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| Notre sélection des meilleurs messages des forums immobiliers pour votre recherche : |
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Universimmo.com - indice i n s e e
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à mettre en concurrence,le 3ème contacté le 19 janvier 2005 avait le tarif le plus bas et dans son contrat au paragraphe "honoraires" il indique que ces tarifs seront révisables chaque année en fonction de la variation de l'indice national du coût.nous avions l'habitude de traiter l'augmentation des honoraires de syndic en ag sur le montant proposé et non sur l'indice de la construction insee. cette façon de faire est-elle légale de mettre un montant avec l'indice de 6 mois antérieur ? merci pour votre ré |
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Universimmo.com - augmentation de loyer
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| ) d'une villa dont le loyer du même locataire n'a pas été augmenté depuis 18 ans bien que cela soit prévu sur le bail(indexation sur l'indice du cout de la construction). la remise en cause du bail -et du loyer- me paraissant bien difficile est ce que je peux . donc, vous pouvez calculer le loyer actuel en tenant compte de l'indice au début du bail, et de l'indice actuel. la règle des cinq ans vient seulement de ce que les sommes payables mensuellement (salaires, loyers...) se prescrivent par cinq ans : vous ne pouve |
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Universimmo.com - modalités de revision d'un loyer (bail commercial)
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| je sais qu'elles sont calculées sur l'indice de la construction (insee). ma question : dans le cas d'une révision triennale, s'agit-il d'une révision unique tous les trois ans (j'en doute...) ou de trois révisions (annuelles) cumulées en une seule au bout de troi. je vais prendre un exemple chiffré (complètement virtuel, donc peut être chiffres pas réalistes) prenons le cas d'une révision annuelle - en 2006 mon loyer (après calcul sur l'indice insee) augmente de 100 euros annuel - en 2006 il augmente de 150 euros annuels - e |
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Augmentation de loyer
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| en principe l'augmentation de loyer doit se faire chaque année en fonction de la variation de l'indice du coût de la construction (avant c'était l'indice de la construction) publié par l'insee. or, mon propriétaire ne m'ayant pas fait l'augmentation depuis plu. 2 types d'augmmentation 1) en fonction de l"indice du coût de la construction en cours de bail. un bail d'habitation est généralement de 3ans. a la fin des 3 ans. 2) une augmentation du loyer se fait en fonction du loyer dans le voisinage. les références sont à |
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Etats-unis
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| les dépenses privées hors habitat résidentiel, un indice de la vigueur des investissements des entreprises, ont augmenté de 1,3% à 233,26 milliards de dollars, au plus haut depuis mai 2002. les dépenses de construction ont volé chaque mois de record en record dep.t des marchés us en attendant le nahb (indice anticipé de l'activité ommobiliere us) lien : lien ... posté le 04/08/2006 par strategiste hovnanian un constructeur immobilier de luxe a enregistré ces derniers temps un nombre élévé d'annulation... qui |
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Universimmo.com - augementation loyer sous evalué
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| Ut excéder la variation d'un indice de référence des loyers publié par l'institut national de la statistique et des études économiques, dont les modalités de calcul et de publication sont fixées par décret en conseil d'etat. ces modalités de calcul s'appu.urs et de l'indice du coût de la construction. a défaut de clause contractuelle fixant la date de référence, cette date est celle du dernier indice publié à la date de signature du contrat de location. e) lorsque les parties sont convenues, par une |
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Immobilier : le point sur les indicateurs statistiques
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| mise à jour le 27-01-2007 chiffre d'affaires des agences immobilières indice de chiffre d'affaires - indice de valeur cvs - cjo -activités immobilières - agences immobilières défaillances d'entreprises - secteur immobilier défaillances d'entreprises par date d. mise à jour le 13-01-2007 chiffre d'affaires - promotion immobilière de logements indice de chiffre d'affaires - indice de valeur brute -activités immobilières - promotion immobilière de logements - analyse 30-12-2006 - on constate une amplification du chiffre d'affaire |
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Universimmo.com - rappel augmentation de loyer sur 5 ans
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| l'indexation n'est possible que si cette dernière est expressément prévue dans le bail, peu importe que la valeur de l'indice de référence soit en blanc. par contre si aucune clause d'indexation n'est dans le bail, vous ne pouvez en aucune façon l'augmenter, même en c. pour caluler le % d'augmentation, vous devez prendre comme indice de référence (cout de la construction, publié par l'insee, maintemant c'est l'indice moyen) le dernier publié au jour de la signature du bail et comme indice actuel, le dernier publié au jour de l'au |
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Bulle immobilière :: voir le sujet - acheter ou louer
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| sur le long terme, le mieux c'est de prendre comme référence l'indice de la construction. car on voit bien sur cette courbe insee que normalement tout y est plus ou moins correlé. ce n'est que lorsque la période de bulle débute que tout diverge. pourquoi l'indi. pourquoi l'indice du coût de la construction ? que je sache il ne prend pas en compte le coût du terrain? de plus, la dernière bulle de 91 ne semble pas montrer une grande divergence entre icc et prix. pour moi, l'inflation sur les salaires est davantage en rela |
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Prix construction neuve si krack ?
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| De production des logements, évoluait en phase avec le prix final des logements neufs, mais depuis l'écart se creuse . au moins deux raisons à cette divergence peuvent être invoquées : les tensions sur les logements anciens se diffusent à la cons.s maîtres d'ouvrage et les entreprises assurant les travaux de bâtiment , à l'exclusion des autres composantes qui entrent dans le prix de revient des logements (charge foncière, frais annexes de promotion, frais financiers? ). car si le prix d'une maiso |
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