 |
| Notre sélection des meilleurs messages des forums immobiliers pour votre recherche : |
|
|
|
|
 | |
|
Www.universimmo.com/forum/topic.asp?topic_id=37361
|
|
l'indexation des loyers pour les locations meublées se fait elle en prenant en compte l'irl comme pour les locations vides ou conserve t'on l'indice insee pour le calcul de l'augmentation de loyer ? merci location meublée: elle se fait sur l'indice qui a é. la valeur de la moyenne sur quatre trimestres de l'indice mesurant le coût de la construction à la date de référence de ces contrats est remplacée par la valeur de l'indice de référence des loyers à cette même date de référence. v. - dans les conventions en c |
| [universimmo] |
|
|
|
|
Universimmo.com - augmentation loyer
|
| vous prenez l'indice insee à la date de la derniere hausse de loyer demandée et vous appliquez l'indice actuel au loyer qui est payée actuellement. le loyer que vous allez ainsi calculer vous donne le max que vous avez le droit d'appliquer. vous avez le droit d.(en général, indexation suivant l' indice insee du cout de la construction) si non, bah faudra pas oublier d' inclure cette clause dans ton prochain bail... ce n'est pas suivant l'indice, mais la moyenne bonjour ci-joint une adresse qui vous aide dans le ca |
| [universimmo] |
|
|
Universimmo.com - renouvellement de bail commercial
|
| Icle 23-6 du décret du 30 septembre 1953 précise que le prix du bail à renouveler est en principe le prix du bail d'origine indexé en fonction de la variation de l'indice prévu au contrat (par exemple indice insee du coût de la construction), sauf à .alors potentiellement la même pour les 100 % dans les deux premiers cas, on a normalement un plafonnement des loyers (application des indices insee) mais il ne faut pas oublier qu'un loyer doit également correspondre à la valeur locative du local ; c' |
| [universimmo] |
|
|
Universimmo.com - augmentation de loyer
|
| " a l'occasion du renouvellement tacite du bail qui aura lieu le 1er mai 2004 de l'appartement que vous occupez, je vous informe que je vous répercute l'augmentation légale de loyer qui est basée sur l'indice insee. dès que cet indice officiel qui sort le 15 av. (d'ailleurs, je ne vois pas où elle a vu que l'indice paraissait le 15 avril. j'en ai trouvé un du 9 !) et c'était vrai, c'est marqué sur le loyer. déjà que je connais pas mal de logements comparables moins chers, si en plus ça augmente, j'ai plus qu'à déménage |
| [universimmo] |
|
|
Urgent taux le plus bas
|
| Is quand bon lui chante : il ne peut recupérer son logement qu'a l'échéance du bail ou de ses reconductions, soit uniquement tous les 3 ans... le risque est la certes, mais on ne peut pas etre dehors n'importe quand. pour ce qui de l'augmentation .c'est un forum et que ça vous plaise ou pas (car je sais qu'on ne peut pas plaire à tout le monde et je m'en fou d'ailleurs) j'ai le droit de donner mon avis après vous en faites le tri car vous aussi vous n'avez pas la science infuse et j'ai consta |
| [forum.doctissimo] |
|
|
Universimmo.com - rattrapage loyers
|
| je m'appercois que certains locataires n'ont jamais été augmentés depuis la signature du bail qui prévoit la clause d'indexation sur la moyenne de l'indice insee du cout de la construction dans les conditions générales. le plus souvent l'indice connu lors de la.cupérer les augmentations omises mais ne souhaitant pas mettre nos locataires dans l'embarras, je souhaiterais simplement calculer le nouveau loyer à la date anniversaire de chaque bail en prenant en considération l'indice connu lors de la signatur |
| [universimmo] |
|
|
Indexation des loyers / bail (en attendant le krach ...)
|
| je suis locataire d'un appartement depuis fin 2000, dont le loyer est indexé sur l'indice insee du cout de la construction. ce loyer doit etre révisé tous les ans à la date anniversaire du bail. dans les 2 paragraphes suivants, je vais énumérer toutes les ann. en revanche il a oublié de prendre en compte l'augmentation d'indice entre le 1er trimestre 2003 et le 4ème trimestre 2003, donc sa réindexation n'est pas "totalement rétroactive". 2) la régularisation pour l'oubli de l'augmentation de loyer de novembre 2004 à |
| [bulle-immobiliere.org] |
|
|
Universimmo.com - augmentation du loyer et réajustement des charges
|
| aujourd'hui, il se référe à indice bt01 et nous explique que lors de la signature du bail il n'avait pas pris en compte l'augmentation de l'indice du bâtiment et par conséquent son loyer était mal évalué, qu'il avait 2 années de retard mais que pour ne pas trop. l'indice est le même pour toute la france. regardez votre contrat de bail, en général les indexations se font sur la base de l'indice insee du cout de la construction. vous les trouverez sur la page d'accueil de ui (en cliquant sur le logo en haut à gauche) e |
| [universimmo] |
|
|
Universimmo.com - double vitrage
|
| si j'ai bien compris vous devez payer 25 f (3,80 euros) par mois en plus de votre loyer parce que vous avez du double vitrage ? je pense sauf erreur que votre bailleur n'a pas le droit de vous faire payer ce niveau de confort supplémentaire : mais quelqu'un pourrait-il . je suis locataire d'en un pavillon en 1999 mon baileur a fait mettre le double vitrage dans tous les pavillons en nous demandant de payer 25 frs par mois depuis un ans cette somme augmente regulierement le baileur a t'il le droit d'indexer cette somme sur le |
| [universimmo] |
|
|
Universimmo.com - augmentation loyer
|
| 3% par an en plus de l'indice insee du cout de la construction. il me semble que ce nouveau loyer reste très raisonnable et l'augmentation est très progressive. merci donc de bien vouloir me confirmer votre accord sur cette base pour cela vous pouvez par exemple me. je pense être en mesure d'obtenir un renouvellement de la part de votre bailleur si nous pouvons convenir ensemble d'un réajustement du loyer. vous le savez, les loyers ont considérablement augmenté ces dernières années, mais il n'est pas question de revalori |
| [universimmo] |
|
|
| 1 2 3 4 5 Suivant |
|
