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| Notre sélection des meilleurs messages des forums immobiliers pour votre recherche : |
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Universimmo.com - locataire qui s'incruste après avoir donné congé
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que faire quand un locataire donne congé mais ne se présente pas au moment du rendez-vous pour établir l'état des lieux? après plusieurs mois d'impayés, après un commandemant de paiement (par huissier) qui l'a à peine fait réagir, le locataire en question a fait m. mieux qu'une lrar, le locataire avait remis son congé en mains propres à l'agence qui gère le bien (qui a fourni un récépissé). après avoir recherché dans les autres sujets du forum, il semblerait que je doive demander à l'agence d'entamer une démarche en référé |
| [universimmo] |
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Universimmo.com - pas de locataire pour l'état des lieux de sortie
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| bonjour, mes beaux parents possèdent un appartement dont le locataire a déménagé au cours du mois d'octobre, conformément à son préavis qui allait jusqu'au 31/10. cependant, aucune date d'état des lieux n'a été fixée et depuis le 31/10 pas de nouvelles du locatai. le locataire n'a laissé ni coordonnée ou le joindre ni n° de téléphone? que peut on faire? sans état des lieux, peut on envisager des travaux de rafraichissement et une nouvelle location. que doit faire le propriétaire d'une caution non réclamée? merci de vos réponses |
| [universimmo] |
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Universimmo.com - donner son conger à un locataire
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| dans ce cas, à moins que le bail ne prévoie des modalités différentes, le locataire pas plus que le propriétaire ne peut donner congé avant l'échéance : s'il doit pour quelques raisons que ce soit quitter la location en cours de bail, il doit les loyers et les c. si rien ne figure dans le bail, c'est au terme de chaque période que le propriétaire ou le locataire peut donner congé (sauf si le bailleur loue plus de quatre logements meublés), en respectant le délai éventuellement fixé par le bail. il est d'usage de fixer |
| [universimmo] |
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Universimmo.com - locataire cochon
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| j'avoue que j'ai du mal à comprendre car, dans le forum bailleur, sur un autre post, vous vous présentez comme un locataire ... citation : quelle est la vérité ? j'ai signé un contrat de bail d'une maison meublé, le 29/11/2004, je suis entrée dans la maison le 01/. en cas d'interruption anticipée du séjour par le locataire, et si la responsabilitlé du bailleur n'est pas mise en cause, il ne sera procédé à aucun remboursement, hormis celui du dépôt de garantie dans les condition indiquée à l'article 3) serais je redevabl |
| [universimmo] |
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Universimmo.com - pb avec locataire
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| de ce fait vu le crédit engagé pour les travaux nous l'avons mis en location ( toutes charges comprises car tout est relié chez nous) nous avez signé un bail d'un an avec un jeune locataire qui avait " l'air sérieux" et grosse boulette , le premier loyer il a fall. pour l'aide au logement, si votre locataire ne touchait pas d'aide au logement la veille de son emmengement chez vous, il n'a pas droit au premier mois. l'aide pour juillet sera versée le 5 aout par la caf. les garants sont ils ses parents (ce qui le cas le p |
| [universimmo] |
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Locataire de 87ans et augmentation
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| mais le soucis c'est qu'il y a une locataire de 87ans donc pas mal de loi en sa faveur... j'ai voulu lui faire une hausse de loyer suite à son renouvellement de bail car son loyer est très en dessous de la moyenne, 480 cc pour un 55m2 en ville (69).. la moyenne es. je suis dégoutée car les lois vont toujours dans le sens des locataires!!! j'ai peur d'avoir jeanne calmant dans mon appart!!! comment puis-je faire?? attendre quelle aille dans une maison de retraite???? bonjour, je me permets de te réponse en tant que propri |
| [forum.aufeminin] |
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Faut-il vendre et devenir locataire ?
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| vendre mon appart et devenir locataire. au bout de 2-3 ou 4 ans, lorsque le prix auront bien baissés, je recheterai plus grand pour le même prix. j'en ai parlé à l'ai en bas de chez moi (avec laquelle j'avais acheté mon appart en 2003). il m'a répondu de ne s. certains qui ont voulu re-devenir locataire se sont heurtés à ce problème. après ce serait mieux que votre bail soit long, genre 6 ans, car si le bailleur reprend le logement ou le vend au bout de 3 ans, j'imagine que c'est galère de faire déménager à nouveau tou |
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Etude de cas locataire et propriétaires/agences indélicats
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| quand vous saurez que la locataire suivante est une amie de mes voisins, avec qui je suis amie, vous verrez qu'il n'a eu aucun frais, ni délai de recherche, en plus ! forte des arguments suivants : - me suis tenue à sa disposition chaque jour et le lui ai fait sa. est-ce au locataire de régler celà ? (en plus des 52¤ mensuels de "charges") - honnêtement ? je ne suis pas d'humeur lool voilà, c’étaient les aventures de pearl dans le locatif … merci d’avoir tout lu et par avance, merci de vos conseils si vous avez des questions, n’h |
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Bulle immobilière :: voir le sujet - locataire : obtenir le remboursement de frais indus
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| par contre la délivrance d'une quittance est obligatoire si le locataire en fait la demande. malc a écrit: j'ai une assistance juridique et pour l'avis d'échéance, je peux demander qu'ils me l'envoient mais sans la quittance ? pour l'histoire de la quittance. aucun frais ne peut être demandé au locataire pour l'établissement de l'un ou l'autre de ces papiers. tu les envoie promener avec leur avis d'échénace, tant pis pour eux si tu n'en reçois pas et si tu fais une erreur de calcul, puisque de toute façon la rela |
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Question de droit : au secours dun ami locataire
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| bonjour, j'ai un ami locataire qui doit faire face à la situation suivante : le propriétaire de l'appartement qu'il loue lui à dit il y a un mois qu'il venait de le mettre en vente. lui ne veut/peut pas l'acheter. en attendant, il reste dedans et n'a pas lancé de . lors d'une vente, le locataire doit etre averti 6 mois avant la fin de son bail (en bail classique) si le futur acheteur veut accuper le logement. donc les délais sont assez longs. je pense que s'il le proprio veut vendre il sera content que le locataire pa |
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