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| Notre sélection des meilleurs messages des forums immobiliers pour votre recherche : |
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Universimmo.com - indice d'augmentation du loyer
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(4 pièces à 8000 f hc/mois + 1200 f de charges) je souhaiterais savoir comment faire, pour imposer aux deux loyers l'indice, comment je dois le faire savoir à mes locataires... merci de votre aide. audrey il conviendrait de vérifier si vos baux se réfèrent po.rsaire annuel de chaque bail envoyer un courrier à vos locataires leur indiquant le nouveau loyer, calculé sur la base du loyer en cours augmenté en proportion de l'augmentation de la moyenne des 4 derniers indices connus au moment où vous le faite |
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Universimmo.com - augmentation de loyer
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| sinon si il est fait reférence à l'indice insee ou icc pour l'augment.: - indice avant 01/2006 => sur site insee vous avez le tableau - indice après 01/2006 => sur site insee - méthode de calcul => donnée sur site insee (doc pdf) il vous faudra trouver dans v. l'indice de reference indique sur mon bail est celui du 4° trim 96 soit 1046. or d'aprés ce qu'on m'a dit si le proprio reclame les augmentations sur les 5 dernieres années il doit prendre l'indice connu il y a 5 ans et non celui indiqué sur le bail. quelqu'u |
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| 30 1278 nouvel indice 1046 ancien indice citation : initialement entré par brunath citation : brunath, pouvez-vous reproduire de manière exacte la partie qui parle d'augmentation annuelle dans votre bail ? ce point est important et même très important. bail .30 1278 nouvel indice 1046 ancien indice 1) je vois que vous avez du mal avec les citation brunath !!!! 2) pourquoi resigner un bail ???? pour quelles raisons ????? votre proprio vous a demandé de signer ce bail comment ? sous quelle forme ? quelles justificatio |
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Www.universimmo.com/forum/topic.asp?topic_id=33656
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| j'interviens ici à propos du nouvel indice servant au calcul de la révision des loyers. comme vous le savez, la moyenne associée à l'indice du coût de la construction a subi une pression formidable depuis deux ans. je me demande si la précipitation du gouvernement à ava. je me demande si la précipitation du gouvernement à avancer de six mois l'application du nouvel indice ne cache pas un énorme marché de dupes. en effet l'indice brut icc servant au calcul de la moyenne associée stagne depuis le début de l'année. 2005 t2 : 1276 2 |
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Universimmo.com - hausse de loyer de 19 %
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| elle a prit l'indice du coût de la construction de notre date d'entrée en 1994 ????? a t'elle le droit de remonter si loin svp ??? d'après ce que j'ai lu ce matin, l'augmentation de loyer doit se faire à la date anniversaire du bail, hors ns avons signé en ju. elle a noté notre loyer actuel l'a multiplié par le nouvel indice et divisé par celui de 1994 qui est sur le bail. non il n'y a pas de calcul pour les majorations des 5 dernières années. oui la clause d'indexation est prévue dans mon bail. sur mon bail il est |
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Universimmo.com - calcul d'arrieré de loyer
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| quel est l'indice de référence et sa valeur notés sur votre bail? quel courrier comporte des éventuelles erreurs...? celui du proprio? celui de l'avocat...? lo je ne conteste pas le rappel sur 5 ans mais son calcul il m'a envoyé une lettre recommandé avec le calcu. je ne conteste pas le rappel sur 5 ans mais son calcul il m'a envoyé une lettre recommandé avec le calcul et le nouveau loyer son avocat m'a ecrit avec une photocopie de sa lettre l'indice de reference sur le bail signé en 04/1996 est 1011 le probleme n'est pas tell |
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Universimmo.com - augmentation loyer après deux mois de départ
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| je vous rappelle qu'avant le 01/01/06 il faut prendre l'indice de la construction et après le nouvel indice (irl). regardez les sujets suivants, très instructifs: - contestation d'augmentation de loyer - augmentation de loyer c'est un peu long, mias cela vous donner. l'année de construction est de 1991 pouvez vous me donner cette indice pour ne pas faire d'erreur. est ce que je peut payer en plusieurs fois car je ne peux pas sortir une somme importante de suite. (je viens de voir le nouveau post je vais regarder merci.) c |
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Universimmo.com - reevaluation du loyer
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| le contrat de location prévoit la révision du loyer le 1er mars de chaque année suivant l'indice de construction avec pour indice de référence celui du 1er trimestre 1989. je voudrais savoir si je peux dans ces conditions appliquer une augmentation de loyer au . pour compléter ce que vous indique joulia, le bail a débuté le 1er janvier 1989, l'indice d'actualisation de référence était celui de 1er trimestre 1989, soit 919,75, qui a été publié le 20 juillet 1989. http://www.insee.fr/fr/indicateur/indic_constr/historique.pdf au 1er janvier 2006, l'indice connu du 1er |
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Universimmo.com - ki peut m'aider suite à augmentation du loyer ?
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| l'indice du cout de construction etait 1074. le loyer etait de 533.57 euros. en avril 2002, j'ai une augmentation de loyer. indice du cout de construction annoncé 1145. nouveau loyer 568.84 euros au 01.09.2002. le 20.07.2004, nouveau courrier pour m'annoncer une au.60 euros avec un indice du cout de construction : 1225. quelqu'un peut-il m'aider en me disant si toutes ces augmentations sont correctes et si mon propriétaire fait bien les choses "dans la loi". merci pour vos reponses car je n'y comprend pas grand chose et je n |
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Universimmo.com - ...indice ???
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| "indice"... comment est il calcule, sur quoi l'applique t-on, sur quelle periode, doit on obligatoirement s'y fier et comment le connaitre ??? merci le loyer peut ªtre revu chaque année la date anniversaire du bail. cet indice est en principe indexé au cou. (loyer hors charges x nouvel indice )/ ancien indice = nouveau loyer si jamais vous n'avez pas effectué l'augmentation du loyer, vous pouvez le révaluer en tenant compte toujours des indices n'importe quel momment. néanmoins vous ne pourrez pas réclamer la différen |
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