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Universimmo.com - application du nouvel indice insee ? ...
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bonjour, un nouvel indice de référence permettant l'actualisation des loyers, plus favorable au locataire entrera en vigueur le 1er janvier 2006 (cf. http://www.insee.fr/fr/indicateur/in...dice_loyer.asp ) or, je m'interroge sur les modalités d'indexation. 1è. les nouveaux indices fraîchement publiés remplacent-ils les anciens ou dois-je appliquer les anciens indices ? 2 ème question : quel indice de référence devrai-je prendre en compte le 1er mars 2006 sachant que la date d'effet de mon contrat est le 1er mars 1998. ...
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Universimmo.com - réévaluation loyer + indice insee ...
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loyer actuel 400 euros; réévaluation du loyer +10 euros; calcul indice insee sur le 3e trimestre nouveau loyer au renouvellement du bail cas 1: 400 euros + augmentation indice insee = x, puis x + 10 euros = nouveau loyer ce qui donne: 400*(1190/1158) = 411.05 e. 400 euros + 10 euros (de réévaluation) = 410 euros, puis 410 + augmentation indice insee = nouveau loyer ce qui donne: 400 + 10 = 410 euros, puis 410*(1190/1158) = 421.33 euros (c'est juste pour une question de principe) ...
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Universimmo.com - indice insee coût de la main d'oeuvre des services ...
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bonjour à tous et à toutes, un devis d'une société de ménage (naf 747z) vient de me parvenir avec une formule de révision des prix se basant sur l'indice insee "coût de la main d'oeuvre des services". l'indice serait de 121,82 en juin 2003 d'après cette société." un devis d'une société de ménage (naf 747z) vient de me parvenir avec une formule de révision des prix se basant sur l'indice insee "coût de la main d'oeuvre des services". réponse : je pense qu'il s'agit de la classification par rapport à l'activité d'une so...
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Universimmo.com - abus d indice insee ? ...
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notre ancien proprietaire n a jamais reevaluer le loyer en fonction de l'indice insee . arrive le donc le nouveau proprietaire qui bien sur ajuste cette indice au niveau 2003. sur le bail figure tjrs l indice insee de 2000 avec revision au 1er decembre. question :es.est il legal que le nouveau proprietaire puisse reclamer les loyers avec le nouvel indice 2003 ? merci de vos lumieres slim bonjour, la réévaluation annuelle figurant dans le bail, le loyer augmente automatiquement tous les 1er décembre, dans votre cas. le nou...
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Universimmo.com - comment augmenter le loyer selon l'indice insee? ...
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j'ai vu que l'indice insee avait fortement augmenté au dernier trimestre et je voudrais en profiter pour augmenter le loyer de mon appartement loué trop bas par l'ancien propriétaire. je viens de me rendre compte également que le loyer n'avait jamais été index. je viens de me rendre compte également que le loyer n'avait jamais été indexé sur cet indice depuis la signature du bail. comment faire pour récupérer les augmentations?... comment se calculent-elles?... et pouvons-nous les récupérer depuis la signature du bail, s...
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Universimmo.com - indice insee du bâtiment ...
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sur le contrat de syndic de ma résidence, il est indiqué que le montant percu par le syndic pour "gestion courante" peut être actualisé chaque année d'après l'indice insee du bâtiment. je constate en effet une hausse de 2,56% entre 2004 et 2005, mais je ne sa. en effet celui-ci est réactualisé au moins tous les trimestres, donc si mon contrat de syndic date de mars 2004, quelle valeur en 2004 de l'indice dois-je comparer avec quelle valeur de 2005 pour voir si la hausse de 2,56% est conforme à la hausse de l'indice ...
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Universimmo.com - indice insee bail ...
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j'en ai déjà eu une copie (non signée) qui indique que mon loyer sera révisé selon l'indice moyen insee du 1er trimestre 2002 (1145,75). or, l'indice moyen pour le 2eme trimestre vient de tomber il y a quelques jours (1151,75). dois-je faire modifier mon bail. légallement, mon loyer sera-t-il augmenté par rapport à l'indice indiqué dans mon bail ou bien par rapport au dernier indice connu le jour de sa signature ? merci. cela signifie que votre loyer sera augmenté tous les ans, à la date anniversaire de votre bail...
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Universimmo.com - indice insee t4 2004 +4.81% ...
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bonjour, le nouvel indice du coût de la construction de l'insee est paru. cordialement, vincz il baisse cette fois ci pas de post pour se plaindre de sa baisse ! je viens de faire une récapitulation des loyers indexés insee sur 1991-2005 +31% arrondi supérieur ! +. + 2 % par an c'et quand même un indice très largement inférieur aux augmentations de charges déductibles ou non (syndic +40% assurnces +120% il faut un trimestre qui colle au reel ts les 2 ans et tout le monde s'enerve mais on ne cherche pas vraiment de logemen...
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Universimmo.com - regularisation revision loyer (l'indice insee) ...
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8% (indice insee). hors la date anniversaire du bail était le 15 octobre 2005. ma regie me demande 59.50€ pour la régularisation de la revision du loyer (2 mois et 1/2) non perçu. est ce legal ? si oui, ils peuvent me la demander sur combien de temps en arrier. peuvent ils rehausser le loyer, suivant l'indice insee, sur plusieurs années en arriere ? exemple trois ans et me demander une regularisation de de loyer ? merci d'avance pour vos reponse oui, un bailleur peut revenir 5 ans en arrière s'il a oublié d'indexer...
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Universimmo.com - indice insee ...
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la valeur de l'indice insee indiquée dans le bail pour la revalorisation est éronnée (1772 au lieu de 1172). est-ce grave svp ? merci d'avance. l'erreur matérielle d'un 7 au lieu d'un 1 est évidente. retenir 1172. http://www.insee.fr/fr/indicateur/indic_constr/indic_constr.asp .indice insee indiquée dans le bail pour la revalorisation est éronnée (1772 au lieu de 1172). est-ce grave svp ? merci d'avance. l'erreur matérielle d'un 7 au lieu d'un 1 est évidente. retenir 1172. http://www.insee.fr/fr/indicateur/indic_constr/indic_constr.asp ...
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