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| Notre sélection des meilleurs messages des forums immobiliers pour votre recherche : |
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Indice insee + 17 euros par mois sur mon loyer
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bonjour, j'ai reçu une lettre de l'agence qui me loue mon appart, et je dois désormais payer 17 euros de plus par mois à cause d'une revalorisation d'un indice insee, quels sont les recours possibles ? est il normal que mon loyer augmente alors que les prix de. s'il s'agit de la date anniversaire du bail et qu'il est stipulé dans celui-ci que le loyer sera revalorisé chaque année à la date anniversaire (ce qui est généralement le cas) alors l'augmentation est légitime. voir les détails sur l'irl. les seuls recours pos |
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Inflation et loyer
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| 0 euros par personne pour les locataires et de 0 pour les proprio (c'est un exemple je ne connais pas le pourcentage de locataire en france) et puis, les proprios n'appliquent pas toujours la hausse maxi de l'indice ! enfin, le mien si... jo se dema. les loyers, le carburant, l'énergie en générale font partis de l'indice. l'indice tient compte d'énormément de chose, même les primes d'assurance. alors il faut arréter la contre-information. l'indice de l'insee est fiable. tfbouygues a écrit: extrait: le sa |
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Universimmo.com - augmentation de loyer
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| sinon si il est fait reférence à l'indice insee ou icc pour l'augment.: - indice avant 01/2006 => sur site insee vous avez le tableau - indice après 01/2006 => sur site insee - méthode de calcul => donnée sur site insee (doc pdf) il vous faudra trouver dans v. l'indice de reference indique sur mon bail est celui du 4° trim 96 soit 1046. or d'aprés ce qu'on m'a dit si le proprio reclame les augmentations sur les 5 dernieres années il doit prendre l'indice connu il y a 5 ans et non celui indiqué sur le bail. quelqu'u |
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Universimmo.com - hausse de loyer de 19 %
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| elle a prit l'indice du coût de la construction de notre date d'entrée en 1994 ????? a t'elle le droit de remonter si loin svp ??? d'après ce que j'ai lu ce matin, l'augmentation de loyer doit se faire à la date anniversaire du bail, hors ns avons signé en ju. elle a noté notre loyer actuel l'a multiplié par le nouvel indice et divisé par celui de 1994 qui est sur le bail. non il n'y a pas de calcul pour les majorations des 5 dernières années. oui la clause d'indexation est prévue dans mon bail. sur mon bail il est |
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Universimmo.com - ...indice ???
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| "indice"... comment est il calcule, sur quoi l'applique t-on, sur quelle periode, doit on obligatoirement s'y fier et comment le connaitre ??? merci le loyer peut ªtre revu chaque année la date anniversaire du bail. cet indice est en principe indexé au cou. (loyer hors charges x nouvel indice )/ ancien indice = nouveau loyer si jamais vous n'avez pas effectué l'augmentation du loyer, vous pouvez le révaluer en tenant compte toujours des indices n'importe quel momment. néanmoins vous ne pourrez pas réclamer la différen |
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Universimmo.com - révision du loyer!!!
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| ) figure toujours (= n'a pas été biffée et apparaît clairement comme simplement n'avoir pas été renseignée de l'indice et de la date de référence), vous pouvez considérer que le mécanisme de révision existe en application de l'art. 17-d) qui est reproduit plus b. l'augmentation du loyer qui en résulte ne peut excéder la variation de la moyenne sur quatre trimestres de l'indice national mesurant le coût de la construction publié par l'institut national de la statistique et des études économiques. a défaut de clause contractue |
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Www.universimmo.com/forum/topic.asp?topic_id=32722
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| "selon l'article 2277 code civil le loyer sera majoré d'après l'indice insee du bâtiment avec rattrapage 5 ans (j'habite depuis 6 ans!) à partir du 1/01/06 votre loyer sera 731.76€ divisé par 1127 multiplié par 1276 (indice du 05). le nouveau montant s'élève donc à. (ici on a mis barre oblique / pour mentionner nul) de chaque année pour tenir compte de la variation de la moyenne des 4 derniers indices trimestriels du coût de la construction publiés par insee moyenne de 4 indices de base ........... (et ici on n'a rien mi |
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Universimmo.com - problème d'augmentation de loyer
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| Elle s'appuie donc sur l'indice insee qui est de 4,81% ....ce qui fait une hausse importante je trouve vraiment etonnant que l'on puisse augmenter le loyer aussi vite (seulement 3 mois dans les lieux ): a t-elle le droit? et si non quels sont mes droits?? merci .yer qui en résulte ne peut excéder la variation de la moyenne sur quatre trimestres de l'indice national mesurant le coût de la construction publié par l'institut national de la statistique et des études économiques. a défaut de clause contractuelle fixa |
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Universimmo.com - problème d'augmentation de loyer
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| le bail fait état de la dernière valeur de l'indice insee (4ème trimestre 2003 = 1200,5) connu à la date du bail : cette inscription est marquée comme étant facultative. en annexe du bail, il est précisé que " le loyer sera révisé automatiquement et de plein .e du bail, il est précisé que " le loyer sera révisé automatiquement et de plein droit chaque année à la date anniversaire de la prise d'effet du bail en fonction de la variation de la moyenne sur 4 trimestres de l'indice... ". or je viens de recev |
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Universimmo.com - augmentation de loyer en fin de bail?
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| il ne peut pas plus vous augmenter que selon l'indice insee. par contre pour augmenter le loyer au delà de cet indice il faut une procédure lourde et non acquise. payer mais pas au jour convenu n'est pas un motif légitime de résiliation de bail. ancien contributeur. (au fait comment se procurer les indices?) bref, la lettre est datée du 28 octobre, et la date de départ souhaitée par le propriétaire est le 17 décembre, les termes de la lettre sont on ne peut plus conventionnels ; "conformément aux dispositions légales et à |
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