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Universimmo.com - bail et augmentation ...
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je suis en possession d'un bail locatif établi le 01 avril 2001 pour une durée de six ans (clause du bail le loyer sera révisé chaque année le 01 janvier en fonction de la variation de la moyenne sur quatre trimestres de l'indice national du cout de la construction ) ce. loyer x moyenne indices du trimestre x de l'année n+1 _ moyenne indices du trimestre x de l'année n ...
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Augmentation de loyer en cours dannée ...
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je viens de trouver "il sera révisé chaque année en fonction de l'indice national insee du cout de la construction dont les elements de reference sont indiqués en page4" par contre y a pas de page4.. enfin je me demande si c'est bien ca :/ (ps: merci pour la r. mais je viens de recevoir une lettre "afin de réglementer la situation, je dois augmenter votre loyer de 20€ par mois soit 380€ mensuel à partir du mois de mars 2006 étant donné que vous n'aviez subi aucune augmentation depuis que vous êtes dans les lieux" j'aur...
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Bulle immobilière :: voir le sujet - un jeu ...
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construction-> indice du cout de la-> augmentation des loyers... _ exemples d'annonces en baisse en ce moment j'amplifie ma tendance à plus de modération dans ma recherche de logement... augmentation des loyers -> deflation _ c'est dur la réalité quand on a pas les c. sage -> vieux con _ - la roche tarpéienne est proche du capitole - murps murps a écrit: gold a écrit: rage -> sage je dis : sage -> vieux con synonyme : con->servateur _ www.le-blog-immobilier.com www.leblogculture.com www.leblogjardin.com servateur -> ser...
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Universimmo.com - renouvellement de bail et nouveau bailleur ...
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il ne vous reste plus que la hausse contractuelle suivant l'indice insee du cout de la construction. par ailleurs, je vous précise que l'âge respectable de votre locataire lui confère des droits si vous souhaitiez mettre fin au contrat dans trois ans, enfin d.le bail prend fin le 01/04/2004 donc je lui est envoyé un courrier afin de la prévenir de la signature prochaine du nouveau bail mais sa fille m'a répondu que le délai était passer et que bail était renouveller automatiquement!! je sais que pour une augmentation il faut l...
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Universimmo.com - augmentation loyer ...
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3% par an en plus de l'indice insee du cout de la construction. il me semble que ce nouveau loyer reste très raisonnable et l'augmentation est très progressive. merci donc de bien vouloir me confirmer votre accord sur cette base pour cela vous pouvez par exemple me. je pense être en mesure d'obtenir un renouvellement de la part de votre bailleur si nous pouvons convenir ensemble d'un réajustement du loyer. vous le savez, les loyers ont considérablement augmenté ces dernières années, mais il n'est pas question de revalori...
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Universimmo.com - indexation contrat de syndic ...
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mais il indexe son contrat sur l'augmentation trimestrielle indice insee cout de la construction. je viens de vérifier et "vous" mentionnez (ainsi que l'arc) indexation sur la moyenne 4 trimestres de sa valeur. nous demandons l'application 89.462 le postulant peut-. nos prospections pour le choix et présentation de contrats à la prochaine assemblée ont été relativement pauvres (nous sommes en province) et le turn over du cheptel est ce qu'il est c'est à dire qu'on reprend le syndic qu'un autre à mis dehors et on refile l...
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Universimmo.com - caution solidaire, agence pro ou part? ...
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E x en vertude l'acte précité dont je déclare avoir reçu un exemplaire , le loyer initial étant fixé à 2650 révisable chaque année selon la variation de la moyenne de quatre trimestres de l'indice insee du cout de la construction. je déclare parfaitment. "en renonçant au bénéfice de discussion défini à l'article 2298 du code civil et en m'obligeant solidairement avec x , je m'engage à rembourser le créancier sans pouvoir exiger qu'il poursuive préalablement x...". suis-je donc caution solidaire ou caution simple...
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Universimmo.com - depot de g. et régularisation de charges locatives ...
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Il y aurait moyen de plaider le dol. ceci dit, ca ne vous a pas mis la puce à l'oreille qu'il diminue les provisions vous vous doutiez bien que puisqu'il faisait une regul annuelle, vous auriez systématiquement plus à payer en fin d'année ! je ne suis pa. nous devons normalement récupérer notre depot de garantie d'ici la fin du mois mais le cabinet de gestion vient de nous appeler pour nous dire qu'ils avaient eu des négligences dans leur service comptabilité et que pendant toute la période où nous avons occupé l...
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Universimmo.com - préavis et remise des clés ...
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selon le bail, l'augmentation était annuelle selon l'indice du taux de construction. dans ce premier courrier, ma propriétaire m'indiquait une augmentation de loyer de 6% comme le prouvait une impression d'une page internet montrant l'évolution de l'indice. ap.e internet de l'insee imprimée indiquant que la variation annuelle de la moyenne associée à l'indice du cout de construction est de 6.53%. mon ancienne propriétaire me demandait donc 640.29 * 1.063 = 682 (loyer) + 76.22 (charge) = 758 (total) après ...
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Universimmo.com - ...indice ??? ...
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"indice"... comment est il calcule, sur quoi l'applique t-on, sur quelle periode, doit on obligatoirement s'y fier et comment le connaitre ??? merci le loyer peut ªtre revu chaque année la date anniversaire du bail. cet indice est en principe indexé au cou. (loyer hors charges x nouvel indice )/ ancien indice = nouveau loyer si jamais vous n'avez pas effectué l'augmentation du loyer, vous pouvez le révaluer en tenant compte toujours des indices n'importe quel momment. néanmoins vous ne pourrez pas réclamer la différen...
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