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| Notre sélection des meilleurs messages des forums immobiliers pour votre recherche : |
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Universimmo.com - révision indice loyer
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l'augmentation du loyer qui en résulte ne peut excéder la variation de la moyenne sur quatre trimestres de l'indice national mesurant le coût de la construction publié par l'institut national de la statistique et des études économiques. a défaut de clause contractue. la moyenne mentionnée ci-dessus est celle de l'indice du coût de la construction à la date de référence et des indices des trois trimestres qui la précèdent. vous pouvez également consulter quelques discussions sur ce thème : http://www.universimmo.com/forum/topic.as |
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Universimmo.com - nouveau propriétaire, augmentation anarchique
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| de plus depuis 4 ans il ne m'avait pas augmenté le loyer selon l'indice insee à la date anniversaire de mon bail et je viens de recevoir ce matinun recommandé avec ar me réclamant un rappel d'augmentation sur 4 ans en arrière et il veut me remonter mon loyer à 957 € . votre propriétaire peut revenir 5ans en arrière pour l'augmentation du loyer selon l'indice de construction ... mallo salut, tout d'abord cooolette, vos effets de police rendent la lecture difficile. ensuite, je me joins à mallo pour la recherche. enfin d'ap |
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Universimmo.com - augmentation de loyer: rappel après 5 mois
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| a compter du 1er janvier 2006, l'indice pris en compte pour le loyer d'habitation n'est plus l'icc mais l'irl. toutes les infos sur : http://www.insee.fr/fr/indicateur/indice_loyer/indice_loyer.asp reprenez votre bail et vérifiez le trimestre de référence, ensuite prendre la valeur de ce tr. indice 2e tri 2004 = 1227,25 indice 2e tri 2005 = 1271,75 soit 900 x 1271,75 / 1227,25 = 932,63 € comme vous l'explique lo, a compter du 1e janvier 2006 l'indice pris en compte n'est plus icc mais irl ce qui donne 900 x 102,64 / 100 = 923,76 € cordialement. roland |
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Universimmo.com - augmentation de loyer
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| conseillez à vos amis de refaire le calcul de l'augmentation, en effet, la révision est fonction de la variation de l'indice insee du coût de la construction sur la période considérée ! bjr, et merci, mais étes vous certains de votre réponse cela me semble bi. pour augmenter les loyers en fonction de la moyenne des 4 derniers indices connus du coût de la construction, il faut obligatoirement qu'une clause du bail le prévoit. a partir du moment où cette augmentation est prévue contractuellement, le bailleur n'a aucune obl |
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Le prix de limmo à perpignan + mensonge de journaliste
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| c'est cette transparence et cette rigueur qui permettent d'obtenir la caution scientifique de l'insee, qui publie chaque trimestre, à partir de ces données, des indices d'évolution du prix de l'immobilier ancien. comme le notariat l'avait annoncé, l'année 200. les indices perval sont tous les trimestres labellisés par l'insee. pouvez-vous nous donner quelques chiffres concernant les pyrénées-orientales? l'évolution annuelle de l'indice des prix des appartements anciensest de 15,1% pour la province et 15,2% pour les pyréné |
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Www.universimmo.com/forum/topic.asp?topic_id=16279
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| L'agence immobilière vient de m'envoyer un courrier d'augmentation de 3,3%( indice insee). or, selon la loi du 6 juillet 1989, l'augmentation d'un loyer en fin de bail doit être envoyé en recommandé 6 mois à l'avance. cependant, l'agence me soutient que son augm. - la révision qui intervient, si elle est prévue dans le bail, chaque année et suit au maximum l'indice insee de la construction : paragraphe d) de cet article 17 ; - la réévaluation , qui intervient, si elle est fondée, au terme de chaque période de trois ans ( |
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Notaires - janvier 2006
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| ) en plus, elle n'est étayée par aucun argument ni ne souligne le décalage entre les prix des compromis signés antérieurement et les indices publiés. cela fait vraiment déclaration fnaim, je trouve. etait-ce la coutume les autres années ? comment parler d'une. et non avec 6 mois de retard (merci les notaires) et non calculé avec des indices moyennés (merci fnaim) et non calculé sur des périodes glissantes sur 12 mois ! (merci fnaim et notaires) a quand un indice annuel de l'année x en comparant les prix entre le 1er j |
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Suite de l??étude du marché parisien, les notaires cette fois
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| T de taper sur ce chiffre, il convient de se rappeler que l'insee n'est pas constitué d'amateurs déloyaux. on peut calculer l'approche définie, mais par les politiques, pour la conbstruction de certains indices, en enlevant le tabac etc, pour .chant du cygne avant la crise finale est autre chose ! et cette hausse serait déjà largement suffisante pour toute une année ! le prix moyen est une notion construite, donc susceptible d'être critiquée, mais elle a un avantage, c'est d'être suivie |
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Www.universimmo.com/forum/topic.asp?topic_id=37361
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| l'indexation des loyers pour les locations meublées se fait elle en prenant en compte l'irl comme pour les locations vides ou conserve t'on l'indice insee pour le calcul de l'augmentation de loyer ? merci location meublée: elle se fait sur l'indice qui a é. la valeur de la moyenne sur quatre trimestres de l'indice mesurant le coût de la construction à la date de référence de ces contrats est remplacée par la valeur de l'indice de référence des loyers à cette même date de référence. v. - dans les conventions en c |
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| 001 du montant du loyer de l'époque ; il est prévu une augmentation annuelle suivant le cout de l'indice insee ; que dois je faire ? le signer tel quel et daté de ce jour ou du 01/04/2001 ? peut il me demander une augmentation pour les années qu'il.du loyer de l'époque ; il est prévu une augmentation annuelle suivant le cout de l'indice insee ; que dois je faire ? le signer tel quel et daté de ce jour ou du 01/04/2001 ? peut il me demander une augmentation pour les années qu'il n'a jamais fa |
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