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| Notre sélection des meilleurs messages des forums immobiliers pour votre recherche : |
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Www.universimmo.com/forum/topic.asp?topic_id=31011
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Rat de travail de ce 'concierge' n'a pu être transféré au syndicat des copropriétaires que s'il y a eu une ag pour décider de son embauche, ou du moins pour décider du nombre et de la catégorie d'emploi. ce qui veut dire que si aucune ag n'a rien déci. le syndicat n'a aucune dépense à sa charge liée à l'emploi et au logement de cette personne, employé qui reste à charge de l'ex-propriétaire de l'immeuble. searancher: qui est le syndic de votre copropriété???? merci encore pour ses eclaircissement: afin de mieux pr |
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Www.universimmo.com/forum/topic.asp?topic_id=9026
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| dans ces conditions, on peut supprimer l'emploi de concierge et le remplacer par un simple service de nettoyage, les occupants de l'immeuble ne souffriront pas réellement d'un amoindrissement de prestations. en un tel cas, si la présence d'une gardienne (ou d'un. si l'emploi de la gardienne n'est pas prévu au règlement de copropriété, l'assemblée pourra décider la suppression du poste à la majorité de l'article 24. (j'entends déjà hurler jpm). il en va autrement dans les grandes résidence où l'on imagine mal se passer de g |
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Universimmo.com - suppression de la concierge
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| dans ces conditions, on peut supprimer l'emploi de concierge et le remplacer par un simple service de nettoyage, les occupants de l'immeuble ne souffriront pas réellement d'un amoindrissement de prestations. en un tel cas, si la présence d'une gardienne (ou d'un. si l'emploi de la gardienne n'est pas prévu au règlement de copropriété, l'assemblée pourra décider la suppression du poste à la majorité de l'article 24. (j'entends déjà hurler jpm). il en va autrement dans les grandes résidence où l'on imagine mal se passer de g |
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Universimmo.com - pouvoir du cs sur le renouvellement du gardien
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| l'ag n'a compétence que pour décider du nombre et de la catégorie des emplois. c'est tout. pour le reste, c'est le syndic, seul, qui choisit et embauche le personnel. dans votre cas, s'agissant de pourvoir au remplacement de l'employé actuel, le syndic n'a rien . la suppression de l'emploi de gardien doit être décidé à l'unanimité si cela doit modifier les modalités de l'usage des lots privatifs ou si une telle suppression n'est pas conforme à la destination de l'immeuble. sinon la double majorité de l'article 26 de la |
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Universimmo.com - indemnités d'ancienneté / gardien
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| On des uv) pour maintenir salaires et taux d'emploi, avn mis à charges des locataires bien souvent (et qui ne le savent pas). si un immeuble est vendu et que le gardien ne veut pas rester ou n'est pas gardé il est mis dans un autre immeuble en garda. les appartements le constituant ont été vendus à différents particuliers qui ont donc constitué une co-propriété qui a conservé le gardien en poste. aujourd'hui, le gardien cesse son activité et notre co-propriété se trouve lui devoir la totalité de son ancienne |
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Universimmo.com - copropriétaire résidant et gardien !
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| rien n'interdit à un gardien d'acheter en logement dans la residence qui l'emploi et de le louer . donc à partir de la tout devient possible. cordialement alain oui, effectivement c'est vrai, parce-que notre ancien gardien est devevu, à la suite d'un achat dan. les 5 anciens membres du cs ont licenciés malhonnêtement notre gardien, pour y mettre un copropriétaire "résidant", à la retraite âgé de 68/69 ans. on m'a dit qu'il y avait une jusrisprudence qui interdit les copropriétaires "résidant" à être son propre employeur. |
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Www.universimmo.com/forum/topic.asp?topic_id=42277
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| de la pub de présentation d'agences, quelques offres de formation comme gestionnaires quelques offres d'emploi, (dont un poste « d'assistant au gestionnaire d'immeubles ! ») l'activité apparaît également comme synomyne de « gardien de l'immeuble » dans certains liens. gestionnaire d'immeuble n'est pas un métier mais un emploi de la grille des la ccn des proessionnels immobiliers. pour vous cette question ne présente aucun intérêt. vous avez un syndic ; le cabinet truc. le syndic doit faire son boulot. comme le pdg de la sté tr |
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Www.universimmo.com/forum/topic.asp?topic_id=32755
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| pour certaines professions (notamment celles des activités privées de surveillance ou de gardiennage, ce à quoi un emploi de gardien d'immeuble pourrait être assimilé dans certains cas spécifiques en fonction de tâches particulières) et pour les emplois du secteur pu.blics , de propositions relatives à des distinctions honorifiques ou de soumissions pour des adjudications de travaux ou de marchés publics ou en vue de poursuites disciplinaires ou de l'ouverture d'une école privée, ainsi que de demandes d'agrément |
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| Va falloir que cette profession, généralement composée de petits artisans opportunistes, fasse preuve d'une capacité considérable de changement sous peine d'être condamnée à disparaître... je sais que la plupart des dirigeants des grands réseaux français n.rands réseaux français ne sont que dans un état d'esprit qui n'est que de tenter de durer le plus longtemps possible, et non d'apporter des réelles solutions. en clair, ils n'y croient plus. ce que je dis là, c'est parce qu'entre quatre yeux, ils me |
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Universimmo.com - nouveau gardien : types de contrats
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| 10000 uv correspondant à un emploi à service complet exercé dans le cadre de l'amplitude définie au paragraphe 3 ci-après. le total des unités de valeur correspondant aux tâches attribuées (au titre des § 1 à v de l'annexe i susvisée) à un salarié ne peut excéder 1. ce sont les coefficient d'emploi et le nombre d'uv qui déterminent le salaire figurant sur le contrat et bulletins de salaires établis en application de la ccn. contrat signé contradictoirement entre le syndic et l'employé. la modification de catégorie a ou b |
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