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Universimmo.com - renouvellement de bail et nouveau bailleur ...
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il ne vous reste plus que la hausse contractuelle suivant l'indice insee du cout de la construction. par ailleurs, je vous précise que l'âge respectable de votre locataire lui confère des droits si vous souhaitiez mettre fin au contrat dans trois ans, enfin d. je viens d'acquérir le 02/01/2004 un logement dèjà occupé depuis 25 ans par une personne de 84 ans.le bail prend fin le 01/04/2004 donc je lui est envoyé un courrier afin de la prévenir de la signature prochaine du nouveau bail mais sa fille m'a répondu que le...
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Universimmo.com - augmentation de loyer ...
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donc sur 5 ans vu l evolution de l indice du cout de la construction cela depasse largement le dg. et avez vous effectué la régularisation des charges??? non jamais fait non plus sauf la premiere année ou c lui qui avais du me rembourser une petite somme, . mon locataire est parti depuis peu, est ce que je suis dans le droit de lui demander les augmentations de l'icc, vu que je ne l ai jamais fait pendant les 5 ans, ce qui represente une bonne somme quand meme. ma réponse sera : oui légalement. mais, michelo, j...
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Universimmo.com - bail commercial ...
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immobilier présentant une rentabilité de x %annuel et avantages fiscaux - avec un loyer fixe garanti sur l'année par un locataire unique, - souvent net de toutes charges sauf la taxe foncière, - indéxé sur l'indice insee cout construction. a coté, o. bonjour, sommes petite résidence de tourisme avons des baux commerciaux entre propriétaires des villas et nous la sté gestionnaire (9 ans). questions svp : - qui paye la redevance télé ? - qui paye les charges de la piscine ? merci pour votre précieuse aide ...
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Universimmo.com - révision de loyer ...
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dans votre cas il s'agit d'un contrat reconduit tacitement avec une augmentation annuelle indexée sur l'indice du cout de la construction. avec ce contrat vous êtes sûre que le montant de votre loyer ne va pas s'envoler chaque année avec le renouvellement d'un. - j'ai loué un appartement en meublé (propriétaire de moins de 4 appartements en meublé, donc location pas soumise a la loi no. 98-657 du 29 juillet 1998)pendant deux ans et demie - le contrat était d'une durée d'un an, renouvelable par tacite reconduction par p...
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Universimmo.com - garant pour 10 ans?? ...
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les 20% d'augmentation de loyer sont impossibles, l'augmentation du loyer est calculer sur l'indice du cout de la construction. en général il se situe autour de 3-5% par an. xavier. pendant la seconde guerre mondiale, par exemple, il y a eu des inflations de c. je vais bientot demenager, nus sommes un jeune couple non mariée travaillant tous les deux avec deux cdi et l'agence nous demande un garant pour 10 ans avec augmentation de loyer maxi 20% pour un loyer de 2900 frs avec comme revenus par mois pour ns deux 13000frs. ...
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Universimmo.com - indexation contrat de syndic ...
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mais il indexe son contrat sur l'augmentation trimestrielle indice insee cout de la construction. je viens de vérifier et "vous" mentionnez (ainsi que l'arc) indexation sur la moyenne 4 trimestres de sa valeur. nous demandons l'application 89.462 le postulant peut-. nous allons procèder au remplacement de notre syndic "labellisé" pour fautes diverses. nos prospections pour le choix et présentation de contrats à la prochaine assemblée ont été relativement pauvres (nous sommes en province) et le turn over du cheptel est ce...
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Augmentation de loyer en cours dannée ...
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je viens de trouver "il sera révisé chaque année en fonction de l'indice national insee du cout de la construction dont les elements de reference sont indiqués en page4" par contre y a pas de page4.. enfin je me demande si c'est bien ca :/ (ps: merci pour la r. bonjour, ma propriétaire souhaite vendre l'appartemement que je loue, elle a déjà signé un compromis (bien qu'elle ne m'ai jamais averti de ca). mais je viens de recevoir une lettre "afin de réglementer la situation, je dois augmenter votre loyer de 20€ par mo...
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Universimmo.com - augmentation loyer ...
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3% par an en plus de l'indice insee du cout de la construction. il me semble que ce nouveau loyer reste très raisonnable et l'augmentation est très progressive. merci donc de bien vouloir me confirmer votre accord sur cette base pour cela vous pouvez par exemple me. je reçois ce jour une lettre de mon syndic qui est la suivante : "mademoiselle, votre contrat de location expire dans quelques mois. je pense être en mesure d'obtenir un renouvellement de la part de votre bailleur si nous pouvons convenir ensemble d'un réajustement du l...
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Universimmo.com - restitution de caution tronqué ...
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2€ d'augmentation de loyer du à l'indice du cout de la construction. bon moi je suis d'accord ils on le droit mais encore faudrais il que je sois prévenu non ??? je n'ais jamais reçu de courrier m'indiquant cette augmentation , tous ça car j'avais refusé de payer .htm - la séquence des indices icc : http://www.insee.fr/fr/indicateur/indic_constr/indic_constr.asp marc ...
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Universimmo.com - caution solidaire, agence pro ou part? ...
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E x en vertude l'acte précité dont je déclare avoir reçu un exemplaire , le loyer initial étant fixé à 2650 révisable chaque année selon la variation de la moyenne de quatre trimestres de l'indice insee du cout de la construction. je déclare parfaitment. bonjour, je souhaiterais savoir si une agence est considérée comme un professionnel regi par le code de la consommation ou comme un particulier (agence qui représente un propriétaire particulier) en effet, je me suis portée caution pour un appartement, j'ai bien...
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