 |
| Notre sélection des meilleurs messages des forums immobiliers pour votre recherche : |
|
|
|
|
 | |
|
Universimmo.com - indice du cout de la construction
|
|
indexation sur l'inflation et sur les prix apres la suppression de l'indice psad (prestations et services divers...), les cranes d'oeufs du minefi semblent prendre conscience de la fuite en avant que représentent ces indices dans une augmentation des prix monstrueuse et. cela fait 6 ans que j'impose des prix fixes à des pme chargés entre autre de l'entretien : contrat sur 3 ans avec prix fixe ttc. ou assurance copro re-négociée chaque année: augmentation minimale chaque année avec une première fois resilaition avec lr-ar... je |
| [universimmo] |
|
|
|
|
Indice du cout de la construction : +4,83 %
|
| lien vivement le nouvel indice d'indexation censé être plus favorable... d'ailleurs : on a des infos sur ce nouvel indice ? ce sont les nouveaux baux qui beneficient de la baisse avant tout. apres il y a la theorie (possibilité au proprietaire d'augmenter le. apres il y a la theorie (possibilité au proprietaire d'augmenter le loyer à partir de cet indice) et la realité: des proprios qui n'augmenteront pas les loyers pour ne pas perdre leur locataire. gu a écrit: les loyers baissent... faut le dire vite ! lien vivem |
| [bulle-immobiliere.org] |
|
|
Universimmo.com - ki peut m'aider suite à augmentation du loyer ?
|
| l'indice du cout de construction etait 1074. le loyer etait de 533.57 euros. en avril 2002, j'ai une augmentation de loyer. indice du cout de construction annoncé 1145. nouveau loyer 568.84 euros au 01.09.2002. le 20.07.2004, nouveau courrier pour m'annoncer une au.60 euros avec un indice du cout de construction : 1225. quelqu'un peut-il m'aider en me disant si toutes ces augmentations sont correctes et si mon propriétaire fait bien les choses "dans la loi". merci pour vos reponses car je n'y comprend pas grand chose et je n |
| [universimmo] |
|
|
Construction:les couts explosent!
|
| est ce que cela va avoir un impact sur l'augmentation annuelle des loyers basée sur l'indice du cout de la construction? lolet a écrit: oui, oui, comme pour le prix de l'essence : quand le baril monte, le prix monte. quand le baril descend, le prix de l'essen. en tout cas, je veux bien croire que "virtuellement" le prix des mp baisse, mais, certains indices tardent à revenir aux "fondamentaux". quant à attendre une baisse de prix chez certains fournisseurs (français, de qualité, je ne vous parle pas des produits bas |
| [bulle-immobiliere.org] |
|
|
Universimmo.com - augmentation de loyer
|
| 2006 aujourd'hui mon propriétaire me signifie une augmentation de mon loyer (coût d'indice à la constructio) cette clause n'est pas stipulée dans mon bail. jusqu'alors mon loyer était de 489€ il me demande de lui verser à partir du mois prochain la somme de 540. mon loyer sera augmenté tous ans selon les règles en vigueur est ce que le courrier de mon proprio est bien redigé dans le bail il n'est jamais fait mention du cout d'indice à la construction voici les termes de son courrier je viens par la présen |
| [universimmo] |
|
|
Revision du loyer
|
| pour un bail de logement vide, la loi du 6 juillet 89 impose l'indice de référence des loyers: si le bail comporte une clause de révision, alors la révision intervient annuellement. pour un bail professionnel, l'indice est libre, ce peut être l'indice du cout. pour un bail professionnel, l'indice est libre, ce peut être l'indice du cout de la construction, la moyenne sur 4 trimestre du cout de la construction ou même l'indice de référence des loyers. l'augmentation peut être triennale ou annuelle. personne ne sait ? |
| [forum.aufeminin] |
|
|
Www.universimmo.com/forum/topic.asp?topic_id=32656
|
| mais voilà, le sacro saint indice insee,... ben, fallait l'appliquer! et personne (si quand même quelque uns) n'a pensé qu'entre 0% et 4,8% il n'y avait aucune alternative... y'en a un qui s'y intéresse quand même, c'est ce bon borloo. il a bien vu que ces gam. tevenac, voici les textes que j'ai trouvés concernant le nouvel indice des loyers, l'accession sociale à la propriété et les interdictions d'expulsion pdt la période hivernale : l'indice des loyers va remplacer l'indice du coût de la construction ? compter du |
| [universimmo] |
|
|
Www.universimmo.com/forum/topic.asp?topic_id=16459
|
| en septembre le loyer augmente, comme ça, de 15 euros => verifiez que votre contrat comporte une clause d'indexation annuelle (avec date d'indexation et indice insee indiqué). si pas de clause, alors pas d'indexation ! si indexation notée, le calcul doit s'appliquer . si indexation notée, le calcul doit s'appliquer à la date annoncée (en général à l'échéance anniversaire du bail soit pour vous le 23 aout de chaque année) et uniquement par rapport a l'indice insee - a retrouver sur la page d'accueil de ui, sur le coté gauche |
| [universimmo] |
|
|
Www.universimmo.com/forum/topic.asp?topic_id=34771
|
| par exemple, le loyer d'une maison au 1er janvier 2005 est de 464,54 et à priori c'est l'indice du cout de la construction du 3 eme trimestre 2004 qui a servie de base de calcul. je souhaite connaitre le nouveau loyer au 1er janvier 2006 en tenant compte du n. bonjour 1) voir si le bail permet cette indexation 2) voir date anniversaire pour indexation et indice indiqué sur le bail 3) calcul au moment de la date anniversaire : loyer hors charge x moyenne annuelle associé nouvel indice / moyenne annuelle associé indice |
| [universimmo] |
|
|
Universimmo.com - augmentation de loyer suite mise en gérance
|
| l'augmentation du loyer ne peut exceder la variation de la moyenne sur 4 trimestres de l'indice national du cout de la construction publiée par l'insee la moyenne des indices à porter en page 4 (ce que mon proprietire n'a pas saisi) est celle de l'indice du cout de. si la clause d'indexation est bien prévue dans votre bail, même si l'indice de référence n'est pas indiquée: celle ci est valable. pour les double vitrages, il n'y aucune obligation pour le bailleur à fournir des doubles vitrages. en revanche si vous ne pouvez |
| [universimmo] |
|
|
| 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Suivant |
|
