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Universimmo.com - histoire de caution solidaire ...
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je me suis porté caution solidaire mais il a changé d'avis et va dénoncer le contrat qui prend normallement effet le 1er juillet. il a déja reçu le double du contrat... puis-je dénoncer ma caution avant le 1er juillet , date effective du contrat de location ? to.) si logement non meuble (loi de 1989), si vous n'avez pas determine la duree de votre caution, celle-ci ne s'eteint qu'avec le contrat de bail. si le bailleur accepte la resiliation anticipee de ce contrat, votre caution se finira a ce moment la. precaution a pren...
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Universimmo.com - caution impayée ...
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j'ai un locataire à qui j'ai proposé un locapass pour régler la caution. il a emmenagé le 1er aout , et perçu la caution le 19 aout...par le biais du cil et j'attends toujours qu'il me la reverse ... il n'a pas de retard de loyer , mais a déja abimé le parque.), quel est mon recours sachant qu'il a de toute évidence utilisé cette caution à d'autres fins puisqu'il me parle d'un pret personnel pour financer la caution ...que je ne vois toujours pas arriver non plus ? prenez contact avec le cil si vous êtes sûr qu'il a...
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Universimmo.com - renouvellement du bail et caution éternelles ...
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j'ai lu un peu partout que la caution peut se résilier si la durée du bail n'est pas expressement indiqué dans l'acte de cautionnement. bien entendu cela à la fin du bail intitial ou son renouvellement. par contre si la durée est detérminée dans l'acte il ne . la caution est donc solidaire pendant trente ans !!. a ce stade ne peut on considérer qu'il s'agit d'un bail à durée indéterminée ?? revenez tout simplement au texte de l'article 22-1 de la loi de 1989 : citation : article 22-1 lorsqu'un cautionnement pour les sommes...
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Universimmo.com - comment récupérer ma caution ? ...
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pour le paiement de la caution, j'ai été voir mon entreprise pour qu'elle me l'avance (système locapass) et qu'elle ma la déduise tous les mois sur ma paie. c'est donc moi qui finance la caution à 100%. or en janvier 2005, cette gârce m'a foutu dehors. elle habi. elle habite toujours la maison et c'est moi qui continue à payer la caution. j'ai été voir mon agence immobilière qui m'a dit que je ne pouvais rien faire pour la récupérer sauf d'attendre qu'elle parte de la maison. cas de figure n°1 : elle reste toute sa vie dan...
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Universimmo.com - engagement de caution ...
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voilà, en octobre dernier je me suis porté caution pour une personne que je pensais être une amie. cet engagement de caution porte sur la location d'un appartement de type 2 pour un loyer mensuel de 590,00€ charges comprises. je n'ai jamais rencontré le propri. comme convenu par la loi j'ai demandé un double de l'engagement de caution ainsi que du bail auprès du locataire...sans réponse...j'ai multiplié les appels téléphoniques mais ceux ci sont restés vains. j'ai tout de même réussi à entrer en contact avec le loca...
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Universimmo.com - caution solidaire-vente fond de commerce ...
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mes parents veulent vendre leur fond de commerce et ont appris qu'ils devront se porter caution solidaire pour leurs successeurs.pendant combien de temps ? (ils ne sont pas propriétaires des murs, donc ni de l'appart attenant au commerce et payent un loyer). . rien ne les oblige à se porter caution s'ils ne le désirent pas. s'agit il d'une cession de bail avec le fonds ??? bonjour,il s'agit d'une clause dans le bail qui date d'une vingtaine d'années. a bientôt. citation : initialement entré par pascal_rouen_tours bonjou...
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Universimmo.com - caution non rendue ...
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le bailleur avait 2 mois pour me rendre la caution (edl fait tout va bien, aucun problème), cela fait 8 jours que le délais est dépassé. je voulais savoir si j'avais le droit à des indemnités, si oui lesquelles? y-a-t'il un texte de loi sur ce sujet? merci d'. j'ai une amie qui a quitté son logement en juin et sa proprio refuse de lui rendre sa caution car elle n'a jamais augmenté le loyer. est ce une raison valable. en notant qu'a l'entrée dans les locaux aucun edl n'a été fait mais aussi qu'aucun dégats n'a été si...
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Universimmo.com - la caution ...
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voici 2 mois le 30 aout que j'ai rendu mon appartement et je n'ai toujours pas reçu mon chèque de caution.. quel est le délai légal et que puis-je faire? je n'ai toujours pas de nouvelles de cette agence concernant mon problème relatif au préavis réduit..il devait c. , pas de caution (terme impropre). merci de votre réponse..vous etes décidément toujours de bons conseils.. merci encore bonjour, je viens de recevoir la révision annuelle de mon loyer, et mon propriétaire a également augmenté la caution. je dois donc lui ren...
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Universimmo.com - absence de caution ...
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bonjour j'ai loué un f3 a un particulier,qui a souhaité payer sa caution avec le 1% employeur.nous avons etabli un bail nécéssaire au dossier d'obtention de la caution,et le locataire est rentré dans les lieux.probleme:il ne fait pas de dossier et ne donne pas . bonsoir jean, il semblerait qu'il y ait confusion dans votre message entre "caution" et "dépôt de garantie" car on ne paye pas une caution en location immobilière. la caution est une personne qui s'engage à payer en cas de défaillance du locataire. quant au dé...
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Universimmo.com - concubin caution & taxe d'habitation ...
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lors de la signature, j'ai payé les frais d'agences, la caution et le mois en cours que me demandée l'agence. lors de notre séparation, j'ai payé les payés les sommes allouées au 2 mois de préavis (deux chèques pour la moitié du loyer adressé à ma concubine) et rembour. nous avons envoyé une lettre recommandée à l'agence pour signaler notre intention de partir et je suis passé pour leur signaler que la caution était à ma charge. en accord de principe la taxe d'habitation nous devions la payer à deux. 1er l'agence ma rembours...
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