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Conseils immobiliers : Indice

Notre sélection des meilleurs messages des forums immobiliers pour votre recherche :

Universimmo.com - augmentation de loyer: quel indice prendre?

il a donc calculé l'augmentation par rapport au dernier indice insee connu au 1er novembre (2ème trimestre 2004), ce qui donne une augmentation de 3.85 % pourtant, la date anniversaire du bail est le 1er octobre, et il est bien indiqué sur le bail que le loyer. s'il avait procédé à cette révision à la bonne date, le dernier indice connu aurait été celui du 1er trimestre 2004, et l'augmentation aurait été de 3.33 % seulement. peut-il m'imposer le taux de 3.85 sous prétexte qu'il procède à l'augmentation au 1er novembre, ou

[universimmo]

Fr : indice bourso/ pap septembre 2005

l'indice au 1er septembre 2005 a été calculé sur la base de 5.349 transactions enregistrées dans l'ensemble des huit premières agglomérations françaises au cours du mois d'août 2005. citation: l'indice au 1er août 2005 a été calculé sur la base de 9.967 trans. l'indice au 1er juillet 2005 a été calculé sur la base de 12.723 transactions enregistrées dans l'ensemble des huit premières agglomérations françaises au cours du mois de juin 2005. citation: l'indice au 1er juin 2005 a été calculé sur la base de 11.844 transa

[bulle-immobiliere.org]

Bulle immobilière :: voir le sujet - fr : 1ère publication du nouvel indice de réf. des loyers

l'insee a publié hier pour la première fois le nouvel indice de référence des loyers (irl), qui doit remplacer celui du coût de la construction (icc) pour servir de base à la révision annuelle des loyers à partir du 1er janvier 2006. l'irl s'élève à 102,64 poi. l'insee, qui a calculé ce nouvel indice en remontant au premier trimestre 2001, note un ralentissement de la hausse en glissement annuel, puisqu'elle était de 2,85 % entre janvier et mars 2005 par rapport à la même période de 2004. référence précédente, l'indice d

[bulle-immobiliere.org]

Universimmo.com - garage/revision/ indice de reference des loyers

bonjour je donne en location un garage à un locataire exterieur à la copropriété (qui est propriiétaire de son propre appartement) avec comme indice de revision l'indice insee de la construction mon locataire conteste cet indice et me dit que c'est l'indice de r. l'irl, nouvel indice depuis janvier 2006, n'est valable que pour les appartements non meubl?s, sous loi de 89. les autres baux (meublés, garage, commerciaux etc) restent sous l'indice icc si c'est prévu au contrat signé.

[universimmo]

Universimmo.com - indice i n s e e

à mettre en concurrence,le 3ème contacté le 19 janvier 2005 avait le tarif le plus bas et dans son contrat au paragraphe "honoraires" il indique que ces tarifs seront révisables chaque année en fonction de la variation de l'indice national du coût.nous avions l'habitude de traiter l'augmentation des honoraires de syndic en ag sur le montant proposé et non sur l'indice de la construction insee. cette façon de faire est-elle légale de mettre un montant avec l'indice de 6 mois antérieur ? merci pour votre ré

[universimmo]

Universimmo.com - l'indice du coût de la construction

bonjour a toute l'équipe, l'indice du coût de la construction à augmenté en 2004 de 4,58 % m.daubresse ministre délégué au logement fait savoir que cela provient de l'augmentation du prix de l'acier, et qu'il envisage de remplacer cet indice par un indice de "ge.daubresse ministre délégué au logement fait savoir que cela provient de l'augmentation du prix de l'acier, et qu'il envisage de remplacer cet indice par un indice de "gestion locative" pensez vous que cet indice serait plus approprié ? roland maillet pourquo

[universimmo]

Universimmo.com - comment augmenter le loyer selon l'indice insee?

j'ai vu que l'indice insee avait fortement augmenté au dernier trimestre et je voudrais en profiter pour augmenter le loyer de mon appartement loué trop bas par l'ancien propriétaire. je viens de me rendre compte également que le loyer n'avait jamais été index. je viens de me rendre compte également que le loyer n'avait jamais été indexé sur cet indice depuis la signature du bail. comment faire pour récupérer les augmentations?... comment se calculent-elles?... et pouvons-nous les récupérer depuis la signature du bail, s

[universimmo]

Universimmo.com - révision indice loyer

l'augmentation du loyer qui en résulte ne peut excéder la variation de la moyenne sur quatre trimestres de l'indice national mesurant le coût de la construction publié par l'institut national de la statistique et des études économiques. a défaut de clause contractue. la moyenne mentionnée ci-dessus est celle de l'indice du coût de la construction à la date de référence et des indices des trois trimestres qui la précèdent. vous pouvez également consulter quelques discussions sur ce thème : http://www.universimmo.com/forum/topic.as

[universimmo]

Universimmo.com - problème avec un indice , pas le même résultat

bonjour, j'ai effectué une révision annuelle de loyer avec les indices que j'avais sur un bail. loyer hors charge = 487,84 date d'entrée du locataire : 1er octobre 2003 indice : 4eme trimestre 2002 soit 1166 pour la révision du loyer, j'ai donc pris l'indice du . sur ce site, ils ont pris automatiquement comme indice ceux du 1er trimestre 2003 et 1er trimestre 2004 pour la réevaluation. donc le locataire aurait du payer 504,40 euros pour son nouveau loyer. je suis pas à deux euros près ! je veux juste savoir si ce ne s

[universimmo]

Universimmo.com - bail professionnel non indexé sur indice construct

un bail habitation lequel précise que le loyer sera indexé chaque année sur l'indice de la construction du 2ème trimestre. il est conclu pour une période de 3 ans renouvelables un bail professionnel. il est conclu pour une période de 6 ans. révision du loyer : . sur le principe, il ne fait donc pas référence à l'indice de la construction contrairement au bail d'habitation. d'après mes recherches, un bail professionnel doit obligatoirement contenir les mentions suivantes et plus particulièrement : règles de révision du loyer

[universimmo]

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Notre sélection des meilleures actualités de l'immobilier pour votre recherche :

nouvelles règles pour la location

l'indexation des loyers se fera donc sur le seul indice des prix à la consommation, hors tabac et indice du coût de la construction. objectif principal : limiter les hausse des loyers à la relocation. elle s'appliquera aux nouveaux contrats de location et aux baux en cours, sans qu'il soit nécessai.prix à la consommation, hors tabac et indice du coût de la construction. objectif principal : limiter les hausse des loyers à la relocation. elle s'appliquera aux nouveaux contrats de location et aux baux en cours, sans qu'il soit nécessaire de rédiger un avenant. cette nouvelle base d'ind

[LeSiteImmo]

légère baisse des prix des maisons selon pap

selon le dernier indice mensuel publié par le groupe pap, spécialiste des transactions entre particuliers, les prix des maisons sont en baisse, tandis que ceux des appartements restent stables. ainsi, au mois de février, le prix des maisons a enregistré une baisse de 1,67 %, la première de cette ampleur depuis la c. ainsi, au mois de février, le prix des maisons a enregistré une baisse de 1,67 %, la première de cette ampleur depuis la création de l'indice en 2001. selon pap, « il est à supposer que le prix des maisons va diminuer en 2008, après une forte année de hausse en 2005 (+ 12,14 %) et deux années de stabili

[LeSiteImmo]

immobilier : la demande de logements neufs diminue au premier trimestre selon l'insee

selon la dernière étude réalisée par l’insee auprès de promoteurs immobiliers, l’indice de la demande de biens immobiliers neufs a reculé au cours des trois premiers mois de l’année 2008, se situant désormais à -63 (contre -51 en janvier dernier). l’institut statistiques enregistre également une baisse à 15 p. la demande de biens immobiliers neufs a reculé au cours des trois premiers mois de l’année 2008, se situant désormais à -63 (contre -51 en janvier dernier). l’institut statistiques enregistre également une baisse à 15 points de l’indice de la demande de biens immobiliers destinés à la location. l’indi

[Empruntis]

loyers en hausse en région parisienne

selon l’observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (olap), le mouvement haussier - porté par l’augmentation de l’indice de référence des loyers (irl) - s’est accéléré de 0.6 % par rapport à 2006 pour atteindre un niveau supérieur à l’indice des prix à la consommation (+2.5 %). la hausse de l’an dernie.s loyers (irl) - s’est accéléré de 0.6 % par rapport à 2006 pour atteindre un niveau supérieur à l’indice des prix à la consommation (+2.5 %). la hausse de l’an dernier se situe toutefois en deçà des 4 % - voire 5 % - enregistrés entre 2001 et 2005. © empruntis.co

[Empruntis]

résultats du 6eme palmarès architecture & aluminium technal

premier indice remarquable : un inédit prix spécial du jury a été attribué au muséum d'histoire naturelle de toulouse..ce remarquable : un inédit prix spécial du jury a été attribué au muséum d'histoire naturelle de toulouse

[Batipole]

comment l'immobilier plombe le pouvoir d'achat

60 millions de consommateurs, dans son numéro 419 de septembre 2007, publie dans une enquête intitulée "comment l'immobilier plombe le pouvoir d'achat", un indice du pouvoir d'achat qui inclut l'achat de logement et la charge de crédit. voici les principaux éléments de la méthode utilisée pour parvenir aux rés.ice du pouvoir d'achat qui inclut l'achat de logement et la charge de crédit. voici les principaux éléments de la méthode utilisée pour parvenir aux résultats figurant dans l'enquête.

[Mon Immeuble]

immobilier : le marché reste particulièrement calme

plusieurs indices de référence du petit monde de l'immobilier sont venus le confirmer dernièrement. les echos, avec laforêt immobilier, ont bien démontré que les ventes réalisées par les professionnels dans la capitale se sont raréfiées. et l'indice boursorama / particulier à particulier vient le confirmer.dices de référence du petit monde de l'immobilier sont venus le confirmer dernièrement. les echos, avec laforêt immobilier, ont bien démontré que les ventes réalisées par les professionnels dans la capitale se sont raréfiées. et l'indice boursorama / particulier à particulier vient le confirmer

[Empruntis]

l'euro atteint un nouveau record

en effet, l’institut de conjoncture privé conference board vient d’annoncer que l’indice de confiance des consommateurs américains s’était effondré à 99.8 points au mois de septembre. « les conditions économiques plus difficiles, combinées à un marché de l’emploi moins favorable, continuent à assombrir la conf.e des consommateurs américains s’était effondré à 99.8 points au mois de septembre. « les conditions économiques plus difficiles, combinées à un marché de l’emploi moins favorable, continuent à assombrir la confiance des consommateurs et à renforcer leurs inquiétudes et leurs incertitudes » a comment

[Empruntis]

les prix de l'immobilier ancien ont continué d'augmenter en 2006

selon l'indice des notaires de france et de l'insee, les prix de l'immobilier ancien ont gagné 12% pour les appartements et 10% pour les maisons entre octobre 2005 et 2006..indice des notaires de france et de l'insee, les prix de l'immobilier ancien ont gagné 12% pour les appartements et 10% pour les maisons entre octobre 2005 et 2006.

[La tribune - Immobilier]

nouvelle baisse en août des prix de l'immobilier dans l'ancien

après un recul de 1,5 % en juillet, la fédération nationale de l'immobilier (fnaim) a publié de nouvelles estimations indiquant une nouvelle baisse de 1,4 % en août de l'indice mensuel des prix des logements dans l'ancien. en rythme trimestriel de variation des prix, la baisse enregistrée ne s&.e mensuel des prix des logements dans l'ancien. en rythme trimestriel de variation des prix, la baisse enregistrée ne s'élève toutefois qu'à - 0,4 %. ce recul s'explique principalement par la baisse des prix des appartements - 1,7 % en août et -0,9 % au cours du trimestre. selon la

[LeSiteImmo]

L'actu immobilier du jour 29-08-2008

A la une de l'actualité de l'immobilier :

Correns : village bio et village... people

Dans nos lointains souvenirs, le mois de septembre s'associait à une grappe de raisin.
Septembre arrivant à grand pas, voici venu le temps de parler vignes et agriculture biologique avec Correns, premier "Village Bio" de France.
En bonus, un petit résumé d'un des feuilletons de l'été grâce à l'installation de la famille nombreuse Jolie-Pitt au sein de la Provence Verte ! Chou et rose vont-ils trouver leur place parmi les poivrons et les tomates labellisées AB ? Réponse sur SeLoger !

(Se loger)

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