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| Notre sélection des meilleurs messages des forums immobiliers pour votre recherche : |
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Universimmo.com - augmentation du loyer
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bonjour, je possède un appartement que j'ai mis en location depuis six ans déjà, si au début le loyer demandé était d'une rentabilité acceptable, depuis le loyer n'a que très peu augmenté,( en accord avec l'indice du cout de la construction ). est il possible. dois-je vendre et investir ailleurs, pour espérér un loyer convenable par rapport à l'investissement. que dois je faire???? j'attends vos conseils!!! merci d'avance!! clorophyle clorophyle en réponse à votre question, il ne vous impossible de fixer un nouvea |
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Universimmo.com - "rattrapage" du loyer
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| bonjour, j'ai eu un message de mon agence ce matin m'indiquant que depuis 1999, mon loyer n'a pas augmenté (je suis locataire depuis 1997). l'agence me demande un rattrapage de loyer, ceci conformément au taux de l'inflation, et je m'interroge : 1) les loyers a. 2) a-t-on le droit de réclamer un "rattrapage" de loyer sur les 4 dernières années ? si oui, puis-je imposer mes conditions de remboursement ? je suis écoeurée par cette mauvaise nouvelle, j'ignore quels sont mes droits et vers qui me tourner. pour info, il faut |
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Universimmo.com - frais sup sur loyer
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| sauf erreur de ma part maryne, si un locataire ne paye pas, pour une raison ou pour une autre son loyer, les frais engagés pour lui rappeler ses obligations, sont bien à sa charge. cyvonne yvonne je crains malheureusement que non et croyez que je le déplore . et se n'est pas que le loyer n'est pas payé c'est que parfois je dépose mon chèque après le 5 du mois... sylvie ah, il fallait le dire tout de suite, que votre loyer était payable à terme échu !!! ce n'est pas ce que j'ai cru comprendre enfin j'ai trouvé un texte : |
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Universimmo.com - loyer impayes
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| bonjour à tous, depuis le mois de mai 2006, ma locataire ne me paye plus le loyer, j'ai une caution fsl (fond social pour le logement de la caf) pour 12 mois. ma locataire me dit qu'elle ne peut plus me payer car elle n'a plus de revenus. que faire? pour le . votre locataire n'aurait que le loyer résiduel à vous régler. ce montant est calculé en fonction du montant du loyer mais également en fonction du nombre de personnes au foyer et des revenus de chacun. le calcul se fait tous les ans au mois de juillet sur les reven |
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Universimmo.com - aide pour calcul révision du loyer
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| depuis cette date je n'ai pas révisé le loyer! le loyer est de 770€. je souhaite leur demander les arrièrés comme cela est autorisé par la loi. c'est à dire depuis mars 2004 et à nouveau augmenter en mars 2005. pourriez-vous svp m'aider pour le calcul? je ne sai. dois-je faire un courrier ar aux locataires leur indiquant la révision de loyer? si oui existe t-il une lettre type sur un site? que faire si les locataires refusent de payer les arrièrés pour 2004 ainsi que l'augmentation pour mars 2005 ou l'augmentation tout court? merc |
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Universimmo.com - loyer non declare
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| depuis avril 2004 j'envoie à mon propriétaire un mandat ou des chèques car il a décidé de m'augmenter le loyer de 70 € et depuis ce jour j'ai recu un avis d'huissier pour une requete devant le tribunal pour, d'après mon propriétaire établir un bail de 1 an. je s. biensur ne n'ai pas de preuve puisque pas de reçu avant avril 2004 mais les compteurs sont à mon nom et je connais les précédents locataires qui payaient aussi un loyer quels sont mes recours éventuels ? merci de votre réponse bonsoir etes-vous assujetti à l |
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Universimmo.com - retroactivite pour une augmentation de loyer
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| bonjour, je n'ai pas de close automatique d'augmentation de loyer dans mon bail. apres une premiere augmnetation a la date anniversaire de cette année, ma propriétaire me demande une nouvelle augmentation car ses charges augmentent... n'ayant pas eu d'augmentation e. comme précisé en privé, si le bail ne prévoit pas d'augmentation de loyer, on ne peut vous en appliquer aucune. mais louez-vous en meublé ou en vide? thoveyrat cette location est vide. en fait j'ai peut être été vite car il est marqué sur les conditions part |
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Universimmo.com - hausse de loyer en dehors de l'insee
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| ces travaux ne sont pas un motif de hausse de loyer plus élevé que par le seul indice insee? comme je suis au chômage, et sans droit (je reviens de l'étranger), cela m'arrangerait. merci pour votre aide, le maximum de reponses detaillees si possible, car je n. a) le loyer : - des logements neufs ; - des logements vacants ayant fait l'objet de travaux de mise ou de remise aux normes définies par le décret pris en application de l'article 25 de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 précitée ; - des logements conformes |
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Universimmo.com - augmentation de loyer entre 2 locataires successif
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| un bailleur a t il le droit d'augmenter comme il le souhaite le loyer de son appartement entre 2 locations successives ? ou bien cette augmentation est plafonnée légalement ? merci pour vos réponses. a mon avis,en cas d'une relocation il n'y a pas de bareme do. personnellement étant moi-meme bailleur et confronter à une relocation, j'ai augmenté de près de 50 % le loyer... mais non! sauf si vous effectuez des travaux de mise ou remise aux normes minimales d'habitabilité (il est conseillé de garder la preuve qu'il ne |
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Universimmo.com - augmentation loyer
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| comment puis je calculer pour augmenter mon loyer notamment cette année et les autres années sans pour cela vouloir ratrapper le retard. je voudrais juste l'augmenter un peu mais sans trop. merci y'a t'il une clause d'indexation dans le bail? si oui : vous pren. vous prenez l'indice insee à la date de la derniere hausse de loyer demandée et vous appliquez l'indice actuel au loyer qui est payée actuellement. le loyer que vous allez ainsi calculer vous donne le max que vous avez le droit d'appliquer. vous avez le droit d |
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