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| Notre sélection des meilleurs messages des forums immobiliers pour votre recherche : |
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Universimmo.com - transmission du patrimoine
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ils décident de faire une donation-partage de ces biens immobiliers à leurs enfants. comment faire pour que chaque enfant recoive chacun une maison en totalité ; et non pas 50% de chaque maison provenant de chacun des parents ? merci pour vos conseils avisés... prem. (ce qui semble le cas à vous lire) si c'est le cas, êtes-vous bien certain que la donation partage soit la meilleure solution. car, donner c'est donner et... en raison de l'espérance de vie de l'un et de l'autre et des éventuels frais importants pouvant être liés |
| [universimmo] |
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Universimmo.com - sci et résidence principale
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| une fois cela réaliser, il vous suffira de faire une donation à vos enfants. je vous conseil d'attendre le passage de la futur réforme fiscale puisque le montant de l'abattement dont devrait bénéficier vos enfants devrait être de 50.000 euros par parents, auquel pourrait.000 euros de franchise (autrement dit chacun d'eux devrait pouvoir bénéficier d'une donation de 100.000 euros renouvellable au bout de 10 ans sans payer le moindre impôt, il faut néanmoins s'acquitter de frais de notaire). je précise que si vous décidez de vendre |
| [universimmo] |
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Universimmo.com - succession et jouissance d'un bien
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| un notaire pourrait vous dire s'il lui est possible de conserver seulement le droit d'usage et d'habitation de la maison, qui "vaut" 60% de l'usufruit, en lui faisant donation du reste du droit d'usage et d'habitation (soit environ 58,33% du droit d'usage et d'ha. le plus simple serait de lui faire donation de ces 75% d'usufruit : vous ne percevriez pas de loyer en cas de location, mais votre beau-père pourrait rester en cas de séjour de longue durée de votre mère en maison de repos/ de retraite. vous n'aurez pas de droi |
| [universimmo] |
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Pret a taux zero de la maire de paris. j ai une question
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| ), le fisc décrète une donation déguisée et redresse (les droits de donation sont de 60 % s'il n'y a aucun lien de parenté, ouille). il est également difficile de prendre en compte une participation en nature, par exemple si l'un fait des travaux qui augmentent s. problème agravé par la présence d'enfants d'une précédente union avec la part disponible pour une donation : l'etat interdit de donner à qui on veut (ici, le concubin) plus de la moitié de ses biens en présence d'un enfant, 1/3 en présence de 2 enfants, 1/4 en |
| [bulle-immobiliere.org] |
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Universimmo.com - donation, sci....que faire??
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| elle souhaite m'en faire donation. je suis le seul héritier. je souhaite ne pas avoir ce bien en nom propre, en raison de ma profession. je souhaite par la suite louer ce bien avec un bail précaire. quelle est la meilleure solution pour : payer le moins possibl. - si vous avez des enfants, on pourrait imaginer une donation par votre mère en usufruit (vous gardez les revenus du bien) pour vous et pour la nue-propriété à ses petits-enfants (vos enfants). votre patrimoine serait ainsi sauvegardé. c'est loin d'être une mau |
| [universimmo] |
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Universimmo.com - usufruit et prêt bancaire
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| comme nous sommes une fratrie de 3 enfants, la meilleure solution était (parait il) une donation partage entre tous les enfants. du coup je suis entré en possession avec ma soeur ainée de la résidence principale de mes parents et ma soeur cadette a bien obtenue. la maison ne leur apartient plus (donation) 2. ils ne se sont pas portés garants du prêt. ce qui est surprenant c'est la choix de garder l'usufruit des deux maisons. car j'imagine que si votre soeur à demandé cette maison c'est pour y habiter donc pourquoi av |
| [universimmo] |
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Universimmo.com - plus value et héritage
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| mon père est décédé en 2001 et avait avec ma mère fait une donation au dernier vivant en 1980. qu'est ce qui est soumis à la plus value ? mes parts, ses parts ou la totalité ? car j'ai entendu dire que la cessation aurait été faite lors de la signature de la dona. la date de la donation au dernier vivant n'entre pas en compte, seulement la date du décès (c'est précisé explicitement, source : le particulier spécial déclaration 2006). si vous n'avez pas fait de travaux importants depuis 2001, vous avez intérêt à attendre |
| [universimmo] |
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Universimmo.com - indivision
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| j'opterai pour une donation partage entre vifs, qui régirait l'usufruit en cas de décès de l'un ou de l'autre. les ayants droits par leurs signatures donneraient leur accord. destinataire: atens. la donation au dernier vivant n'apportera pas la solution à vo. qu'elle est la meilleure solution pour que le survivant du couple conserve l'usufruit de la maison. est-il nécessaire de faire une convention d'indivision (couteux) ou est-il possible de faire par notaire une donnation au plus vivant pour l'usufruit? j'ai 3 en |
| [universimmo] |
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Procédure pour acheter une maison en couple qd on est pas marié
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| ), donation d'usufruit ou autre... a discuter ! par contre petite coquille : les parents et les frères & soeurs héritent au même niveau, donc sans enfants issus de votre union, ta part ira à tes parents et tes frères & soeurs... a toi de voir si tu veux vous protég.ire, lui même cous en parlera de toute façon, vous devez souscrire à une assurance décès 100% et à une donation au dernier des vivants ...c'est à dire que jusqu'a ta mort tu peux bénéficier du droit de rester chez toi. si tu décides de vendre alors l |
| [forum.doctissimo] |
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Universimmo.com - viager : bouquet sans rente
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| la rente non versée pourrait être assimilée à une donation. jcm citation : initialement entré par jcm la rente non versée pourrait être assimilée à une donation. jcm non jcm, ça ne peut pas être assimilé à une donation car c'est bien un démembrement : vous . entre membres de la même famille moyennant le versement d'une rente viagère en règlement du prix sont toujours suspectées de dissumuler un acte gratuit (donation déguisée). au plan fiscal, si la rente est toujours versée, sans interruption, et qu' |
| [universimmo] |
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