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Universimmo.com - mon bailleur a fumer la moquette ...
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je serais tenté de dire que votre ex-bailleur a vendu son bien avec vous dedans, alors le nouveau bailleur hérite de votre bail qui est ni plus ni moins qu'un contrat entre vous et lui. ce contrat continue comme il est, sans modification. a ce titre, c'est le. merci pour vos info, parcontre ma caution enfin mon garant ne veux plus etre caution est elle c'est engager pour 6 ans et son contrat s'arrete le 1er juillet 2008 peux t'elle y mettre fin? sinon que doit t'elle faire car elle ne veux plus etre caution et elle est...
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Universimmo.com - congé lu locataire - refus de partir ...
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car n'oubliez pas que c'est le bailleur qui devra dédommager de l'autre côté ceux qui doivent rentrer dans la maison, si contrat de bail signé : vous devrez payer hotel, déménagement, gardiennage de meubles. etc ... prenez rv avec un huissier pour l'edl le 26/1 .spécifie que la caution s'engage à payer loyers, ...., indemnité d'occupation (!!!) ... jusqu'à la date et pour un montant maximum (mentionés en haut du document). par définition, les indemnités d'occupation sont demandées quand le locataire n'est plu...
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Www.universimmo.com/forum/topic.asp?topic_id=14397 ...
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sera porté en annexe du contrat de bail, un engagement de caution solidaire au nom de xxxxx" puis dans un autre paragraphe : "a ce dépôt de garantie s'ajoutera un engagement de caution solidaire au nom de xxxxxx" c'est l'engagement de caution solidaire porté en . le contrat de location est conclu pour une durée au moins égale à trois ans pour les bailleurs personnes physiques ainsi que pour les bailleurs définis à l'article 13 et à six ans pour les bailleurs personnes morales. si le bailleur ne donne pas congé dans les c...
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Universimmo.com - départ d'un colocataire et caution solidaire ...
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sachant que j'ai un contrat de travail à honorer très prochainement,que le propriétaire exige l'acte de caution solidaire,comment une telle situation peut se débloquer en me permettant de quitter rapidement cet appartement. merci de vos réponses le bail lui-même . bonjour, je suis en colocation depuis aout 2000.sur le bail figurent les noms des deux colocataires(mon cousin et moi) et un acte de caution solidaire à été signé par mes parents ainsi que par les parents de mon colocataire.le bail a été reconduit tacitement le 21...
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Fr : après lemploi, le logement à lessai ...
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l'union nationale de la propriété immobilière propose un nouveau contrat de location "à l'essai" inspiré du cpe. l 'union nationale de la propriété immobilière (unpi) s'inspire du cpe. son président, qui représente les propriétaires privés particuliers, s'est montré . son président, qui représente les propriétaires privés particuliers, s'est montré mardi 14 mars favorable à l'introduction d'un nouveau type de contrat de location, dit "à l'essai", inspiré du contrat première embauche. soit un bail "à durée indéterminée". mou...
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Universimmo.com - départ d'un colocataire et caution solidaire ...
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sachant que j'ai un contrat de travail à honorer très prochainement,que le propriétaire exige l'acte de caution solidaire,comment une telle situation peut se débloquer en me permettant de quitter rapidement cet appartement. merci de vos réponses edité par - tgravoi. bonjour, je suis en colocation depuis aout 2000.sur le bail figurent les noms des deux colocataires(mon cousin et moi) et un acte de caution solidaire à été signé par mes parents ainsi que par les parents de mon colocataire.le bail a été reconduit tacitement le 21...
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Universimmo.com - changement de nom du contrat de location ...
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bonsoir à toutes et à tous, une de mes connaissances à louer son bien immobilier à des parents pour y loger leur fille mineur à l'époque de la signature du contrat de location. la jeune fille étudiante vient d'avoir 18 ans et cette famille souhaiterait désorm.mande par les parents et la fille ; établir un accord écrit du bailleur pour accorder cette demande et ne pas faire effectuer de préavis pour les parents ; un état des lieux de sortie au titre de l'ancien contrat ; un nouveau contrat de location au n...
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Universimmo.com - caution solidaire pour local commercial ...
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cela ne doit il pas apparaitre dans le contrat de bail que je vais signer? bonsoir, le formalisme d'un engagement de caution solidaire dans un bail com peut avoir une forme variée: soit mention spéciale à l'acte soit un acte en annexe. je pratique pour ma par. 1° le bailleur 2° la ste xx, le locataire représentée par monsieur xx, gérant 3° monsieur xx, en qualité de caution avec une mention relativement importante à écrire de votre main "bon pour caution solidaire ......" cet engagement n'est pas qu'une simple page d'...
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Universimmo.com - il y a t-'il une assurance pour couvrir les impaye ...
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bien lire les contrats et les conditions particulières pour éviter les mauvaises surprises ! ludiprune fred88, vous pourriez regarder le sujet suivant : http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?topic_id=6176 , sur lequel j'avais indiqué un lien sur la page .de rien exp conditions d'admission documents a fournir renseignements vagues condition en cas d'impayés documents a fournir (rien) j'ai téléphoné a la sacapp pour avoir de la documentation et le type de contrat la réponse 'envoyé l'imprimé rempl...
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Universimmo.com - retard de paiement quand s'alarmer, comment reagir ...
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mon contrat est au nom de 2 colocataires. depuis juillet l'un des locataires a quitté le logement. les locataires me demandent donc de faire un avenant specifiant que le bail est repris par le locataire restant. seulement le locataire restant fait preuve depuis . vérifiez si 1) clause de solidarité sur le contrat (ce qui veut dire que meme si le coloc a quitté les lieux, il est tjs solidaire des paiements jusqu'à la prochaine échéance du contrat). 2) aviez-vous demandé une caution (des parents) ? 2eme chose: apres 15 j...
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