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Universimmo.com - indice reference de loyer meuble ...
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24% alors que je trouve sur le site de l'insee un indice a 2.78%. existe-t-il un indice special pour les meubles? de plus, elle m'a fait parvenir l'augmentation fin octobre et elle voudrait que je paye retro-activement la difference entre le 15 aout et le 1er novembre.. l' irl est le nouvel indice en vigueur depuis janvier 2006 pour les logements non meubl?s uniquement , dépendant de la loi de 89. vous êtes locataire d'un meublé. l'indice irl ne s'applique donc pas à mnoins qu'il ne soit repris sur votre bail comme indice d'in...
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Www.universimmo.com/forum/topic.asp?topic_id=14977 ...
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merci de bien vouloir m'indiquer comment doit-on calculer l'augmentation du loyer avec l'indice du coût à la construction? merci pour vos réponses. le calcul de révision du loyer se fait à la date anniversaire du bail en fonction de la moyenne des indices inse. a)votre loyer actuel b)la moyenne des indices actuelle en fonction de la date de parution c)la moyenne des indices lors de la mise en place du loyer ensuite : a/c puis le tout x b soit : (a x b)/c petit boumbo des champs comme on bien très gentils et qu'il ...
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Universimmo.com - calcul d'arrieré de loyer ...
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quel est l'indice de référence et sa valeur notés sur votre bail? quel courrier comporte des éventuelles erreurs...? celui du proprio? celui de l'avocat...? lo je ne conteste pas le rappel sur 5 ans mais son calcul il m'a envoyé une lettre recommandé avec le calcu. je ne conteste pas le rappel sur 5 ans mais son calcul il m'a envoyé une lettre recommandé avec le calcul et le nouveau loyer son avocat m'a ecrit avec une photocopie de sa lettre l'indice de reference sur le bail signé en 04/1996 est 1011 le probleme n'est pas tell...
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Universimmo.com - revision de loyer- urgent - merci ...
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ce bail incluait une clause de révision de loyer annuel le 1er juillet, avec comme indice de ref celui de la moyenne à q4 1999. au cours des 3 années de bail, il n'y a pas eu d'augmentation de loyer, ni de récapitulatif de charges, et seulement quelque quittances.si la reponse au 1 est oui, je suppose que le calcul de la révision de loyer est basé sur les indices insee donc je pense qu'il faut qu'elle reflete la moy à q4-2002/q4-1999 et pour la suivante ce sera q4-2003/q4-2002? 3.y-a-t-il une obligation de la part de mon propri...
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Universimmo.com - calcul de l'augmentation du loyer ...
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1- comment calculer l'augmentation par rapport à l'indice de construction(moyenne sur 4 trimestre)? sur le bail du locataire c'est écrit : loyer à reviser le 1/5/03. a partir de quand ce nouveau loyer s'appliquera-t-il? 2- les charges de co propriété que je pai. pour l'indexation, il faut prendre en compte l'indice de référence indiqué sur votre bail (moyenne).qu'y a t il sur votre bail? le nouveau loyer s'appliquera à compter du 1er mai 2003. voici un exemple en prenant comme référence l'indice du 4ème tr 2002: an...
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Universimmo.com - locataire qui piges rien et completement perdue ...
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Qui en 96 est parti de l indice de reference du 4eme trimestre 1994 valeur 1019(je recopie ce qui est inscrit lors de ma signature de bail le 1/05/96! a ce moment la ma quittance etait ainsi: loyer principal 1993fr loyer annexe 219 droit de bail 55.30 soit (2..30 par mois pouvez vous me donnez les indices de 96 97 98 99 2000 2001 2002 2003 2004 et m expliquer comment calculer l augmentation ? pour ce que j ai ecrit plus haut je n ai fait que recopier la quittance correspondant au details des charges anuelles!j ai decrit la f...
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Www.universimmo.com/forum/topic.asp?topic_id=34926 ...
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Topic_id=34771 = formule de calcul" et j'y réagit) si je reprends les formules données dans ce sujet et que je regarde les indices publiés par l'insee, j'obtiens une erreur. pouvez-vous me dire où je me trompe ? on prend les moyennes des indices au 3ième trimest.00 | 0000% | 94,020 | 10/01/2003 | 1158,00 | 2,12% | 96,000 | 2,11% 14/01/2004 | 1190,00 | 2,76% | 98,210 | 2,30% 12/01/2005 | 1244,50 | 4,58% | 100,75 | 2,59% 10/01/2006 | 1273,25 | 2,31% | 103,07 | 2,30% ancmoy = ancien indice publié avec reforme ...
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Universimmo.com - réindexation loyer ...
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2) regardez egalement dans le bail quel le trimestre de reference et l'indice insee qui y sont indiques + la date a laquelle doit intervenir cette indexation 3) calcul : loyer de base x indice insee du trimestre 2004 concerne / indice insee indique sur le bai. vous trouverez la liste des indices insee en vous connectant sur la page de garde "accueil" de ui et en cliquant sur la colonne de gauche (voir en bas, chiffres cles). 4) vous pouvez revenir 5 ans en arriere selon article 2277 du cc. 5) vous faites donc ce ca...
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