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Universimmo.com - caution solidaire: question ...
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bonjour tout le monde voilà je viens de me rendre compte que dans un acte de cautionnement solidaire auquel je me suis porté caution envers un ami il y a de cela 4 ans, on a omis d'écrire en lettres le montant du loyer alors qu'il est stipulé en italique et .l faut l'écrire en chiffres et en lettres, pourtant l'agent immobilier n'a rien vu,et d'après quelques recherches faites sur le web le manquement à l'une de ces formalitées pourrait entraîner la nullité de l'acte de cautionement solidaire. est ce que...
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Universimmo.com - caution perimee...! ...
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bonjour à tous, je fais gérer deux studios par un agent immobilier et je viens de m'aperçevoir que les cautions ont depassé la date de validité. dans ce cas, reste-t-on sans caution, c'est-à-dire sans recours en cas de problème, ou bien a-t-on la possibilité de fair. ou doit-on même rétablir un nouveau contrat pour revalider la caution? quand on établit un contrat en meublé pour combien de temps maximal peut-on faire souscrire la caution légalement, et concernant une location nue, c'est le même regime? merci beaucoup de vot...
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Universimmo.com - contrat de caution falsifié ...
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bonjour, je viens de m'appercevoir, suite à l'envoi d'un commandement de payer à mon locataire et à la caution, que le contrat d'engagement de caution qui m'a été remis à la signature du bail semble avoir été falsifié par le locataire. en effet, la caution conteste. j'ai tendance à la croire et pense que le locataire (son frêre) s'est procuré, à son insue, une copie de sa pièce d'identité puis à complété le document de caution et a imité sa signature. est-ce une cause de résiliation du bail (si oui sous quel préavis) ? quel...
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Universimmo.com - problème de caution ...
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l'agence immobilière me demande une caution à cause de cette période d'essai (discutable quand même ...). la personne qui se porterai caution pour moi s'engagera pour toute la durée du bail en signant le contrat. or dans 3 mois, si tout va bien, je ne serai pl. du coup, moi et mon cautionneur souhaiterions résilier ce contrat de cautionnement. peut-on résilier un contrat de caution, avec un tel justificatif ? peut-on exiger de l'agence une durée limitée pour la caution sur le contrat ? si je décide de rompre mon bail ...
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Universimmo.com - urgent acte de caution solidaire ...
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voila la personne pour qui je me suis porté caution, ne règle pas ses loyés et il y en a pour une grosse somme.par contre l'acte de caution n'a pas été rempli de ma propre main, je voudrais savoir si cet acte es valable ou pas merci par avance. si vous n'av. si vous n'avez pas porté de manière manuscrite votre engagement de cautionnement, celui-ci est effectivement contestable devant les tribunaux. citation : l'acte de caution n'a pas été rempli de ma propre main, que voulez vous dire par là ? est-il dactylographié ? est ce l...
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Universimmo.com - usurpation d'identite pour caution ...
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voila ma mere c'est retrouvee cautionnaire pour un appartement et une personne qu'elle ne connait pas suite à un vol de fiche de paies dans son vehicule une agence immobiliere s'est permis de louer un appartement sans avoir vu le cautionnaire et malgre une lettre . qu'elle ne connait pas suite à un vol de fiche de paies dans son vehicule une agence immobiliere s'est permis de louer un appartement sans avoir vu le cautionnaire et malgre une lettre re avec ar sans reponse à destination du cautionnaire(donc m...
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Universimmo.com - caution d'une personne morale ? ...
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bonjour est ce que l'employeur d'un locataire peut se porter caution solidaire pour lui? en tant que personne physique , je pense que oui mais en tant que société ( sarl ou sa ) ? qu'est ce que ça vaut juridiquement et de quelle manière je peux accepter une cau. exigez un extrait certifié conforme de la délibération autorisant l'entreprise à se porter caution. bonsoir, il va falloir obtenir une information complémentaire de votre locataire. la qualité de salarié d'une société reflète en fait différentes situations. on peut ...
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Universimmo.com - acte caution solidaire ...
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lors d'une location habitation vide (3 x 3 ans), j'ai établi 2 exemplaires d'acte de caution solidaire (avec ma signature apposée), demandant à celle-ci de remplir ce qui lui était imparti. celui me revenant m'a été restitué avec bien toutes les mentions manusc. cette même personne caution confirme son engagement par une reconnaissance de dette (acte novatoire)mais change d'avis et je fais une injonction de payer que je gagne. mais elle fait opposition à cette i.p. alors elle présente le 2° exemplaire de l'acte de cautio...
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Universimmo.com - assurance impayés utile si caution? ...
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j'aimerai savoir si une assurance impayés a un interet dans mon cas,a savoir que sur l'historique des loyers (depuis 2001),le locataire a toujours payé ses loyers,et il a dans le bail une banque pour caution(banque privé st dominique paris 8). y a t-il malgré . il faudrait consulter les conditions de cette caution bancaire (montant, et surtout cessibilité). il ne faudrait pas qu'elle ne puisse bénéficier qu'au vendeur du logement, et pas à vous! si tel était le cas, une assurance loyers impayés s'imposerait, à moins que le...
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Universimmo.com - acte de caution solidaire ...
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bonjour, dans le cadre d'une nouvelle location, je souhaite avoir la garantie d'une tierce personne qui se porte caution. si j'ai bien compris, pour qu'il soit valable, il doit être limité dans le temps ? mais comment faire alors, si au bout des 3 ans la caution r.) sur ma dernière location, j'ai rédigé un bail de 3 ans et idem pour l'acte de caution solidaire. avez-vous une meilleure solution ? par ailleurs, on m'a proposé la caution d'un organisme : multilogis. mais visiblement celle-ci ne pourra être que d'un an. et ...
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