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| Notre sélection des meilleurs messages des forums immobiliers pour votre recherche : |
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Universimmo.com - interet de ne pas augmenter le loyer
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) il m'est arrivé de "moduler" l'indexation lors des derniers indices icc : je faisais le calcul maxi et annoncait que l'indexation ne représentait que .... soit ... % (pour telles raisons dans ce cas particulier: étudiante, pas trop de fric mais sympa et prenan. "mais vous avez signé un contrat de bail qui précise que l'indexation des loyers, selon l'indice irl, s'effectue chaque année à la date anniversaire du bail" etc... etc... ne dites rien, faites ou ne faites pas l'indexation du loyer en rappelant au locataire que c'est n |
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Universimmo.com - révision du loyer à partir du 1er janvier 2006
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| or, le problème est que je ne sais toujours pas quel indice(s) je dois appliquer ??? j'ai beau cherché sur sénat.fr mais pour l'instant, il semble que le nouveau calcul de révision des loyers ne soit qu'au 1er juillet 2006. alors que dois-je faire ? surtout que j.suivant indice de référence du....... relisez votre bail petitbilbo fait sans doute allusion au nouvel indice irl (indice représentatif des loyers, si je me souviens bien) dont l'usage devrait être avancé du 1er juillet au 1er janvier 2006. le problème, c 'est que l'o |
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Universimmo.com - rédaction d'un bail location vide
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| dites que vous 'indexez le loyer en cas de hausse', ce qui vous évite d'avoir a le baisser en cas de baisse de l'indice. joignez obligatoirement une copie des pages importantes du réglement de copropriété, la liste des charges locatives et des charges propriétaire.. il y a six ou sept ans je crois, l'indice insee avait baissé, et ceux qui avaient indexé sur l'indice étaient contraint de baisser. les autres non. citation : qu'oublie-je ? amiante, etc, ou autre ? nécessaire ? (je parle d'amiante parce que l'agence qui géra |
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Universimmo.com - indice sur loyer
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| bonjour, mon loyer est indexé chaque année au 15 juin sur l'indice insee de construction. or j'apprends qu'un nouvel indice devient applicable. le propriétaire devra t il appliquer le 15 juin 2006 le nouvel indice ou bien celui actuellement pratiqué ? merci d.fr/fr/indicateur/indice_loyer/indice_loyer.asp |
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Universimmo.com - séparation et location
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| Res de l'indice national mesurant le coût de la construction publié par l'institut national de la statistique et des études économiques. a défaut de clause contractuelle fixant la date de référence, cette date est celle du dernier indice publié à la dat.'indice du coût de la construction à la date de référence et des indices des trois trimestres qui la précèdent. e) lorsque les parties sont convenues, par une clause expresse, de travaux d'amélioration du logement que le bailleur fera exécuter, le c |
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Universimmo.com - rappel de loyer
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| indice irl publié sur le site insee (google recherche : irl insee) 5. vous pouvez demander un étalement de la dette (par écrit) cela représente quoi par rapport à votre loyer + charges actuel ? pour info, la taxe d'ordure ménagère augmente tres fortement depuis.ié sur le site insee (google recherche : irl insee) 5. vous pouvez demander un étalement de la dette (par écrit) cela représente quoi par rapport à votre loyer + charges actuel ? pour info, la taxe d'ordure ménagère augmente tres fortement depuis 3ou |
| [universimmo] |
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« immobilier : qui peut encore acheter ? réponse dun prospect démarché
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| 10 déc. 06 23:24:08 dans ce calcul, il manque juste la revision du loyer tous les ans avec l'indice irl. si il reste a 4% comme l'an passé, son loyer aura ete multiplié par... 4.80 dans 40 ans (x2.2 si c'est 2% d'irl/an), c'est à dire qu'il paiera 1920 euros d.irl/an), c'est à dire qu'il paiera 1920 euros de loyer mensuel dans 40 ans... cependant, le meme calcul s'applique aux interet de l'emprunt. si la personne emprunte sur 40 ans, y a fort a parier que ca lui multiplie par 2 ou 3 le prix total de l'acq |
| [le-blog-immobilier] |
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Universimmo.com - révision du loyer et lettre type
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| si oui, quels indices devons-nous prendre en compte pour le calcul ? si non, à quelle date sommes-nous obligés de le faire ? avec quels indices ? de plus, serait-il possible d'avoir un exemple de lettre type ? en vous remerciant... la clause d'indexation est el. si oui, qu'avez écrit comme indice de référence? remercier en tirant la langue... c'est o_0. comme le précise nefer, en apportant des précisions sur le bail que vous avez signé, vous aider peut être nous pourrons... lo et pendant que nous y sommes, à part |
| [universimmo] |
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!!! mon loyer augmente !!!! i need your help !
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| la situation je loue un 30 m2 dans le xème à paris, à 569€ + 31€ de charges, et le loyer vient d'être révisé conformément au nouvel indice irl avec le 1ier trimerstre 2005 comme trimestre de référence. cela me donne une augmentation de 14€, soit un nouveau loy. la valeur des indices et le mode d'emploi . c'est le truc officiel, ça te permet de vérifier que tout est ok. dans ton cas, le calcul révèle un nouveau loyer de 582.99... ton proprio t'a carroté un centime ! pour le reste, je ne suis pas expert... gégé oui en |
| [bulle-immobiliere.org] |
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Universimmo.com - augmentation de loyer
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| - doit-il le faire sur l'indice de référence (d'il y a 10 ans - sachant qu'il a déjà augmenter depuis cette époque deux ou trois fois) ou sur celui de la dernière augmentation ? que disent les textes en quelque sorte? - par ailleurs, je viens de m'apercevoir qu. c'est pour cela que nous vous demandons ces données et les dates et indices qui vous ont déjà été notifié dans le passé, et quand. bonjour, juste une précision, svp: réévaluation de loyer et augmentation de loyer sont bien distinctes, n'est-ce pas ? pour essa |
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