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Universimmo.com - locapass et délai ...
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Article_code=338 que locapass est valable uniquement pendant les 3 premières années. cependant, si le locataire atteint les 3 ans et qu'il souhaite rester dans le logement , faut-il qu'il refasse une demande à locapass pour qu'il ait des garanties pour le propriétaire. sin. bonjour, pour information, mes parents connaissent une personne qui travaille chez locapass. dobnc je vais trèèèèèès vite me renseigner et je ne vais pas manquer de vous tenir au courant. mais je pense vraiment que locapass c'est de la m.... jeff merci jeff d...
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Universimmo.com - piège locapass ...
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je n'ai jamais accepté le locapass. protection très insuffisante du bailleur. jusqu'ici, j'ai été très contente du locapass, et j'aurai aimé en avoir bénéficié en tant que locataire lorsque j'ai démarré la vie active, il y a de cela pas mal d'années. pour le bail. je suis propriétaire-bailleure, et ma locataire a bénéficié d'une garantie locapass pour avancer le dépôt de garantie. locapass a aussi une garantie impayés, et fait donc office de caution solidaire. ca marche très bien. l'ennui, c'est que le contrat locapass ne...
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Universimmo.com - locapass, toujours galère ...
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bonjour, je viens vous faire partager mes expériences avec le locapass (côté bailleur). c'est en venant sur ce forum que j'en ai découvert l'existence. donc, sur les conseils d'un forumeur d'universimmo, j'ai décidé quand je monte un dossier locapass, de tout . (moi, je n'ai que la copie du courrier adressé au locataire) ce qui m'énerve, c'est que les documents demandés sont ceux que j'ai déjà envoyé et encore ce matin, donc 45 jours plus tard, locapass m'écrit et me dit qu'elle réclame au locataire sa fiche d'impos...
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Universimmo.com - locapass = probleme differe ? ...
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bonjour, bien qu'il y ait un ou deux sujets concernant locapass je n'ai pas trouve de reponse claire a mes questions, les voila: 1)- mon locataire depuis novembre 2005 n'a paye que le premier loyer. ensuite locapass a pris le relais. suis-je vraiment obligee. tant que vous demandez le payement des loyers au cautionaire (locapass) vous ne pouvez évidament pas intenter une action en justice (demander l'expultion du locataire mauvais payeur) mais si vous ne demandez pas à locapass de payer un seul mois de loyer vous pouvez al...
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Universimmo.com - infos locapass ...
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bonjour, j'aimerai avoir des témoignages de personnes qui ont réussi à trouver un appart en étant cautionné par l'organisme locapass.on me dit que j'y ai droit mais qu'il faut d'abord trouver l'appartement avant de faire une demande de dossier...je ne vois pas .j'imagine que c'est encore plus compliqué dans ce cas de fonctionner avec le locapass? cezambre, vous parlez en fait tous les 2 de la meme chose mais pas en synchrone ! locapass offre 2 sortes de services : l'avance du depot de garantie (les 2 mois) et se po...
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Universimmo.com - locapass ...
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j'aimerai savoir combien de temps après avoir fait la réclamation locapass a-t-il commencé à vous régler les loyers impayés? sont-ils réellement sérieux? merci de vos renseignements. jeff pour ma part j'ai eu à faire avec deux loca-pass , les premiers réglai. j'ai egalement une precision a demander a ce sujet car moi aussi j'ai accepte le locapass pour 2 locations. peut-on engager une procedure de recouvrement ou d'expulsion meme si locapass prend en charge le paiement des loyers et charges? ou bien doit-on attendre ...
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Universimmo.com - choix de l'organisme locapass ...
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vous signalez gentiment que "c'est à votre locataire de demander le locapass" etc.... mais justement le dépôt de garantie est demandé avant la rentrée dans les lieux et non après, c'est là que le bât blesse. donc , je dirais que le dossier est à préparer avant l. réclamer au locataire un chèque en attendant le paiement du dg par locapass et si pas de nouvelles, encaissez le chèque ! l'organisme locapass devrait vous envoyer copie des documents (demandez bien les coordonnées de cet organisme). merci pour ce post. avec p...
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Gros probleme locapass ...
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a la fin du mois de mai j'étais un peu à découvert sur mon compte bancaire mais je me suis dit que c'est pas grave puisque je vais bientôt recevoir le versement de astria pour le locapass (il m'avait dit d'attendre à peu près un mois). ne voyant rien venir je le. en fait depuis qu'astria s'occupe de locapass c'est la ... il y a eu une fusion entre deux organismes de un pour cent patronal, des changements d'adresse préjudiciables au demandeur. a mon avis il ne faut pas en rester là, il faut les menacer de rendre ça pub...
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Locapass en passant par agence ...
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pour mon 1er logement j'étais passé par une agence qui ont accepté locapass comme garant et dépot de garantie.pour mon 2eme logement pareil les proprio ont confiance a cet organisme car sur d'etre payé alors qu'une personne physique ne pourra peut-etre pas.ens. pour mon cas,mon dossier locapass a été accepté:paiement dépot de garantie et garant.j'ai moins de 30 ans et je suis à la recherche d'un emploi.g eu la chance de tomber sur 1 agence qui acceptait le locapass,d'ailleurs c eux ki m'en ont parlé mais c vrai ke tout...
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Universimmo.com - comment presenter la caution locapass dans le bail ...
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bonjour, je ne sais pas quoi écrire dans mon bail concernant la caution locapass. pouvez vous me donner des exemple de redaction dans votre bail type pour la partie concernant le cautionnement locapass. je vous remercie par avance. cordialement rg dans le . caution locapass et vous joignez le document de garantie locapass établi par l'organisme qui se porte garant. dans mon cas, ce document s'intitule "annexe au bail relative a la garantie locapass : garantie de paiement du loyer et des charges". ce document doit êt...
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