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| Notre sélection des meilleurs messages des forums immobiliers pour votre recherche : |
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Inflation et loyer
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" les loyers ( +12 euros/mois) 12 euros par mois avec une hausse des loyers de 4,7%: ça fait un loyer de 255 euros va comprendre charles j'ai lu quelque part que les loyers auraient augmenté de 15% en 4 ans quand les prix à la vente ont prit 100%. une preuve de . mais non, ça dépend sur combien de temps ils mesurent l'augmentation des loyers. tfbouygues a écrit: 12 euros par mois avec une hausse des loyers de 4,7%: ça fait un loyer de 255 euros va comprendre charles 255 euros de moyenne ? ce n'est pas choquant ... c'est pe |
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Caution couvrant les impayés de loyer pendant trois mois
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| bête noire des bailleurs, les impayés de loyers. pour pallier ce souci, la fédération des organismes collecteurs du 1% logement a déjà mis en place la formule loca-pass, caution couvrant les impayés pendant trois mois mais réservée aux salariés dont les entre. on refuse, les assurances garantie de loyer impayé ne veulent que des cautions physiques et pas morales. pour info, je suis cheminot et je gagne plus de 4 fois le montant du loyer charges comprises. _ la forme est le fond remonté à la surface v. hugo alex13 a écr |
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Quelle est la part de votre loyer par rapport au salaire?
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| je divise mon loyer charges comprises (ou ma mensualité) par mon salaire net, et je trouve: _ catch me if you can entre 10 et 20%. (merci le 1% logement). et encore, j'ai calculé charges comprises. pour moi je suis a 20% a qqchose pres....je pense etre b. j'ai penser a faire ce sondage quand j'ai lu le message de je sais plus qui qui disai que son loyer representer 62.23% de son salaire.... _ catch me if you can charge comprise ( chauffage gaz + eau ) = 41 % de mon brut. comme on est 2 a bosser à salaire quasi éq |
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Universimmo.com - comment réviser un loyer en cour de bail ?
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| le fait est que le loyer du bien est sous-évalué (studio bon état de 35 m² à 400€ en région parisienne). quelles sont les possibilités pour réviser le loyer sans que ce soit la révision annuelle qui de toute façon est limitée par le nouvel indice insee? ai-je le dr. ai-je le droit de proposer une révision du loyer au moment du renouvellement de celui-ci ? si oui y-a-t-il un plafond. dans ce bien il faudrait peut-être améliorer certaines choses, est ce plus facile de proposer une révision du loyer si on propose des petites |
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Universimmo.com - révision de loyer
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| bonjour, souhaitant calculer ma hausse de loyer, je me suis replongée dans mon bail. ce bail signé le 1/09/2004 est révisable à date anniversaire. l'indice de référence indiqué est 4ème trimestre 2004, valeur 1211. si je me réfère à l'indice insee il me semb. qui pourrait me fournir les valeurs me permettant de prévoir ma hausse de loyer et si la valeur figurant sur le bail est bien erronée quelle démarche dois-je effectuer auprès de mon bailleur. merci d'avance pour votre aide. cette info est disponible sur la page de |
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Universimmo.com - augmentation de loyer ?...kesako
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| l'article 17-d) de la loi du 6 juillet 1989 prévoit la révision annuelle des loyers : "lorsque le contrat de location prévoit la révision des loyers, celle-ci intervient chaque anné à la date convenue entre les parties ou, à défaut, au terme de chaque année du cont. ce qui concerne l'état de la résidence, envoyez une lrar à votre bailleur en lui détaillant point par point ce qui ne va pas (et pour lesquels vous êtes sensé payer un loyer et des charges ... ). 510 euros versus 400 euros, ca fait 27,5 % d'indexation |
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Universimmo.com - loyer révisable ou pas (augmentation) ?
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| clause expresse de révision non remplie, et surtout prétention de me faire payer les révisions de loyer depuis le 1er avril 99, date anniversaire du contrat , ce qu'il ne m'avait jamais réclamé « officiellement », dans son seul et unique courrier , seulement . or ce commandement datait du 26 mars, avant mon paiement du loyer d'avril : il ne pouvait savoir si j'allais finalement accepter cette augmentation , même si je l'avais contestée dans mon courrier-réponse?erreur de précipitation?) et risque de prendre une tournure |
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Universimmo.com - augmentation de loyer
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| (mon loyer est de 600 €, il m'augmente de 70€ : je trouve cela excessif, non ? sa base de calcul se réfère-t-elle au loyer d'origine (celui du contrat) ou le dernier loyer en cours? merci pour votre aide cordialement ca, c'est vous qui pouvez nous le dire en . réévaluation de loyer et augmentation de loyer sont bien distinctes, n'est-ce pas ? pour essayer de vous répondre (après info), j'ai été augmenté l'année dernière (en fev 2005)et le loyer a été porté à 600€ (hc). février 2006, le propriétaire veut porter le lo |
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Universimmo.com - loyer initial dans secteur privé
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| Gouv une information pour laquelle je souhaiterais des explications si quelqu'un est au courant lo024 - la fixation du loyer initial dans la location du secteur privé (date de dernière modification : 30 novembre 2005) le loyer initial est fixé librement par le. est-ce que cette modification annule les dispositions précédentes selon la loi du 6 juillet 1989 article 17 mentionné sur les baux à la rubrique "justification du montant du loyer" a) librement fixé entre les parties b) n'est pas supèrieur au dernier loyer du pr |
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Universimmo.com - augmentation loyer : réévaluation + indexation !
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| bonjour, je suis locataire sur paris et il m'a été proposé au renouvellement du bail une réévaluation de loyer. nous nous sommes mis d'accord en commission de conciliation sur un prix au m². or je constate sur l'avis d'échéance qu'il y a une double augmentation ! celle. article 17 a) le loyer : - des logements neufs ; - des logements vacants ayant fait l'objet de travaux de mise ou de remise aux normes définies par le décret pris en application de l'article 25 de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 précitée ; - des logemen |
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