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Conseils immobiliers : Locataire
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| Notre sélection des meilleurs messages des forums immobiliers pour votre recherche : |
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Universimmo.com - au secours! besoin d'expulser mon locataire!
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il était impossible de se mettre en contact avec le locataire - sa télephone a été coupé pour non-payment, et elle ne repondait pas aux courriers. dés que j'abite a londres, et en ce periode etais chomeir, il n'était pas facile de venir visiter, et ma mere ne p. eventuellement, le locataire a cessé completement de payer son loyer. pendant tout ce temps, nous avons payé les charges de coproprieté et taxes fonciers qui etaient du. l'année derniere, nous avons tenté de regulariser la situation, la caf a commencé de payer |
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Universimmo.com - diverses questions liées au départ du locataire
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| bonjour, mon locataire m'a notifié son congé par lettre recommandée avec ar que j'ai receptionnée ce jour, le 6 décembre. est-il exact que le délai de préavis commence à courir le jour de la réception de la notification ? si tel est bien le cas et puisque le locat. le locataire m'informe aussi dans son courrier qu'il prévoit de quitter les lieux dès le 24 décembre, date à laquelle celui-ci souhaiterait également procéder à l'état des lieux-sortant. dans l'hypothèse que je n'ais pas retrouvé de nouveau locataire d'ici-là, j'aim |
| [universimmo] |
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Universimmo.com - proposition au locataire de partir avant fin bail?
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| nous voudrions proposer au locataire de partir avant la fin du bail et vous demandons conseil. voilà, nous venons d'acheter un appartement occupé en bordure de paris.il s'agit d'un 4p 90m² occupé qui a été vendu à environ 25% en dessous du marché car le bail. les locataires, un jeune couple marié sans enfant, l'habitent depuis 2 ans. ils sont soigneux de leur habitat semblent s'y plaire et paient régulièrement (sinon nous ne nous serions pas portés acquéreurs). la vente de l'appartement (vente par lot) leur était |
| [universimmo] |
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Universimmo.com - décompte des charges après sortie locataire
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| bonjour, mon locataire vient de quitter l'appart au 1/09. je dois lui restituer sa caution le 1/11 au + tard. toutefois je n'ai pas tous les éléments me permettant d'effectuer un décompte précis des charges(manque teom par ex.) comment puis je procéder, pour. lorsqu'un dépôt de garantie est prévu par le contrat de location pour garantir l'exécution de ses obligations locatives par le locataire, il ne peut être supérieur à deux mois de loyer en principal. un dépôt de garantie ne peut être prévu lorsque le loyer est pay |
| [universimmo] |
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Universimmo.com - ma locataire a casser les wc et ne veut plus payer
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| la locataire a fait parvenir à l'agence qui s'occupe de la gestion un courrier en recommandé valant comme "2° état des lieux" et faisant apparaître quelques détails que je suis allée régler personnellement (600 kms) dans les plus brefs délais, accompagnée de . aprés avoir régler ces petits soucis, j'ai actuellement de gros pb avec ma locataire qui vient d'informer l'agence de gestion (de mon appartement) que la cuvette des wc était fissurée. dans un premier temps, elle a émis le fait que les vibrations de sa machine à |
| [universimmo] |
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Universimmo.com - témoignage locataire : il faut lutter !
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| et que s'ils sont là aussi pour pointer les irrégularités et aider les locataires en detresse (faites le tour des forums locataires), ca veut peut etre aussi dire qu'il y'a des gens corrects parmi les locataires, aussi parmi les bailleurs (et quelquefois les . et que s'ils sont là aussi pour pointer les irrégularités et aider les locataires en detresse (faites le tour des forums locataires), ca veut peut etre aussi dire qu'il y'a des gens corrects parmi les locataires, aussi parmi les bailleurs (et quelquefois les age |
| [universimmo] |
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Universimmo.com - mettre un locataire dehors par la force
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| qu'est ce que je risque si le locataire porte plainte. sachant que cette personne est salariée, et peut completement assumer un loyer. elle m'a dit qu'elle souhaitait avoir une vie meilleure et donc refusait de payer son loyer "par choix". j'estime que les juge. qu'est ce que je risque si le locataire porte plainte. une garde à vue puis une comparution au tribunal correctionnel. bof une comparution, ca n'a rien de grave. cela serait une premiere sans antécedent donc bon..., la locatrice est amha inexcusable de ce q |
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Universimmo.com - litige avec locataire sur prorata temporis
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| bonjour, voici mon cas il y a 2 ans je loue mon appartement à un couple de locataires. l'agence me demande s'ils peuvent rentrer plus tot dans l'appartement à savoir le 28 aout 2002 sans frais supplémentaire. pour etre commercant je leur dit ok . je signe le. pendant le bail, les relations se sont détériorées (litiges sur les travaux à la charge du locataires, ....) 2 ans apres , ils sont mutés et me donne leur congés pour le 15 juillet 2004. ils déduisent au prorata temporis le montant du loyer. je trouve cela no |
| [universimmo] |
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Universimmo.com - le proprio est garant de son locataire en tout ?!!
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| un dégat des eaux a lieu chez mon locataire. il s'avère que le wc est simplement bouché et que l'eau déborde! le voisin du dessous innondé qui est un copropriétaire résidant informe aussitôt l'agence gérant la copropriété. ces derniers font intervenir dans l'heur. ces derniers font intervenir dans l'heure l'entreprise de plomberie habituelle à cet immeuble chez mon locataire. ce dernier présent à son domicile ouvre aux techniciens qui stoppent la fuite et débouchent le wc. je ne suis prévenu qu'un mois plus tard, le sy |
| [universimmo] |
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Universimmo.com - contact direct avec locataire
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| afin de lui proposer d'en devenir acquéreur, puis-je prendre contact directement avec le locataire actuel sans en informer le mandataire ? j'ai relu le contrat qui me lie au mandataire : je ne vois rien qui semble me l'interdire. esb35, le mandat accordé est-il s. s'il est simple vous pouvez traiter directement avec le locataire, aussi aurait-il fallu avant de missionner un mandataire de faire la démarche préalable auprès du locataire. apparemment vous envisagez de vendre avec le locataire en place ? ou avez vous signif |
| [universimmo] |
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| | Notre sélection des meilleures actualités de l'immobilier pour votre recherche : | |  | | | les 10 facettes d'un locataire heureux | | si le « tous » du « tous propriétaires» met l'égalité au premier plan, le locataire profite aussi d'un droit fondamental : pouvoir accéder à un logement décent. ce droit fondamental est garanti « à toute personne, sans préférence, et cela quels que soient son origine, son sexe, son âge, son apparence physique, son . c'est bon d'être locataire, surtout que la réunion de chantier et la vie de chantier, à en croire muriel robin et dany boon, ce n'est pas toujours une partie de rigolade. seloger laisse les travaux au propriétaire et dresse en 10 traits le portrait d'un locataire heureux ! | | [Se loger] |
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| | | mikit organise les « journées du locataire » et lance une prime favorisant l'accession à la propriété | | a l'occasion de ces "journées du locataire" qui se dérouleront du 12 au 14 octobre 2007, mikit matérialise son engagement en faveur de l'accession à la propriété, en lançant la prime "mikit access" permettant à ses clients de réduire les mensualités de leur crédit immobilier pendant les trois premières années.. qui se dérouleront du 12 au 14 octobre 2007, mikit matérialise son engagement en faveur de l'accession à la propriété, en lançant la prime "mikit access" permettant à ses clients de réduire les mensualités de leur crédit immobilier pendant les trois premières années | | [Batipole] |
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| | | | | quand il faut bien expulser un locataire | | que faire lorsque le locataire ne paie plus ses loyers depuis plusieurs mois, dégrade les lieux, provoque de graves troubles de voisinage ou refuse de quitter les lieux ?.locataire ne paie plus ses loyers depuis plusieurs mois, dégrade les lieux, provoque de graves troubles de voisinage ou refuse de quitter les lieux ? | | [Le Soir - Immobilier] |
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| | | vos questions : congé par le locataire : le paiement des loyers et des charges | | mon locataire m'a donné congé en respectant le préavis de 3 mois, mais il compte s'installer dans ses nouveaux appartements dans seulement 2 mois. puis-je tout de même lui réclamer le règlement du loyer et des charges du 3ème mois ?.locataire m'a donné congé en respectant le préavis de 3 mois, mais il compte s'installer dans ses nouveaux appartements dans seulement 2 mois. puis-je tout de même lui réclamer le règlement du loyer et des charges du 3ème mois | | [Se loger] |
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| | | | | | | un locataire sur trois pressé d'être propriétaire | | en majorité jeunes, en couple et avec de bons revenus, ils pensent acheter un logement dans les deux prochaines années. et ils ont une idée bien précise de leur projet immobilier. > â â | | [Capital - Immobilier] |
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| | | vos questions : diagnostics pour le locataire | | pour mon premier logement, il va falloir que je me contente d'une location. je suis d'ailleurs très content du studio que j'ai déniché. je veux juste savoir si l'on doit me fournir, comme dans le cas d'une vente, les diagnostics immobiliers. | | [Se loger] |
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L'actu immobilier du jour 04-07-2008
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| | A la une de l'actualité de l'immobilier : | | | Il était une fois la crèche Hänsel et Gretel que THERMOZYKLUS sauva de la surchauffe… | | Début janvier 2008, la nouvelle crèche franco-allemande Hänsel et Gretel ouvrait ses portes à Nantes.
Cette crèche associative de 400 m² a été conçue dans une démarche environnementale : orientation du bâtiment et des baies vitrées pour optimiser l'apport solaire, toit végétalisé, utilisation de panneaux solaires pour le chauffage et la production d'eau chaude… Un plancher chauffant a été installé dans toutes les zones de vie pour assurer un confort optimum aux enfants : tout-petits à 4 pattes, plus grands jouant à terre… Mais la mise en route de ce plancher s'est révélée difficile : en ra | | | (Batipole) | |
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