 |
| Notre sélection des meilleurs messages des forums immobiliers pour votre recherche : |
|
|
|
|
 | |
|
Bulle immobilière :: voir le sujet - fr: nouvelle indexation des loyers pénalise les locataires
|
|
selon une information publiée par l'insee, mardi 10 janvier, l'indice du coût de la construction (icc) pour le 3e trimestre 2005 s'est établi à 1 278 points, soit une hausse de 0,47 % sur un an, un chiffre qui confirme le freinage amorcé au 2e trimestre où avait. ce trimestre, les locataires ne sont donc ni avantagés ni pénalisés par le changement d'indice mais, à l'avenir, ils ne profiteront pas de la baisse de l'icc en 2005 ,lorsque celle ci jouera à plein. le changement d'indice tombe donc, pour les locataires, à un |
| [bulle-immobiliere.org] |
|
|
|
|
Universimmo.com - augmentation de loyer suite mise en gérance
|
| l'augmentation du loyer ne peut exceder la variation de la moyenne sur 4 trimestres de l'indice national du cout de la construction publiée par l'insee la moyenne des indices à porter en page 4 (ce que mon proprietire n'a pas saisi) est celle de l'indice du cout de. si la clause d'indexation est bien prévue dans votre bail, même si l'indice de référence n'est pas indiquée: celle ci est valable. pour les double vitrages, il n'y aucune obligation pour le bailleur à fournir des doubles vitrages. en revanche si vous ne pouvez |
| [universimmo] |
|
|
Augmentation de loyer
|
| bref, cette année, je n'ai pas eue d'augmentation de mes charges, mais seulement l'augmentation du loyer hors charges, référencé sur l'indice de la construction. aucune idée ! mon loyer a augmenté de 40 euros aussi ! il y a une histoire "d'indice" de constru. à l'indexation du loyer, il suffit de faire une règle de trois en prenant comme référence l'indice connu au moment de votre entrée et le dernier indice connu, diviser par l'ancien et multiplier par le nouveau et ça donne une idée du loyer actuel. c'est la loi : l' |
| [forum.aufeminin] |
|
|
Augmentation de loyer
|
| hormis le fait que la base de calcul n'est pas la bonne (il se base sur l'indice insee de la construction, alors que depuis 2006, il y a une base de calcul insee propre aux locations), peut il l'augmenter en faisant la difference d'indice entre 2002 et 2006? ou. sous réserve que le bail initial mentionne bien explicitement la règle de relèvement (plafonné par l'icc/irl) si l'indice baisse, le loyer aussi ? _ "moi j'dis, tous les jours y'a un pigeon qui se lève le matin..." un ai parisien. breizhfox a écrit: ph75 a écrit: |
| [bulle-immobiliere.org] |
|
|
Universimmo.com - révision du loyer
|
| Nuelle du loyer prévue par l'article 17, et sous réserve expresse que cette révision soit bien indiquée dans le bail , vous pouvez tout à fait indiquer à votre locataire le montant du nouveau loyer révisé en fonction de l'indice de la construction. (d'ailleur.sulte ne peut excéder la variation de la moyenne sur quatre trimestres de l'indice national mesurant le coût de la construction publié par l'institut national de la statistique et des études économiques. a défaut de clause contractuelle fixant la date d |
| [universimmo] |
|
|
Universimmo.com - calcul augmentation du loyer
|
| la première année nous avons donc été augmenté de 20 euros plus l'augmentation prévu par l'indice de la construction. la révision de notre loyer se fait en juin. pour cette année, ma question : l'indice de l'augmentation doit-il s'appliquer sur le montant du . notre loyer actuel avant révision au 1er juin 2006 est de 600 euros faut-il d'abord ajouter le 1/6 des 120 euros d'augmentation soit 20 euros au loyer actuel et ensuite calculer le nouveau loyer en fonction de l'indice de la construction, ou bien appliquer l'indi |
| [universimmo] |
|
|
Universimmo.com - modalités de revision d'un loyer (bail commercial)
|
| je sais qu'elles sont calculées sur l'indice de la construction (insee). ma question : dans le cas d'une révision triennale, s'agit-il d'une révision unique tous les trois ans (j'en doute...) ou de trois révisions (annuelles) cumulées en une seule au bout de troi. je vais prendre un exemple chiffré (complètement virtuel, donc peut être chiffres pas réalistes) prenons le cas d'une révision annuelle - en 2006 mon loyer (après calcul sur l'indice insee) augmente de 100 euros annuel - en 2006 il augmente de 150 euros annuels - e |
| [universimmo] |
|
|
Universimmo.com - indice i n s e e
|
| à mettre en concurrence,le 3ème contacté le 19 janvier 2005 avait le tarif le plus bas et dans son contrat au paragraphe "honoraires" il indique que ces tarifs seront révisables chaque année en fonction de la variation de l'indice national du coût.nous avions l'habitude de traiter l'augmentation des honoraires de syndic en ag sur le montant proposé et non sur l'indice de la construction insee. cette façon de faire est-elle légale de mettre un montant avec l'indice de 6 mois antérieur ? merci pour votre ré |
| [universimmo] |
|
|
Universimmo.com - promesse de vente de murs commerciaux
|
| est-ce que je peux signer une promesse de vente (ca me permettrait d'attendre 1 ou 2 ans) et indexer le prix sur un indice, tel que l'indice de la construction, ou un autre ? merci pour votre aide ce local commercial vide serait il facilement vendable à que. si je vends, est-ce qu'il y a un indice plus favorable pour moi ? merci |
| [universimmo] |
|
|
Universimmo.com - loyer revisable
|
| nous vous indiquons, ci-apres, le nouveau montant en application de la variation de l'indice de la construction, a savoir: loyer initial : 504€ indice 4eme trim. 2003 : 1200.50 indice 4eme trim. 2004 : 1258.25 loyer du 15 mai 2005 au 14 mai 2006 504€ x 1258.25 = 52. je voudrais savoir si mon proprio a le droit de me demande cette somme alors que c'est lui qui a oublié de faire le necesaire a partir du 15 mai 2005. merci de vos reponse et explication le propriétaire peut revenir 5 ans en arrière. il est donc dans son droit |
| [universimmo] |
|
|
| Précédent 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Suivant |
|
