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| Notre sélection des meilleurs messages des forums immobiliers pour votre recherche : |
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Indice du cout de la construction : +4,83 %
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lien vivement le nouvel indice d'indexation censé être plus favorable... d'ailleurs : on a des infos sur ce nouvel indice ? ce sont les nouveaux baux qui beneficient de la baisse avant tout. apres il y a la theorie (possibilité au proprietaire d'augmenter le. apres il y a la theorie (possibilité au proprietaire d'augmenter le loyer à partir de cet indice) et la realité: des proprios qui n'augmenteront pas les loyers pour ne pas perdre leur locataire. gu a écrit: les loyers baissent... faut le dire vite ! lien vivem |
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Universimmo.com - indice du cout de la construction
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| indexation sur l'inflation et sur les prix apres la suppression de l'indice psad (prestations et services divers...), les cranes d'oeufs du minefi semblent prendre conscience de la fuite en avant que représentent ces indices dans une augmentation des prix monstrueuse et. cela fait 6 ans que j'impose des prix fixes à des pme chargés entre autre de l'entretien : contrat sur 3 ans avec prix fixe ttc. ou assurance copro re-négociée chaque année: augmentation minimale chaque année avec une première fois resilaition avec lr-ar... je |
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Universimmo.com - ki peut m'aider suite à augmentation du loyer ?
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| l'indice du cout de construction etait 1074. le loyer etait de 533.57 euros. en avril 2002, j'ai une augmentation de loyer. indice du cout de construction annoncé 1145. nouveau loyer 568.84 euros au 01.09.2002. le 20.07.2004, nouveau courrier pour m'annoncer une au.60 euros avec un indice du cout de construction : 1225. quelqu'un peut-il m'aider en me disant si toutes ces augmentations sont correctes et si mon propriétaire fait bien les choses "dans la loi". merci pour vos reponses car je n'y comprend pas grand chose et je n |
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Construction:les couts explosent!
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| est ce que cela va avoir un impact sur l'augmentation annuelle des loyers basée sur l'indice du cout de la construction? lolet a écrit: oui, oui, comme pour le prix de l'essence : quand le baril monte, le prix monte. quand le baril descend, le prix de l'essen. en tout cas, je veux bien croire que "virtuellement" le prix des mp baisse, mais, certains indices tardent à revenir aux "fondamentaux". quant à attendre une baisse de prix chez certains fournisseurs (français, de qualité, je ne vous parle pas des produits bas |
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Www.universimmo.com/forum/topic.asp?topic_id=37361
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| l'indexation des loyers pour les locations meublées se fait elle en prenant en compte l'irl comme pour les locations vides ou conserve t'on l'indice insee pour le calcul de l'augmentation de loyer ? merci location meublée: elle se fait sur l'indice qui a é. la valeur de la moyenne sur quatre trimestres de l'indice mesurant le coût de la construction à la date de référence de ces contrats est remplacée par la valeur de l'indice de référence des loyers à cette même date de référence. v. - dans les conventions en c |
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Www.universimmo.com/forum/topic.asp?topic_id=32656
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| mais voilà, le sacro saint indice insee,... ben, fallait l'appliquer! et personne (si quand même quelque uns) n'a pensé qu'entre 0% et 4,8% il n'y avait aucune alternative... y'en a un qui s'y intéresse quand même, c'est ce bon borloo. il a bien vu que ces gam. tevenac, voici les textes que j'ai trouvés concernant le nouvel indice des loyers, l'accession sociale à la propriété et les interdictions d'expulsion pdt la période hivernale : l'indice des loyers va remplacer l'indice du coût de la construction ? compter du |
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Universimmo.com - augmentation de loyer
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| 2006 aujourd'hui mon propriétaire me signifie une augmentation de mon loyer (coût d'indice à la constructio) cette clause n'est pas stipulée dans mon bail. jusqu'alors mon loyer était de 489€ il me demande de lui verser à partir du mois prochain la somme de 540. mon loyer sera augmenté tous ans selon les règles en vigueur est ce que le courrier de mon proprio est bien redigé dans le bail il n'est jamais fait mention du cout d'indice à la construction voici les termes de son courrier je viens par la présen |
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Universimmo.com - durée reconduction tacite?
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| "le loyer sea augmenté au terme de chaque année du bail en cas de variation à la hausse de l'indice du coût de la construction publié par l'i.n.s.e.e ou de tout autre indice qui lui seait légalement substitué.en fonction de lalégislation en vigueur à ce jour,il est.en fonction de lalégislation en vigueur à ce jour,il est expressèment convenu entre les parties que le loyer ci-dessus fixé correspond à la moyenne de l'indice du coût de la construction du 3è trimestre 2000 et des indices des trois trimestres précédents,et qu |
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Www.universimmo.com/forum/topic.asp?topic_id=16459
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| en septembre le loyer augmente, comme ça, de 15 euros => verifiez que votre contrat comporte une clause d'indexation annuelle (avec date d'indexation et indice insee indiqué). si pas de clause, alors pas d'indexation ! si indexation notée, le calcul doit s'appliquer . si indexation notée, le calcul doit s'appliquer à la date annoncée (en général à l'échéance anniversaire du bail soit pour vous le 23 aout de chaque année) et uniquement par rapport a l'indice insee - a retrouver sur la page d'accueil de ui, sur le coté gauche |
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Le prix des matériaux soutiendra le marché
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| or l'indice s'est stabilisé. doit on en déduire que les coûts se sont stabilisés ? ph75 a écrit: j_f a écrit: une bonne partie de la "hausse" des prix des matériaux s'explique par les marges bénéficiaires, plus que par l'augmentation du prix du béton et des a.) aujourd'hui, une maison d'occasion coute plus cher qu'une neuve. cependant construire, c'est faire des démarches, attendre la fin des travaux, et^prendre des risques ( malfacon, innachèvement des travaux ...) dans ce contexte, et vu l'augmentation du prix des |
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