 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
25 messages |
|
|
|
|
Page précédente ...
|
Aison pour laquelle, je suis favorable pour le mt à un type d'indice genre fnaim, corrélé avec du ct réel, et en traçant la courbe de variation, on peut voir quand on passera par zéro. je disais ça, car la situation, en france, est quand même totalement différent.aison pour laquelle, je suis favorable pour le mt à un type d'indice genre fnaim, corrélé avec du ct réel, et en traçant la courbe de variation, on peut voir quand on passera par zéro. l'indice de la fnaim a surtout le mérite de lisser une baisse et de donner ...
lire la suite
|
|
|
|
|
|
|
|
|
18 messages |
|
|
|
|
Irl - juillet 2006 ...
|
justement j'allais poster " l'indice du coût de la construction a atteint le niveau de 1362 au 1er trimestre 2006. l'évolution de l'indice en glissement annuel ressort à +7,24% sur cette période après une hausse de +4,96% au 4ème trimestre 2005. rappelons que l'ind. rappelons que l'indice de référence des loyers s'est substitué à l'indice du coût de la construction pour la révision des prix des loyers. " lien re-oups, c'est pitouchok qui a raison, +7.24% sur la même période... +3.35% c'est encore une moyenne "qui va bien".......
lire la suite
|
|
|
|
|
|
|
|
|
17 messages |
|
|
|
|
Augmentation de loyer ...
|
hormis le fait que la base de calcul n'est pas la bonne (il se base sur l'indice insee de la construction, alors que depuis 2006, il y a une base de calcul insee propre aux locations), peut il l'augmenter en faisant la difference d'indice entre 2002 et 2006? ou. sous réserve que le bail initial mentionne bien explicitement la règle de relèvement (plafonné par l'icc/irl) si l'indice baisse, le loyer aussi ? _ "moi j'dis, tous les jours y'a un pigeon qui se lève le matin..." un ai parisien. breizhfox a écrit: ph75 a écrit:...
lire la suite
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5 messages |
|
|
|
|
Insee complice ? ...
|
quelle est la différence entre cet indice icc et la série bt ? lien c'est peut-être pour créer un poste de plus à l'insee ? a+[/url] etant locataire et ayant subi l'an dernier une hausse importante à cause de l'icc, j'aimerais savoir à quelle taux je vais être. depuis le 1er janvier 2006, l'augmentation ne peut être supérieure à la variation de l'indice de référence des loyers (irl) publié trimestriellement par l'institut national de la statistique et des études économiques (insee). une autre hypothèse pour expliqu...
lire la suite
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 messages |
|
|
|
|
Bulle immobilière :: voir le sujet - fr : 1ère publication du nouvel i ...
|
l'insee a publié hier pour la première fois le nouvel indice de référence des loyers (irl), qui doit remplacer celui du coût de la construction (icc) pour servir de base à la révision annuelle des loyers à partir du 1er janvier 2006. l'irl s'élève à 102,64 poi. l'insee, qui a calculé ce nouvel indice en remontant au premier trimestre 2001, note un ralentissement de la hausse en glissement annuel, puisqu'elle était de 2,85 % entre janvier et mars 2005 par rapport à la même période de 2004. référence précédente, l'indice d...
lire la suite
|
|
|
|
|
|
|
|
|
14 messages |
|
|
|
|
Universimmo.com - augmentation de loyer: rappel après 5 mois ...
|
a compter du 1er janvier 2006, l'indice pris en compte pour le loyer d'habitation n'est plus l'icc mais l'irl. toutes les infos sur : http://www.insee.fr/fr/indicateur/indice_loyer/indice_loyer.asp reprenez votre bail et vérifiez le trimestre de référence, ensuite prendre la valeur de ce tr. indice 2e tri 2004 = 1227,25 indice 2e tri 2005 = 1271,75 soit 900 x 1271,75 / 1227,25 = 932,63 € comme vous l'explique lo, a compter du 1e janvier 2006 l'indice pris en compte n'est plus icc mais irl ce qui donne 900 x 102,64 / 100 = 923,76 € cordialement. roland...
lire la suite
|
|
|
|
|
|
|
|
|
21 messages |
|
|
|
|
Le gvt signe un accord de modération des loyers pour 2007 ...
|
les loyers ont progressé de 2,8% depuis le début de l'année 2006, contre 5% en 2005, depuis la mise en place du nouvel indice de révision des loyers (irl), selon le premier ministre pas de lien , dépêche exclusive client b* lien limiter les hausses à 1,8% en . voir la loi du 6 juillet 1989, n° 89-462, articles 17 et 19 lien en revanche, les majorations annuelles continueront d'être plafonnées par l'irl (indice de référence des loyers = + 2,78% aux dernières nouvelles). les loyers augmenteront donc plus de 1,8% et ville...
lire la suite
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 messages |
|
|
|
|
Fr : bonne nouvelle pour les locataires ...
|
appliqué dès le 1er janvier, le nouvel indice de référence contient davantage la hausse des loyers que l'ancien, qui était en vigueur depuis 1953 le nouvel indice de référence des loyers (irl), publié aujourd'hui par l'insee, a progressé de 2,64% en un an, cont. le locataire d'un appartement parisien de 30 mètres carrés dont le loyer mensuel était de 510 euros devra par exemple payer 13,50 euros de plus l'an prochain, au lieu de 18,50 euros avec l'ancien indice, soit 5 euros d'économie par mois. initalement prévue pou...
lire la suite
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8 messages |
|
|
|
|
Universimmo.com - revision loyer appart occupe ...
|
Fr/calculs/insee/indice-insee.asp bonjour, moi je suis dans le meme cas que vous et je n'ai pas compris à la lecture des réponses si un nouveau propriétaire pouvait se substituer à l'ancien pour non pas pour encaisser 5 années de hausses oubliées mais pour repar.location déjà réévaluée si le loyer n'a pas été réévalué pendant les 5 dernières années vous pouvez démarrer de l'indice de cette époque comme base....compte tenu que c'est un droit du propriétaire de le faire ...sachant que la révision ne pourra inte...
lire la suite
|
|
|
|
|
|
|
|
|
13 messages |
|
|
|
|
Universimmo.com - date de la revision annuelle ...
|
Asp oui effectivement le dernier indice connu est bien celui du 2ème trimestre 2006. c'est celui-ci que vous devez prendre en considération. pour la date anniversaire, ca va être chipot à chque fois de calculer une indexation en plein milieu de mois ... pourquoi . l'indice de référence des loyers est celui du 2ème trimestre 2006 soit 105.45. il y a toujours un décalage entre le calcul et la parution de l'indice. on prend toujours le dernier indice paru. citation : initialement entré par lesterlin il y a toujours un déca...
lire la suite
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Précédent 1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Suivant
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
augmentation loyer indice insee dernier indice insee connu indice indice augmentation indice augmentation insee indice augmentation loyer indice cout construction indice cout de construction indice cout de la construction indice de la construction indice du cout de la construction indice insee indice insee du cout de la construction indice insee loyer indice irl indice la construction indice loyer indice reference loyer indice revision loyer irl |
|
|
|
