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| Notre sélection des meilleurs messages des forums immobiliers pour votre recherche : |
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Universimmo.com - sommation par un copropriétaire
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bonjour, je suis harcelé par un copropriétaire ( apparement expert en immobilier ) qui me demande des trucs concernant les travaux que j'ai effectué chez moi. les travaux consistent à une modification de façade ( j'ai eu l'accord de l'ag et l'autorisation de t. finalement il m'envoi une sommation par hussier de justice et sa demande est de lui transmettre dans un délai de 8 jours : -la note de calculs concernant l'élement porteur voile béton armé - la note de calculs relative aux travaux de démolition de la façade ( |
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Universimmo.com - honoraires sur travaux ou forfait ?
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| je découvre que dans le contrat du syndic il est écrit : "honoraires pour travaux (votés en ag ou après sinistre) : - gestion financière, administrative et comptable : 2%ht du montant ttc. - suivi technique (sans responsabilité de maitrise d'oeuvre) : 5%ht du mon. 5%ht du montant ttc" j'en ai donc déduit que notre syndic nous prenait 2% puis 5% d'honoraires sur tous les contrats entraînant des travaux. est-ce que je me trompe ??? en discutant de ceci avec un membre du cs, celui qui contrôle les comptes plus précisément, ce dernier |
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Www.universimmo.com/forum/topic.asp?topic_id=15951
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| bonjour, voila maintenant 3 mois que je me bat avec les banques ! apres un refus d'une première banque aprés 6 semaines, et d'autre peripéties j'ai bien évidemment depassé le délai de retractation pour me desengager. a aujourd'hui, une banque m'a accepter le pr. a aujourd'hui, une banque m'a accepter le pret au niveau du risque financier, mais son accord définitif est liè aussi a celui de l'assurance mais de ce coté tout vas bien les analyses sont parfaites ! (ouf!) et aussi a l'accord d'un orgnanisme verifimmo. pour cet |
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Universimmo.com - recherche de témoignage
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| ayant la possibilité par la famille d'avoir le plan de la maison, la plomberie, et l'électricité de réalisé a moindre frais, je me pose la question suivante : faut il que je passe par un contructeur ou que je réunisse moi même des artisans ? mon problème c'est que . qqun a déjà comparé le prix entre une maison faites par un contructeur et la meme en faisant soit meme le maitre d oeuvre ? j'aimerais bien savoir combien on paie leur service ? merci riiidd, construire une maison peut se faire de plusieurs façons suivants son bu |
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Universimmo.com - indemnités de retard
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| nous faisons construire une maison qui est prévue en livraison le 14 décembre 2006. les travaux n'avancent pas aussi vite que prévu et la date de livraison risque fortement de ne pas être respecté. je sais qu'il est généralement prévu des indemnités de retar. les indemnités sont elle obligatoires ou à discuter lors de la signature du contrat? pourriez vous égallement m'indiqué le taux de ces indemnités. avez vous un ccmi ? rc suite à ton mp, si tu veux des infos sur les différents types de contrat construction htt |
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Casser un contrat de construction
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| je souhaite casser un contrat de construction suite à une demande de plus-value par le constructeur alors que le contart est signé pour un prix ferme et définitif....qui peut me renseigner? d'avance un gros merci !! contacter l'aamoi (association d'aide au.st vous pouvez refuser de signer l'avenant si avenant obligatoire (genre rangs de parpaings supplémentaires pour être en conformité avec le pos) vous pourrez le forcer à faire les travaux au prix convenu, mais casser le contrat me parait difficile sauf si, comme |
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Universimmo.com - marché de travaux pas respecté
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| bonjour à tous, nous faisons construire une maison individuelle dans le cadre d'un contrat de maitrise d'oeuvre. le maçon qui a coulé les fondations n'a pas respecté le marché qui prévoyait un remplissage des fouilles sur 30 cm de haut, nous avons mesuré et l'é. d' abord, 30 cm c' est déjà insuffisant pour le hors-gel (dans quelle région etes vous?), à moins que la semelle soit enterrée et surmontée d'un soubassement agglo (solution assez rare quand même). et dans ce cas, un minimum de 30 à 40 cm me parait indispensab |
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Universimmo.com - construction ccmi: fortes inquietudes sur le monta
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| bonsoir a tous voila, nous sommes en train de faire construire et nous sommes conseilles en cela par quelqu'un qui nous a fait part de ses fortes inquietudes sur le montage du plancher beton. de telles inquietudes que nous avons avons fait stopper le chantier. il se trouve que nous avions en partie raison selon notre expert, mais le constructeur et son expert le nient categoriquement , mais non seulement ca, mais ils soutiennent que en tant que maitre d'ouvrage, on ne peut faire arreter un chantier, ni meme y penetrer, |
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Universimmo.com - contrat de maitrise d'oeuvre
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| nous nous demandons s'il n'y aurai pas des clauses abusives ou permettant de le requalifier en ccmi. merci. requalification en ccmi, je ne pense pas ou alors, un gros truc m'a échappé, car il y a une clause vous autorisant à présenter des entreprises. il est i. les gens du pays vous en parleront mieux que moi qui suit à l'autre bout de la france. quest-ce qui vous chiffonne dans ce contrat pour qu'on cherche de plus près ? seborga1 c'est la clause qui nous interdit de donner des ordres directement aux entreprises. |
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Universimmo.com - changement chaudiere
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| ce dernier propose le changement de la chaudiere (chauffage + eau chaude) de l'immeuble pour un montant de 130 000 euros + 12 000 euros de maitrise d'oeuvre + ses frais à lui (2%). la copropriété dispose de 56 logements : 16 appt f3 de 68m², le reste étant des f. - si le montant vous parait normal - s'il y a d'autres solutions alternatives - éventuellement ce qu'i faut faire pour casser la volonté de ce truqueur de syndic merci déjà, y-a-t-il plusieurs devis proposés? y-a-t-il eu des problèmes récurrents avec cette chau |
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