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Conseils immobiliers : Indice la construction
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| Notre sélection des meilleurs messages des forums immobiliers pour votre recherche : |
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Universimmo.com - tableau des valeurs de l'indice à la construction
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indice pour le 3ème trimestre 2004 - parution le 12/01/2005 1272 1244,50 +4,58 % indice du coût de la construction moyenne associée variation annuelle de la moyenne associée tableau des valeurs de l'indice du coût de la construction base 100 au 4ème trimestre 1953 ., le loyer est indexé sur la variation de la valeur moyenne de l'indice insee du coût de la construction du trimestre. la moyenne de l'indice du 1er trimestre vient d'être publiée et s'élève à .............. en conséquence, le nouveau loyer s'établit à : loyer nouve |
| [universimmo] |
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Indice du cout de la construction : +4,83 %
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| lien vivement le nouvel indice d'indexation censé être plus favorable... d'ailleurs : on a des infos sur ce nouvel indice ? ce sont les nouveaux baux qui beneficient de la baisse avant tout. apres il y a la theorie (possibilité au proprietaire d'augmenter le. apres il y a la theorie (possibilité au proprietaire d'augmenter le loyer à partir de cet indice) et la realité: des proprios qui n'augmenteront pas les loyers pour ne pas perdre leur locataire. gu a écrit: les loyers baissent... faut le dire vite ! lien vivem |
| [bulle-immobiliere.org] |
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Universimmo.com - augmentation de loyer > indice de la construction
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| a chaque anniversaire, en 2001 et 2002, le loyer a été augmenté en fonction de l'évolution de l'indice du coût de la construction. pour 2003, f.... m'a proposé un renouvellement de bail moyennant un augmentation assez conséquente de mon loyer. j'ai refusé de sig. en février 2003, le bail s'est donc reconduit par tacite reconduction et mon loyer a seulement été augmenté en fonction de l'évolution de l'indice. de même qu'en février 2004... où est le problème, me direz-vous ? le problème est que j'avais lu les augmentatio |
| [universimmo] |
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Universimmo.com - l'indice du coût de la construction
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| bonjour a toute l'équipe, l'indice du coût de la construction à augmenté en 2004 de 4,58 % m.daubresse ministre délégué au logement fait savoir que cela provient de l'augmentation du prix de l'acier, et qu'il envisage de remplacer cet indice par un indice de "ge.daubresse ministre délégué au logement fait savoir que cela provient de l'augmentation du prix de l'acier, et qu'il envisage de remplacer cet indice par un indice de "gestion locative" pensez vous que cet indice serait plus approprié ? roland maillet pourquo |
| [universimmo] |
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Universimmo.com - indice de la construction !!
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| 58% dernier indice) si l'on doit se référer à celui-ci pour les prochaines augmentation de loyer et de certain contrat comme ceux de certains syndics ? merci, je sui nouveau dans la matière... compréhension. cordialement. nanard .indice) si l'on doit se référer à celui-ci pour les prochaines augmentation de loyer et de certain contrat comme ceux de certains syndics ? merci, je sui nouveau dans la matière... compréhension. cordialement. nanard |
| [universimmo] |
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Que est le dernier indice de la construction
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| ou icc s'il vous plait, le précédent étant sorti le 8 juillet dernier; est ce que le prochain est sorti ? .lait, le précédent étant sorti le 8 juillet dernier; est ce que le prochain est sorti ? |
| [forum.aufeminin] |
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Universimmo.com - indice du cout de la construction
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| indexation sur l'inflation et sur les prix apres la suppression de l'indice psad (prestations et services divers...), les cranes d'oeufs du minefi semblent prendre conscience de la fuite en avant que représentent ces indices dans une augmentation des prix monstrueuse et. cela fait 6 ans que j'impose des prix fixes à des pme chargés entre autre de l'entretien : contrat sur 3 ans avec prix fixe ttc. ou assurance copro re-négociée chaque année: augmentation minimale chaque année avec une première fois resilaition avec lr-ar... je |
| [universimmo] |
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Indice
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| comment trouver l'indice à la construction pour calculer l'augmentation du loyer d'août.ou sur quel site trouver. merci. http:/ ... insee.fr/fr/indicateur/indic_constr/indic_constr.a-sp indice pour le 1er trimestre 2005 - parution le 08/07/2005 1270 1269,50 +.a-sp indice pour le 1er trimestre 2005 - parution le 08/07/2005 1270 1269,50 +4,83 % indice du coût de la construction moyenne associée variation annuelle de la moyenne associée tableau des valeurs de l'indice du coût de la construction base 100 au 4ème trimes |
| [forum.aufeminin] |
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Universimmo.com - augmentation de loyer
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| 2006 aujourd'hui mon propriétaire me signifie une augmentation de mon loyer (coût d'indice à la constructio) cette clause n'est pas stipulée dans mon bail. jusqu'alors mon loyer était de 489€ il me demande de lui verser à partir du mois prochain la somme de 540. mon loyer sera augmenté tous ans selon les règles en vigueur est ce que le courrier de mon proprio est bien redigé dans le bail il n'est jamais fait mention du cout d'indice à la construction voici les termes de son courrier je viens par la présen |
| [universimmo] |
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Universimmo.com - augmentation du loyer tous les ans ?
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| votre loyer actuel est de x euros, le dernier indice à la construction connu est de y . soit une hausse de ...... cela me fait environ dans les 3 à 4 % de plus chaque année . question , jusqu a quand mon loyer va augmenter et a t il le droit de me l augmenter. si l'augmentation est écrite sur votre bail, alors votre proprio est dans son droit d'augmenter le loyer selon d'indice de construction ... et ceux tous les ans jusqu'à votre départ ... et même après avec les autres locataires ... par contre, relisez bien votr |
| [universimmo] |
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| | Notre sélection des meilleures actualités de l'immobilier pour votre recherche : | |  | | | le marché de la construction toujours « très dynamique » | | l'indice du coût de la construction est un indice trimestriel, base 100 au quatrième trimestre 1953, date de sa création. il est calculé par l'insee et est établi en collaboration avec le ministère de l'écologie, du développement et de l'aménagement durables. l'icc concerne les bâtimen. contrairement à ce que peut laisser croire son nom, c'est un indice de prix, fondé sur l'observation des marchés de construction conclus entre les maîtres d'ouvrage et les entreprises assurant les travaux de bâtiment, à l'exclusion des autres composantes qui entrent dans le prix de revient des | | [LeSiteImmo] |
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| | | le coût de la construction en progression de 4.84 % à la fin 2007 | | selon l’insee, la hausse de l’indice du coût de la construction (icc) s’est accélérée au quatrième trimestre 2007. l’icc a ainsi progressé en rythme annuel de 4.84 %, à 1 474 points ; contre 4.49 % au trimestre précédent (1 443 points). autrefois indice de base à la révision des loyers du parc locatif privé, l. autrefois indice de base à la révision des loyers du parc locatif privé, l’icc a été remplacé en 2006 par l’indice de référence des loyers (irl) en raison de son instabilité. celui-ci se composait, avant février dernier, de l’indice des prix à la consommation (pour 60 %), du coût des travaux d’entretien et d | | [Empruntis] |
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| | | augmentation de l'indice de référence des loyers | | au second trimestre 2007, l'indice de référence des loyers (irl) a augmenté de 2,76 % en glissement annuel, selon les derniers chiffres publiés par l'insee, cette progression est légèrement plus faible que celle observée au 1er trimestre 2007, où cet indice avait alors augmenté de + 2,92 %. depuis. de ce fait, l'indice de référence des loyers est désormais composé de 60 % de l'indice des prix à la consommation, à 20 % de l'indice du coût de la construction (icc) et à 20 % de l'indice des prix d'entretien et d'amélioration (ipea). | | [LeSiteImmo] |
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| | | loyers : hausse de 2.38 % de l'indice de référence au deuxième trimestre 2008 | | l’indice de référence des loyers (irl) a progressé de 2.38 % au deuxième trimestre 2008 en rythme annuel (contre +1.81 % au premier trimestre), selon les dernières statistiques de l’insee. « c’est la plus forte hausse depuis le nouveau calcul de l’indice et même depuis le 1er trimestre 2006, mais ce n’est pas e. le point positif selon la ministre du logement, c’est que cette progression se révèle « inférieure d’un point à ce qu’elle aurait été si l’indice de référence utilisé jusqu’à présent n’avait pas été modifié ». instauré en début d’année, le nouveau mode de calcul de l’irl correspond « à la moyenne, sur les douz | | [Empruntis] |
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| | | indice de référence des loyers : +2,30 % au quatrième trimestre | | l'indice de référence des loyers (irl) a progressé de 2,30 % au quatrième trimestre 2005, comme au trimestre précédent, selon les derniers chiffres publiés par l'insee. l'irl s'est substitué à la moyenne associée de l'indice du coût de la construction pour servir de référence à la révisio. l'irl s'est substitué à la moyenne associée de l'indice du coût de la construction pour servir de référence à la révision annuelle des loyers. source: meilleurtaux.com | | [LeSiteImmo] |
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| | | nouvelles règles pour la location | | l'indexation des loyers se fera donc sur le seul indice des prix à la consommation, hors tabac et indice du coût de la construction. objectif principal : limiter les hausse des loyers à la relocation. elle s'appliquera aux nouveaux contrats de location et aux baux en cours, sans qu'il soit nécessai.dans le cadre du projet de loi en faveur du pouvoir d'achat, plusieurs nouvelles dispositions modifiant les règles de la location viennent d'être adoptées : l'indexation des loyers sur le coût de la vie et la réduction du dépôt de garantie à un mois, avec avance possible par le 1 % logement. ces mes | | [LeSiteImmo] |
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| | | immobilier : hausse modérée des loyers au troisième trimestre 2007 | | l’indice de référence des loyers (irl) ralentit. selon les dernières statistiques rendues publiques par l’insee, l’irl n’a progressé en rythme annuel que de 2.49 % au troisième trimestre, contre 2.76 % au trimestre précédent. même constat pour l’indice du coût de la construction (icc), passé de 5.05 % à 4.49 % . l’irl, l’indice sur lequel sont indexés les loyers, est composé de trois indicateurs : l’icc donc, à 20 % ; l’indice des prix d’entretien et d’amélioration (ipea), également à 20 % ; et l’indice des prix à la consommation, à 60 %.© empruntis.com | | [Empruntis] |
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| | | les loyers calqués sur l'inflation | | la hausse de l’indice de référence des loyers (irl) continue d’augmenter, selon les dernières statistiques de l’insee. en dépit de son nouveau mode de calcul censé limiter la hausse des loyers, l’irl s’est accéléré à 1.81 % au cours des trois premiers mois de l’année, contre 1.36 % au dernier trimestre 2007. en ca. depuis la loi du 8 février dernier sur le pouvoir d’achat, l’irl est calculé en fonction de la moyenne, sur les douze derniers mois, de l’indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyer. avant cette date, l’indice des loyers se composait à 60 % de l’indice des prix à la consommation, à 20 % de l’in | | [Empruntis] |
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| | | immobilier : hausse de 1.3 % de l'irl | | l’indice de référence des loyers a augmenté de 1.3 % sur l’année 2007, selon l’insee. cette évolution tient compte du nouveau mode de calcul instauré par la loi sur le pouvoir d’achat entrée en vigueur le 10 février dernier. l’irl, qui sert de référence dans la révision annuelle des loyers en france, est publi. à titre d’exemple, l’indice des loyers, évalué au troisième trimestre 2007 à 2.49 %, aurait été ramené à 1.11 % si le nouveau mode de calcul avait été appliqué. « l’ancienne version » de l’irl était constituée à 60 % de l’indice des prix à la consommation, à 20 % des coûts d’entretien du logement et à 20 % d | | [Empruntis] |
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L'actu immobilier du jour 25-07-2008
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| | A la une de l'actualité de l'immobilier : | | | Biens immobiliers : le réseau d'agences ERA exclut une baisse de la demande | | Un « non événement ».
C’est le terme employé par le réseau d’agences immobilières ERA pour qualifier la contraction actuelle du marché immobilier français.
Une situation qui n’aurait rien d’inhabituelle selon Jean Lavaupot, le directeur exécutif des 400 agences que compte le réseau dans l’Hexagone : « nous vivons une situation de déjà vu, tout comme l’était le coup d’arrêt de 1990 qui mit fin à l’envolée des prix des années "Méhaignerie" ».
Pour ERA, le ralentissement du marché est marqué par « la fin d’un cycle.
… Chaque fin de cycle entraîne une rupture avec la dynamique de plus | | | (Empruntis) | |
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