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Universimmo.com - hausse de loyer de 19 % ...
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elle a prit l'indice du coût de la construction de notre date d'entrée en 1994 ????? a t'elle le droit de remonter si loin svp ??? d'après ce que j'ai lu ce matin, l'augmentation de loyer doit se faire à la date anniversaire du bail, hors ns avons signé en ju. elle a noté notre loyer actuel l'a multiplié par le nouvel indice et divisé par celui de 1994 qui est sur le bail. non il n'y a pas de calcul pour les majorations des 5 dernières années. oui la clause d'indexation est prévue dans mon bail. sur mon bail il est ...
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Bulle immobilière :: voir le sujet - [info] réactivité indices:insee(7mois)&fnaim(1.25 mo ...
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1 - les indices de prix des logements en france" issu de l'insee : http://www.insee.fr/fr/ppp/sommaire/imet111g.pdf ) est de : - indice notaire/insee = 7 mois !!! - indice fnaim = 1.25 mois l'insee détaille ce qu'est cet indicateur citation: "l'indicateur de ré.ivité = (1) délai entre la formation du prix (date du compromis) et le document source (date de vente effective) + (2) délai de publication + (3) [base+périodicité de la publication (la plus courte)]/2 * pour l'indice notaire/insee : 1,5 mois + 2...
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Universimmo.com - pa s d'accord avec augmentation du loyer ...
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en principe le bail prévoit une indexation du loyer hors charges sur l'indice insee de la construction recherchez cela dans votre bail sur "service-public", pour un logement vide citation : révision du loyer en cours de bail: secteur privé le loyer de votre . l'augmentation ne peut être supérieure à la variation de la moyenne de l'indice du coût de la construction sur quatre trimestres. la moyenne de référence est celle qui figure dans le bail. si le bail ne la précise pas, c'est le dernier indice du coût de la constr...
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Universimmo.com - guergi ...
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si dans un contrat de location, il est indiqué dans les conditions générales , l'augmentation du loyer selon l'indice insee par rapport à la moyenne, mais dans la partie que l'on remplit ou le loyer est indiqué et la révision du loyer n'est pas remplit (pas . (voir liste des indices insee sur la page d'accueil ui). en tout etat de cause, et meme si ma reponse s'averait inexacte, mettez de cote tous les mois (sur un compte epargne qui vous rapporteront qq peanuts) l'indexation ... au cas ou votre bailleur se reveill...
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Universimmo.com - augmentation de loyer ...
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un nouvel indice insee est paru entre la signature du bail et l'emménagement des locataires. de ce fait, je me trouve avec 5 indices insee à l'issu de cette première année : ais je le droit de mettre à jour le loyer avec 5 indices??? merci il faut vous réfé. il faut vous référer à l'indice mentionné sur le bail pour savoir lequel s'applique; ensuite, vous prendrez l'indice du même trimestre de l'année suivante pour faire votre calcul. sur votre bail il a du être indiqué quelle moyenne est prise en référence.vous...
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Www.universimmo.com/forum/topic.asp?topic_id=30306 ...
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Uverez ces baux en papeterie ou librairie il existe une version location vide et une location meublée , ils sont bien expliqués donc faciles à remplir renseignez-vs auparavant sur la valeur de l'indice insee à utiliser (sur ui), actuellement vs pouvez u. bonjour, propriétaire d'un appartement que j'envisage de mettre en location, j'ai peut etre trouvé un locataire potentiel mais je souhaite faire faire la gestion par une agence. 1/comment dois-je procéder ? 2/l'agence va-t-elle prendre les mêmes frais de com...
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Universimmo.com - revision loyer ...
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sur le contrat est bien mensionné l'indice insee et une clause concernant la révision du loyer à chaque date anniversaire. cependant, depuis que j'occupe ce logement (1999 donc), l'agence qui gère ce contrat n'a jamais augmenté mon loyer. aujourd'hui, elle se ré. c'est quand même une honte que lorsqu'une agence immobilière (dont c'est le métier de gérer des contrats de location et qu'elle est payée pour ça par le propriétaire) fait mal son boulot, fait une erreur pendant plusieurs année, qu'au final, ce soit au locataire de ré...
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Universimmo.com - augmentation ...
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le nouveau propriétaire peut augmenter votre loyer suivant la moyenne de l'indice insee du coût de la construction (icc). un petit exemple pour illustrer l'augmentation. loyer principal hors charges indiqué sur le bail : 100,00 date d'effet de la location : 01/09/200.ee du coût de la construction (icc). un petit exemple pour illustrer l'augmentation. loyer principal hors charges indiqué sur le bail : 100,00 date d'effet de la location : 01/09/2000 icc de référence : 1er timestre 2000 (valeur moyenne 1075,50) a pa...
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Universimmo.com - augmentation des loyers rétroactive ...
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bonjour, mon bailleur vient de me signifier (aout 2002) l'aumentation du loyer à compter d'avril 2002 (date de révision dans le contrat de location sur la base de la variation de l'indice insee) et la révision de la provision des charges. j'ai lu dans le forum qu.dice insee) et la révision de la provision des charges. j'ai lu dans le forum que cette clause est applicable. par contre qu'en est-il lorsque des quittances ont été données (avec le précédent loyer et la précédente provision de charges) pour la périod...
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Intégrer linflation dans les prix de limmobilier ...
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donc si dans l'indice des prix on avait les prix de l'immo, nous serions finalement en déflation pendant la phase baissière de l'immo ?! ... je crois que je vais aller me reposer y'a des experts en éco dans le cas ??? _ ... finalement, rien ne vaut une simulati. donc si dans l'indice des prix on avait les prix de l'immo, nous serions finalement en déflation pendant la phase baissière de l'immo ?! le pouvoir d'achat augmente pour ceux qui n'ont pas acheté et qui veulent acheter puisque les prix baissent. pour les locatair...
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