|
|
|
|
Universimmo.com - revision de loyer retroactive ...
|
salut à tous, mon propriétaire avec lequel je suis en froid menace de faire valoir ses droits, j'explique: il n'a pas augmenté le loyer depuis 5 ans. aujourd'hui il menace de revenir en arrière sur ces 5 ans. d'après les différents post sur ce forum, il en a . 1- il peut demander le paiement des augmentations non versées ? ca ferait qqchose comme 1200 € au total ? 2- il peut simplement demander que le loyer soit revu à hauteur de 3% sur 5 ans (soit 15%) mais ne peut pas revenir sur les sommes non percues. 3- autre ...
lire la suite
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9 messages |
|
|
|
|
Universimmo.com - revision de loyer annuelle ...
|
je me permets de poster afin de savoir si c'est bien légal. nous avons un loyer de 900 € et nous sommes arrivés le 16/10/2004. nous avons eu un courrier mentionnant révision = 900 * 1269.50/1211 = 943.47 voici mes questions: 1/ est ce que le mode de calcul par l. (je croyais qu'on ne pouvait augmenter le loyer que lors de la reconduction du bail càd après les 3 ans) 3/ nous avons aussi 2.10 € de frais pour envoi de quittance et avis d'échéance (en fait on a une fueille a4 dont la moitié est l'échéance et l'autre la qu...
lire la suite
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Suivant
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
augmentation du loyer augmentation loyer an augmentation loyer indice insee calcul augmentation loyer fin de bail loyer indice augmentation loyer indice insee loyer indice loyer indice reference loyer indice revision loyer insee loyer loyer loyer bail commercial quitance de loyer quittance de loyer quittance de loyers quittance loyer gratuit revision revision de loyer revision loyer |
