 |
| Notre sélection des meilleurs messages des forums immobiliers pour votre recherche : |
|
|
|
|
 | |
|
Universimmo.com - achat de droit au bail après bail précaire
|
|
Dans 5 ans, reportable par 5 ans - à chaque échéance de 5 ans, le prix fixé sera majoré de l'indice de la construction - ceci n'empêchant pas un loyer normal. en fait ils ne veulent pas d'argent mais une garantie pour leur seconde fille afin qu'elle ne soit pas dé.a pas lésée, ni d'ailleurs ma femme puisque si je vends, le prix d'achat initial revalorisé de l'indice, lui reviendra. si je fais faillite... ils seront prioritaires pour récupérer le fond ou s'il est vendu aux enchères, pour le montant dû... si je dé |
| [universimmo] |
|
|
|
|
Faire dun t3, un t2 pour baisse de loyer
|
| bonjour à vous, je suis locataire d'un appartement de type t3 et mon loyer ne cesse d'augmenter bien calé sur l'indice de la construction. je cherche des solutions pour enrayer cette hausse et j'ai peu etre trouvé une piste : une pièce de mon appartement qui. cette pièce ne possède pas de fenetres mais il y a un escalier (presque à 90 °) qui aboutit dans une pièce de 2 m2 qui elle a des fenetres cette piece est appellée "jacobine" (murs en carton et inhabitable). bref je dort dans une pice sans fenetre ni aeration |
| [bulle-immobiliere.org] |
|
|
Universimmo.com - contestation travaux
|
| de plus, le montant des travaux est inférieur à la caution, mais avec la révision des charges et celle du loyer (sur l'indice de la construction), nous sommes débiteurs du propriétaire (approximativement du montant des travaux, devis à l'appui). si nous avions s. lors de l'état des lieux de sortie de notre appartement, le propriétaire a noté que la cuvette des wc avait été cassée et nous avons signé l'état des lieux, car nous pensions qu'il n'y aurait pas de réparations étant donné que la cuvette a toujours été dans c |
| [universimmo] |
|
|
Universimmo.com - assurances multi-risque
|
| Ontrat assistance juridique pour 35 % de moins que le montant total de la prime 2003 demandée par notre ex-assureur (et qui ne portait que sur un contrat multirisques), avec une indexation des contrats sur l'indice de la construction. contrat global signé au . je cherche des membres de cs ayant eu à renégocier des contrats d'assurances multi-risque et plus particulièrement : - des noms de courtiers et éventuellement des avis les concernant - des tarifs - des conseils pour bien renégocier par avance, merci. thierry pons |
| [universimmo] |
|
|
Universimmo.com - révision loyer bail commercial et rétroactivité
|
| Asp et de voir l indice de la construction, de calculer en % son augmentation sur les 3 dernières années, et d informer le locataire par lr+ar au plus tôt. a bientôt eric bonsoir, si votre clause se limite à la rédaction que vous mentionnez, le bail ne fait q. je suis propriétaire d'un local loué en bail commercial qui se poursuit par tacite reconduction et dont le loyer n'a pas été révisé depuis le 01.01.1994. la clause de révision du bail est "le loyer est révisable tous les trois ans suivant la loi sur la proprié |
| [universimmo] |
|
|
Bulle immobilière :: voir le sujet - définition technique d'une bulle
|
| . pour revenir sur mon analyse du 14 juillet page 6 de la présente file de discussion et en réponse à mes détracteurs... philippulus a écrit: je m'attends à une "explosion du gaz" , lorsque les prix franchiront les 9,5€ alors si vous pensez que le pétrole a beauco |
| [bulle-immobiliere.org] |
|
|
Universimmo.com - droit de pré-emption du locataire sans congé
|
| le bail est-il réinitialisé (pour les augmentation tous les trois ans hors indice de la construction) ou simplement transmis ? (autrement dit, peut-il augmenter mon loyer arbitrairement dès avril 2005, ou doit-il attendre janvier 2007) ? et, sachant que j'ai envie d. récemment, j'ai appris en regardant les quittances de loyer que mon logement avait été vendu à une sci, sans que personne ne m'en informe ou recevoir aucun congé. je souhaite acheter ce logement. puis-je faire valoir mon droit à une pré-emption rétro-active ou y a- |
| [universimmo] |
|
|
Universimmo.com - perte d'exploitation
|
| un coup d'oeil sur l'évolution de l'indice de la construction depuis 1990 et une rapide visite aux diverses agences de location (ce que vous avez dû faire) vous démonteront qu'un studio à cannes (centre ville, la californie, etc ...) ou la bocca et environs, n. bonjour à vous tous, voici mon problème, mars 2003 j'achète un studio 19 m2 tres bon marché, juillet 2003 convocation à l'assemblée générale problème de travaux (pas au courant de la gravité) avec urgence de les effectuer. renforcement du plancher du rez de ch |
| [universimmo] |
|
|
Universimmo.com - bail non retourne
|
| la conséquence de l'absence de bail écrit est l'impossibiité d'augmenter le loyer annuellement en fonction de l'indice de la construction. vous pouvez le mettre en demeure de vous signer le bail: en effet, l'article 3 de la loi du 6/07/89 précise bien que l'éta. mon locataire n'a toujours pas retourné son bail signé malgré de très nombreuses lettres de rappel (il est locatire depuis juin 2004). néanmoins, il a payé ses loyers sans problème jusqu'à fin décembre 2004. depuis, c'est une autre histoire... il reste "sourd" |
| [universimmo] |
|
|
Universimmo.com - usufruit!!
|
| mois de loyers à 550 euros équivalent à 80% de x/2 mais en fait ici, on est vraiment dans des comptes d'apothycaire car on il faudrait tenir compte de la hausse des loyers suivants l'indice de la construction de manière annuelle, des loyers impayés ou carenc. bonjour dans le cas d'une indivision d'une meme famille ( frere et soeur) d'un appart locatif (50/50) est ce possible de recuperer entierement l'usufruit du bien immobilier en accord avec l'autre personne pour eviter de "racheter la moitié de ce bien "!!! et |
| [universimmo] |
|
|
| Précédent 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Suivant |
|
