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| Notre sélection des meilleurs messages des forums immobiliers pour votre recherche : |
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Www.universimmo.com/forum/topic.asp?topic_id=36372
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je suis sur le point de faire une proposition de rachat de combles dans mon immeuble, à paris. les copropriétaires sont ok sur le principe, on va définir une date pour l'ag dans quelques jours. après pas mal de réflexion (et d'erreurs aussi), j'ai finalement élab. initialement entré par neanderthal je suis sur le point de faire une proposition de rachat de combles dans mon immeuble, à paris. les copropriétaires sont ok sur le principe, on va définir une date pour l'ag dans quelques jours. après pas mal de réflexion (et |
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Universimmo.com - l'ancien plus cher que le neuf: pourquoi?
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| T en combles aménageables, en plein pied, n'inclut pas les branchements ni les finitions de la maison, meme pas l'escalier. n'oubliez pas que les photos des construteurs ne sont que contractuelles!!! ensuite, vous voulez un garage : ajoutez 10000 à 1.a considérée comme une surface habitable... vous pairez les taxes sur vos combles sans les habiter!! bref du 65000€ vous arriverez très vite à du 90000€ avec garage meme en combles aménageables... ensuite branchements : +8000€ avec assainissement indiv |
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Universimmo.com - vmc et isolation des combles
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| je suis au dernier étage d'une résidence récente, directement sous les combles dans lesquels se trouve classiquement la vmc et l'ensemble des mécanismes associés. les combles sont isolés au sol par une couche de laine de verre et le moteur de la vmc n'est pas . j'entends de mon appartement des bruits de vibration issus du moteur situé dans les combles. c'est un peu gênant, surtout la nuit en fait, lorsque l'environnement devient absolument calme. je pense que la laine de verre est un isolant thermique et pas acoustique. |
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Universimmo.com - encore un sujet shon / shob
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| sous toiture (hors toiture terrasse) d'une construction, sans restriction de hauteur. un comble peut très bien faire 5m ou plus de haut. la shob d'un comble est la surface du plancher quelle que soit la hauteur qu'il y règne, de 0cm à xm. pour obt. surface sous les 1.80m pour pouvoir etre un comble, et qu'il faut y installer des appareils dont j'ai parlé pour que l'on puisse déduire sa surface. je dois pas etre tres clair moi.. tant pis pour moi sans rancune aucune desole vous battez pas pour |
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Universimmo.com - comment enlever du shon ?
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| y a-t'il une solution ou astuce pour passer cette surface des combles hors shon (mis à part détruire un plancher béton : impossible). help laurent campedel messages 823 posté - 27 mar 2006 : 14:30:26 - cette discussion risque d'être longue. créez un nouveau fil. y a-t'il une solution ou astuce pour passer cette surface des combles hors shon (mis à part détruire un plancher béton : impossible). cela pose maintenant un problème de dépassement de densité ? où en êtes-vous de la construction ? la mairie vous a-t-elle reproc |
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| de plus les combles et la chambre de service constitue le 6em etage, donc pas de duplex à créer, juste une ouverture de la chambre de service sur les parties communes. par contre pour entamer les demarches administratives, si j'ai l'accord de la copropriété, s. "il faut pour cela que les combles ou la partie commune en question n'aient aucune utilité pour d'autres copropriétaires que celui qui veut les annexer : que les combles ne s'étendent pas sur d'autres lots, ne constituent pas une voie de sortie sur la toiture et |
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Www.universimmo.com/forum/topic.asp?topic_id=37400
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| autour, se sont des combles dans un etat lamentable, qui sont des parties communes à l'abandon depuis plus de 40 ans. souhaitant effectuer un rachat de ses parties communes et un rehaussement de la toiture, il faut imperativement l'accord de la corpoprieté. il y a que. 5 ans environ pour les combles, ce qui a été refusé pour les raisons que l'on connait. mais ce sont deux actions differentes et aucunement liées. ce procés fraichement terminée, il est probable que la copropriété se fera un plaisir de recuperer de l' |
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Universimmo.com - achat ou annexion de combles
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| bonjour, propriétaire d'un appartement au "dernier étage sous combles" d'un immeuble. le palier comporte 4 appartements. une petite trappe permet l'accès aux combles à partir du palier commun, via une échelle mobile. les combles couvrent l'ensemble des appartements mais. je souhaite acquérir la partie des combles à l'applomb de mon appartement, en faire une partie privative cloisonnée et isolée en ouvrant un escalier depuis mon appartement. ce cas entre t-il dans le cadre de la jurisprudence existante en matière d'annexion simple ? a |
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Universimmo.com - sécurité d'intervenants extérieurs
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| dans notre copropriété il s'avère que certaines des portes/ trappes d'accès aux combles, il y en a trois, sont très mal conçues. les employés intervenants sur la vmc sont obligés de faire des manoeuvres pas très orthodoxes du haut d'une échelle pour les ouvrir e.y en a trois, sont très mal conçues. les employés intervenants sur la vmc sont obligés de faire des manoeuvres pas très orthodoxes du haut d'une échelle pour les ouvrir et pour pouvoir accéder aux combles. merci. livré en 2001 , votre immeuble étai |
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Universimmo.com - cos partout remplacé par plu et gabarit?
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| le constructeur remplace le toit par un début en parpaings pour combles, au moins un mètre plus haut que le permis (et plus haut même que le plafond dans la zone). nous avons porté plainte à la mairie et un agent assermentée a constaté l'infraction et dressé un proc.l'ajout de 40 cm de hauteur donne dans les combles de la shon en plus. non comptés par la commune. ces combles shob 20m2, shon 10m2 (à 1.80 m et plus) sont déclarés « local technique vmc / climatisation » cela ne me semble pas échapper à la shon, parce que ce lo |
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