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| Notre sélection des meilleurs messages des forums immobiliers pour votre recherche : |
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Universimmo.com - r??valuation du 1er mars ???
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indice de la construction." il n'y a pas d'indice d eréférence. par ailleurs, dans les conditions générales du contrat, voilà ce que je trouve: "six mois au moins avant le terme du contrat, le bailleur pourra faire une proposition de renouvellement avec ar ou p. ce qui est embêtant, c'est que l'indice de référence n'est pas indiqué. joulia, d'après vous, cela annule-t-il la clause d'indexation? non pas du tout. dans ce cas, il faut prendre le dernier index pulbié à la signature du contrat. le site insee donne la date |
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Universimmo.com - revalorisation loyer annuel dispositif besson
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| est il possible d'appliquer le plafonds du prix du m2 pour l'année en cours ou doit on utiliser la règle tenant compte des moyennes de l'indice insee du cout à la construction ? merci d'avance texaco44 texaco44 allez voir la fiche besson à : http://www.universimmo.com/lexique/unilex00x.asp?lex_code=92 et l. une fois le loyer fixé dans le bail, vous ne pouvez plus que l'indexer sur l'indice insee, si cela a été prévu dans le bail, sous réserve de ne pas dépasser le plafond, revalorisé chaque année. merci pour les infos texaco44 |
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Universimmo.com - révision de loyer incorrect
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| elle précise que l'augmentation a lieu à la date anniversaire du bail, avec comme référence la moyenne des indices du cout de la construction de la meme annee, l'indice de base étant le 3 tri 2001. au 01/09/2002, le loyer doit être réviser, mais l'indice 3tri 2. - on augmente le loyer qu'en fevrier quand l'indice est connu. - on augmente le loyer en fev quand l'indice est connu et on réclame le non-percu pour l'augmentation de sept, à fev. - on augmente le loyer en ce referant au dernier indice connu au 01/09/2002, soit 1tri 2 |
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Universimmo.com - préavis et remise des clés
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| selon le bail, l'augmentation était annuelle selon l'indice du taux de construction. dans ce premier courrier, ma propriétaire m'indiquait une augmentation de loyer de 6% comme le prouvait une impression d'une page internet montrant l'évolution de l'indice. ap.e internet de l'insee imprimée indiquant que la variation annuelle de la moyenne associée à l'indice du cout de construction est de 6.53%. mon ancienne propriétaire me demandait donc 640.29 * 1.063 = 682 (loyer) + 76.22 (charge) = 758 (total) après |
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Www.universimmo.com/forum/topic.asp?topic_id=14989
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| a quoi sert sinon l'icc (indice du coût de la construction) qui permet de limiter les hausses annuelles de loyer mais permet d'en prendre 3 cumulées d'un coup ? l'augmentation du loyer au renouvellement du bail ne peut-il pas être considéré comme un loyer de reno.topic_id=14991 pour les indices, il faut se référer à celui indiquer sur le contrat de bail. la révision du loyer s'effectue de manière annuel à la date anniversaire du bail, en fonction de la variation de la moyenne des indices insee du cout de la construction et |
| [universimmo] |
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Universimmo.com - fixation du prix pour la location d'un garage
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| puis-je augmenter le loyer librement, ou bien dois-je prendre pour référence l'indice de l'insee concernant le cout de la construction ? merci pour votre réponse vous êtes tenu par le bail : si il ne prévoit pas de modalités de révision, il n'y a pas de rév.e l'insee concernant le cout de la construction ? merci pour votre réponse vous êtes tenu par le bail : si il ne prévoit pas de modalités de révision, il n'y a pas de révision ; s'il en prévoit, appliquez là. marc |
| [universimmo] |
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Prix des terrains et de la construction
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| l'index du coût de la construction augmente plus vite que l'indice du cout de la vie (plus de 7% sur une année). les constructeurs ont dû, et ont pu du fait de la conjoncture porteuse, répercuter des hausses de prix comme l'envolée du coût de l'acier et du gazole. . même si je trouve qu'il est très surevalué pour du phénix amélioré dans la plupart des cas. c'est bien le prix des terrains qui lui devrait en prendre plein la tronche. car si terrain+construction devient beaucoup trop cher par rapport à du récent... ben les gens pre |
| [bulle-immobiliere.org] |
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Précisions sur ma révision de loyer
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| celui est révisable chaque année à la mi-septembre selon l indice du cout de construction. on est mi-décembre. je n'ai jamais entendu parler de rien depuis septembre et maintenant il m annonce une augmentation mensuelle d une vingtaine eurosà partir de janvie. de plus je dois régler 70€ par chèque pour la différence depuis la mi septembre. est ce légal ? merci beaucoup |
| [forum.netissimmo.net] |
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Www.universimmo.com/forum/topic.asp?topic_id=36468
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| l'augmentation anuelle du loyer ne peut exceder la variation de la moyenne - sur 4 trimestre - de l'indice national du cout de construction publié par l'insee" bref du charabia pour moi c'est pour ca que je m'adresse a vous maintenant il me semble que l'augmentati.fr/fr/indicateur/indice_loyer/revision_loyer.htm http://www.insee.fr/fr/indicateur/indice_loyer/indice_loyer.asp pierre citation : initialement entré par pierre marie citation : initialement entré par eiluj2 bonjour, pouvez vous m'expliquez au moins comment je d |
| [universimmo] |
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Bulle immobilière :: voir le sujet - un jeu
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| construction-> indice du cout de la-> augmentation des loyers... _ exemples d'annonces en baisse en ce moment j'amplifie ma tendance à plus de modération dans ma recherche de logement... augmentation des loyers -> deflation _ c'est dur la réalité quand on a pas les c. sage -> vieux con _ - la roche tarpéienne est proche du capitole - murps murps a écrit: gold a écrit: rage -> sage je dis : sage -> vieux con synonyme : con->servateur _ www.le-blog-immobilier.com www.leblogculture.com www.leblogjardin.com servateur -> ser |
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