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| Notre sélection des meilleurs messages des forums immobiliers pour votre recherche : |
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Universimmo.com - révision de loyer incorrect
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elle précise que l'augmentation a lieu à la date anniversaire du bail, avec comme référence la moyenne des indices du cout de la construction de la meme annee, l'indice de base étant le 3 tri 2001. au 01/09/2002, le loyer doit être réviser, mais l'indice 3tri 2. - on augmente le loyer qu'en fevrier quand l'indice est connu. - on augmente le loyer en fev quand l'indice est connu et on réclame le non-percu pour l'augmentation de sept, à fev. - on augmente le loyer en ce referant au dernier indice connu au 01/09/2002, soit 1tri 2 |
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Universimmo.com - augmentation abusive de loyer
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| 86€ + 122€ de provisivion sur charge avec une close prévoyant la possibilité pour le bailleur de réviser de façon annuelle le loyer suivant l'évolution de l'indice insee icc/irl. jusqu'ici mon bailleur n'a jamais fait usage de ce droit. le 1/12/06 j'ai reçu un s.25 (indice de ref) = 41.70€ nouveau loyer = 468.6€ le 5/12/06 j'ai envoyé en retour un courrier en recommandé informant le bailleur que j'acceptais cette condition. le 12/12/06 j'ai reçu un second courrier me réclamant les augmentations annuelles des loyers de f |
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Universimmo.com - rappel augmentation de loyer sur 5 ans
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| l'indexation n'est possible que si cette dernière est expressément prévue dans le bail, peu importe que la valeur de l'indice de référence soit en blanc. par contre si aucune clause d'indexation n'est dans le bail, vous ne pouvez en aucune façon l'augmenter, même en c. pour caluler le % d'augmentation, vous devez prendre comme indice de référence (cout de la construction, publié par l'insee, maintemant c'est l'indice moyen) le dernier publié au jour de la signature du bail et comme indice actuel, le dernier publié au jour de l'au |
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Universimmo.com - nouveau propriétaire, augmentation anarchique
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| de plus depuis 4 ans il ne m'avait pas augmenté le loyer selon l'indice insee à la date anniversaire de mon bail et je viens de recevoir ce matinun recommandé avec ar me réclamant un rappel d'augmentation sur 4 ans en arrière et il veut me remonter mon loyer à 957 € . votre propriétaire peut revenir 5ans en arrière pour l'augmentation du loyer selon l'indice de construction ... mallo salut, tout d'abord cooolette, vos effets de police rendent la lecture difficile. ensuite, je me joins à mallo pour la recherche. enfin d'ap |
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Universimmo.com - augmentation loyer et charges d'eau
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| Nnonçant que notre loyer sera porté à 900 euros à compter du 1er janvier 2005 - ce pourquoi nous sommes d'accord puisque dans le bail il est prévu une augmentation du loyer à hauteur du cout de l'indice insee au 1er janvier de chaque année - tou. n'a pas été imputé sur le loyer du 1er janvier 2004, il me semble que cela ne devrait pas être possible de nous l'affecté pour janvier 2005 et ne devrions subir que l'augmentation du dernier indice de 2004 ? sinon ou allons-nous dans les dérives des |
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Universimmo.com - augmentation de loyer ...
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| indice insee ? regardez bien car c'est important pour la suite .... alors dans ce cas, votre bailleur ne peut pas indexer votre loyer ! demandez lui par écrit selon quelle clause, il se réfère pour indexer le loyer ... citation : initialement entré par joulia. indice insee ? regardez bien car c'est important pour la suite .... alors dans ce cas, votre bailleur ne peut pas indexer votre loyer ! demandez lui par écrit selon quelle clause, il se réfère pour indexer le loyer ... bonjour et merci de votre réponse, j'ai |
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Augmentation de loyer
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| en principe l'augmentation de loyer doit se faire chaque année en fonction de la variation de l'indice du coût de la construction (avant c'était l'indice de la construction) publié par l'insee. or, mon propriétaire ne m'ayant pas fait l'augmentation depuis plu. 2 types d'augmmentation 1) en fonction de l"indice du coût de la construction en cours de bail. un bail d'habitation est généralement de 3ans. a la fin des 3 ans. 2) une augmentation du loyer se fait en fonction du loyer dans le voisinage. les références sont à |
| [forum.aufeminin] |
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!!! mon loyer augmente !!!! i need your help !
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| la situation je loue un 30 m2 dans le xème à paris, à 569€ + 31€ de charges, et le loyer vient d'être révisé conformément au nouvel indice irl avec le 1ier trimerstre 2005 comme trimestre de référence. cela me donne une augmentation de 14€, soit un nouveau loy. la valeur des indices et le mode d'emploi . c'est le truc officiel, ça te permet de vérifier que tout est ok. dans ton cas, le calcul révèle un nouveau loyer de 582.99... ton proprio t'a carroté un centime ! pour le reste, je ne suis pas expert... gégé oui en |
| [bulle-immobiliere.org] |
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Universimmo.com - procédure augmentation loyer renouvellement bail
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| ancien loyer x nouvel indice ( exemple: 1er trimestre 2006) - ancien indice (dans notre exemple : 1er trimestre 2005) bien entendu on parle de l'irl pour la réevaluation du loyer à l'échéance du bail, vous reporter à l'art 17c de la loi de 89, si vous louez e.htm indépendamment de l'augmentation mécanique et légale que nous venons d'évoquer, la hausse du loyer peut être supérieure à la variation de l'indice insee dans deux circonstances. lorsque le loyer est manifestement sous-évalué par rapport aux loyers constaté |
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Universimmo.com - non retrait du rar par mon locataire
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| j'ai envoyé un rar à mon locataire 1 mois avant la date anniversaire du ernouvellement du bail pour lui signifier l'augmentation selon l'indice insee de la construction, or il n'a toujours pas retiré ce rar, est ce que l'augmentation est quand même due à la d. l'augmentation du loyer qui en résulte ne peut excéder la variation de la moyenne sur quatre trimestres de l'indice national mesurant le coût de la construction publié par l'institut national de la statistique et des études économiques. a défaut de clause contractue |
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