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| Notre sélection des meilleurs messages des forums immobiliers pour votre recherche : |
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Bulle immobilière :: voir le sujet - fr : 1ère publication du nouvel indice de réf. des loyers
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l'insee a publié hier pour la première fois le nouvel indice de référence des loyers (irl), qui doit remplacer celui du coût de la construction (icc) pour servir de base à la révision annuelle des loyers à partir du 1er janvier 2006. l'irl s'élève à 102,64 poi. l'insee, qui a calculé ce nouvel indice en remontant au premier trimestre 2001, note un ralentissement de la hausse en glissement annuel, puisqu'elle était de 2,85 % entre janvier et mars 2005 par rapport à la même période de 2004. référence précédente, l'indice d |
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Bulle immobilière :: voir le sujet - fr: nouvelle indexation des loyers pénalise les locataires
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| selon une information publiée par l'insee, mardi 10 janvier, l'indice du coût de la construction (icc) pour le 3e trimestre 2005 s'est établi à 1 278 points, soit une hausse de 0,47 % sur un an, un chiffre qui confirme le freinage amorcé au 2e trimestre où avait. ce trimestre, les locataires ne sont donc ni avantagés ni pénalisés par le changement d'indice mais, à l'avenir, ils ne profiteront pas de la baisse de l'icc en 2005 ,lorsque celle ci jouera à plein. le changement d'indice tombe donc, pour les locataires, à un |
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Fr : borloo sattaque à la pénurie de logements
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| a compter du 1er juillet 2006, la révision des loyers ne sera plus calquée sur le seul indice du coût de la construction. bercy et le ministère du logement lui ont préféré un indice composite qui sera fondé à 60% sur l'évolution des prix à la consommation, à 20% sur l. selon les calculs de bercy, le nouvel indice serait en hausse de 2,8% au deuxième trimestre 2005, contre 3,63% pour l'actuel. hormis un trimestre, l'indice du coût de la construction a toujours affiché une augmentation d'au moins 2,5% depuis 2002. dopé par l'env |
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Www.universimmo.com/forum/topic.asp?topic_id=29071
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| vérifiez bien que le calcul reflète bien les indices donnés dans le bail et le montant hors charges. n'oubliez pas la fonction "recherche" en cliquant en haut à droite de cet écran. votre question a probablement été discutée dans le passé et vous pourrez alors visu. en l'absence d'indice indiqué sur le bail, se référer à la date de parution de l'indice du coût de la construction publié au jo. mode de calcul http://rp.construction.equipement.gouv.fr/regleconst/icc/loyer.htm tableau insee coût construction avec date de parution http |
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Universimmo.com - révision du loyer!!!
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| ) figure toujours (= n'a pas été biffée et apparaît clairement comme simplement n'avoir pas été renseignée de l'indice et de la date de référence), vous pouvez considérer que le mécanisme de révision existe en application de l'art. 17-d) qui est reproduit plus b. l'augmentation du loyer qui en résulte ne peut excéder la variation de la moyenne sur quatre trimestres de l'indice national mesurant le coût de la construction publié par l'institut national de la statistique et des études économiques. a défaut de clause contractue |
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Universimmo.com - insee besoin d'info
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| elle me demande de payer depuis le 7 aôut 2000 l'indice de base du quatrième trimestre 98 1061,75€ dans mon contrat de location il est indiqué ceci: le prix du loyer ainsi fixé sera révisé chaque année à la date anniversaire du contrat en fonction de la variat.n fonction de la variation de la moyenne de l'indice du coût de la construction publiée par l'insee portant sur quatre trimestre précédant la valeur de référence et celle de la moyenne des quatre derniers indice connu au quatrième trimestre 98 qui s' |
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Universimmo.com - les indices insee
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| je recherche les indices suivants qui sont pris en référence dans le calculs des contrats (ascenceurs, chauffage p2, chauffage p3......) 1)l'indice s > indice de la main d'oeuvre des industrie mécaniques et electriques (repère: 23/09/92 l'indice était 712,2) 2)l'. 23/09/92 l'indice était 712,2) 2)l'indice psdc > indice des produits et service divers "c" (repère: au 23/09/1992 l'indice était 103,00) cet indice est abandonné en principe depuis juillet....par lequel est-il remplacé? 3)l'indice bt40 > indice du batiment (repère: |
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Universimmo.com - augmentation de loyer
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| est-ce qu'un indice de référence était fixé dans le bail (par exemple : moyenne premier trimestre 2001) ou n'y avait-il rien de précisé? citation : est-ce qu'un indice de référence était fixé dans le bail (par exemple : moyenne premier trimestre 2001) ou n'y a. s'il est bien précisé que le loyer augmentera tous les ans en fonction de l'indice insee du coût de la construction, il faut déterminer quel était le dernier indice connu à la date de signature du bail. cet indice est, plus précisément, celui de la moyenne sur qu |
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Universimmo.com - régularisation rétroactive de loyer??
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| hier j'ai recu un courrier (non daté car déposé directement dans ma boîte aux lettres) m'expliquant que selon les indices de référence des dernières années, mon loyer augmentait de 40 euros d'un coup. soit. là où ca me reste en travers de la gorge, c'est que mo. c'est à dire qu'il me demande de payer une somme qu'il a calculé en faisant la différence entre le loyer annuel réellement payé et le loyer "virtuel" qu'il aurait "pu" me demander s'il avait suivi l'indice de référence annuel. j'espère que je suis clair..? bref, la s |
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Universimmo.com - revision retroactive de loyer
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| 75 l'indice du coût de la construction pour 1998 (2° trimestre ) * 1151.75 l'indice du coût de la construction pour 2002 (2° trimestre ) ? conformément à votre bail de location, le loyer est augmenté à date anniversaire de 0 1 .11. 1998 et pour la deuxième fois au 0.75 l'indice du coût de la construction pour 2002 (2° trimestre ) * 1227.25 l'indice du coût de la construction pour 2004 (2° trimestre ) veuillez nous faire parvenir le montant de 085.68 euros correspondant au différentiel avec votre dernier paiement de 32.58 euros du |
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