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Conseils immobiliers : Caution

Notre sélection des meilleurs messages des forums immobiliers pour votre recherche :

Je fait un blocage sur la caution, est-ce grave ?

avec la lettre j'ai dit que nous préférions le locapass, mais laissé sous-entendre que je pourrais si absolument nécessaire avoir une caution physique. aujourd'hui je regrette, j'aurai mieux fait de ne rien écrire du tout car on gagne 4,5 fois le loyer en net, o." le temps qu'elle contacte le propriétaire pour la re-location, j'ai réfléchi, réfléchi, mes parents ont même accepté de se porter caution si l'appart nous plaît vraiment. mais rien à faire, ça ne passe pas, je trouve que c'est abusé, que le locapass c'est pas

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Universimmo.com - caution solidaire

après avoir signé un contrat de location au 1er août 2005, dont mon père s'est porté caution solidaire, l'agence immobilière qui assure la gestion de l'appartement auprès du bailleur demande maintenant à ce que ma mère, son épouse, se porte caution également. la société de gestion avance qu'étant mariés, il est "normal" qu'ils soient caution respectivement. elément que la gestion avait oublié de préciser. j'ajoute que le niveau de revenu de mon père - cautionneur - est déjà 5 fois suppérieur au montant du loyer cc.

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Universimmo.com - une caution à 32 ans ???

le proprio me demande aujourd'hui si j'ai pensé à la caution solidaire d'un tiers pour la signature du bail. je sais pas, mais mes parents étaient caution lorsque j'étais étudiant, mais ça me fait bizarre à 32 ans, marié, avec 1 enfant, sans jamais aucun retard . je sais pas, mais mes parents étaient caution lorsque j'étais étudiant, mais ça me fait bizarre à 32 ans, marié, avec 1 enfant, sans jamais aucun retard de paiement, de devoir demander aux parents d'être caution.... pour rassurer le proprio, puis je lui donner

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Universimmo.com - garantie (caution) cdd

le seul point qui me gene c'est le fait qu'une personne doive se porter caution , je suis en cdd pour l'execution d'une tache definitive si je prends un appartement c'est justement parce que cette tache va durer plus de 2 ans. est ce que je n'ai pas le choix . si je demande a quelqu'un qui habite a paris de se porter caution pour moi qui habite a dieppe est ce un probleme ? merci d'avance. l'agence a le droit de vous demander une caution. le domicile de la caution n'a, par contre, pas à rentrer en ligne de compte.

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Universimmo.com - caution solidaire et reconduction tacite

bonjour a tous j'espere que qq peut m'aider sur les texte de loi ou jurisprudence voila, il y'a a peu pres 3 ans j'ai aidé un ami en etant caution solidaire, an attendant que ces parents reviennent en france pour prendre le relais. grosse erreur de ma part car . donc je reste caution solidaire. neanmoins plus de 6 mois avant la fin du bail initial , j'ai notifé a l'agence (par fax) que je ne pouvais et voulais plus etre caution solidaire apres le bail initial. mais il y a la reconduction tacite.... et comme tout le m

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Universimmo.com - résiliation caution solidaire

après avoir bien lu ce que divers sites disent sur le sujet, je me pose des questions sur les modalités de la résiliation de caution solidaire que j'ai signée pour une tierce personne. en effet, je n'ai trouvé trace nulle part du texte que j'ai signé et qui d. le bail initial en question prenant fin le 15 février 2007, m'est-il possible de dénoncer mon cautionnement à cette même date, même si ledit bail est renouvelé, tacitement ou non ? cette dérogation à l'article 1740 est-elle ok ? merci de vos réponses ! avez v

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Caution couvrant les impayés de loyer pendant trois mois

pour pallier ce souci, la fédération des organismes collecteurs du 1% logement a déjà mis en place la formule loca-pass, caution couvrant les impayés pendant trois mois mais réservée aux salariés dont les entreprises cotisent au 1% logement, aux chômeurs de moins d. je déménage et reprend une location, et mes parents ont du se porter caution ( à 33 ans je ne suis pas autonome ?? ). la réponse des agences lyonnaises : on refuse, les assurances garantie de loyer impayé ne veulent que des cautions physiques et pas morales. pour inf

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Universimmo.com - durée maximum d'une caution solidaire..

je souhaiterai savoir de façon clair si, quand on signe un bail de location d'une durée initiale de 3 ans, la caution solidaire est automatiquement d'une durée de 6 ans. l'agence met sur le bail la date du 15/12/2004 et stipule que la caution solidaire va jusqu'au 15. il y a donc contradiction entre la durée de la caution qui serait de 6 ans et la somme maximal que la caution devrait verser ! quelques lumiéres svp, merci. que c'est dur d'être dans son droit... la caution est portée pour la durée du bail (trois ans), une fo

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Universimmo.com - urgent: acte caution solidaire

bonjour; un proche m'a demandé de me porter caution solidaire (garant) pour louer un appartement, son agence ayant refusé la caution proposée car venant de l'italie. j'ai accepté auprès de l'agence et du locataire (en france) à condition , orale, que je puiss. les documents sont signés (bail et caution) y compris par moi même. ma question: le bail n'étant pas rentré effectivement en application (à partir du 1er septembre) est-il encore possible de retirer mon acte de caution ? sinon, est-il possible de lier à cet acte

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Universimmo.com - question sur la caution solidaire

l'epouse se porte caution solidaire pour les loyers impayes de son enfant. si elle devenait insolvable, son mari est-il automatiquement associe comme caution solidaire? ou faut-il mieux que les deux en meme temps se portent caution? quel est leur régime matrimonial . - dans le régime séparatiste le conjoint qui se porte caution n'engage que ses propres. - sous le régime légale, le conjoint qui se porte cation n'engage que ses propres et ses revenus. l'engagement de caution est considéré comme un acte grave et est soumis à c

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Notre sélection des meilleures actualités de l'immobilier pour votre recherche :

la caution locative en 10 points

la caution, que l'on oublie souvent de citer, fait aussi partie de cette catégorie. même si votre ami n'est pas le boulet, se porter caution est risqué car personne n'est à l'abri d'un incident de parcours pouvant engendrer un incident de paiement. ne vous engagez donc pas à la légère. ce conseil vaut pour les. si l'on ne choisit pas sa famille, on peut choisir la personne pour qui se porter caution. l'acte de cautionnement est un risque à mesurer, alors seloger pèse le pour et le contre en 10 poids, 10 mesures, mais c'est à vous de rendre le verdict !

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vos questions : caution : simple ou solidaire ?

j'ai entendu dire que la caution solidaire était plus risquée que la caution simple, mais quelles sont les différences entre ces deux cautions ?.caution solidaire était plus risquée que la caution simple, mais quelles sont les différences entre ces deux cautions

[Se loger]

vos questions : caution : amie ou ennemie ?

un ami m'a demandé de me porter caution afin de pouvoir accéder à la location, mais on me déconseille fortement de me porter caution. est-ce vraiment risqué ?.aution afin de pouvoir accéder à la location, mais on me déconseille fortement de me porter caution. est-ce vraiment risqué

[Se loger]

caution et emprunt immobilier

le prêt étant un acte risqué, il faut une caution au banquier. seloger vous présente la caution réussie. et si l'on vous envoie siffler sur la colline, ce ne sera que pour chanter votre bonheur d'avoir obtenu votre prêt immobilier..uier. seloger vous présente la caution réussie. et si l'on vous envoie siffler sur la colline, ce ne sera que pour chanter votre bonheur d'avoir obtenu votre prêt immobilier

[Se loger]

vos questions : caution : limiter le montant de la caution

je veux bien me porter caution, mais mon budget n'est pas illimité et mon fils est souvent à découvert. pour limiter les risques, est-ce je peux limiter le montant de mon engagement ?.caution, mais mon budget n'est pas illimité et mon fils est souvent à découvert. pour limiter les risques, est-ce je peux limiter le montant de mon engagement

[Se loger]

vos questions : pass-grl et caution

je gagne plus de 3 fois mon loyer, mais le propriétaire de l'appartement que je veux louer exige une caution. comme personne autour de moi ne peut se porter caution, j'ai pensé au pass-grl dont mes amis un peu moins chanceux côté salaire m'ont parlé, mais ai-je droit au pass-grl étant donnée mes revenus, et ma .aution. comme personne autour de moi ne peut se porter caution, j'ai pensé au pass-grl dont mes amis un peu moins chanceux côté salaire m'ont parlé, mais ai-je droit au pass-grl étant donnée mes revenus, et ma situation qui n'est pas précaire puisque je suis en cdi

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vos questions : caution : la durée d'engagement

je suis prête à accepter de me porter caution, même si je sais que c'est risqué, mais je souhaite connaître la durée d'engagement avant de prendre ma décision. pourriez-vous m'éclairer à ce sujet ?.ution, même si je sais que c'est risqué, mais je souhaite connaître la durée d'engagement avant de prendre ma décision. pourriez-vous m'éclairer à ce sujet

[Se loger]

vos questions : caution : nationalité étrangère

j'aimerais me porter caution pour ma fille mais, comme je n'ai pas la nationalité française, je voudrais savoir si je peux. gracie mille !.ution pour ma fille mais, comme je n'ai pas la nationalité française, je voudrais savoir si je peux. gracie mille

[Se loger]

réformes du dépôt de garantie et de la caution: une mission d’étude à réaliser dans des délais serrés

suite à l’annonce par le président de la république le 11 décembre d’une réforme de la caution, christine lagarde, ministre de l’economie, des finances et de l’emploi, et christine boutin, ministre du logement et de la ville, viennent de confier à la directrice générale de l’agence nationale de l’habitat et a.christine lagarde, ministre de l’economie, des finances et de l’emploi, et christine boutin, ministre du logement et de la ville, viennent de confier à la directrice générale de l’agence nationale de l’habitat et au directeur d’equite generali france une mission destinée à faire des propositions de mes

[Mon Immeuble]

l'accès au crédit logement des personnes à revenus irréguliers devrait être facilité

le rapport vorms-taffin préconise la mise en place de deux produits nouveaux, le prêt sécurisé à l'accession à la propriété et le prêt hypothécaire cautionné pour relancer le débat sur ce sujet. dans le premier cas, un nouveau fonds de garantie de l'accession sociale offrirait aux acquéreurs se tro. dans le second cas, le prêt hypothécaire cautionné serait destiné à des emprunteurs trop âgés pour avoir accès à l'assurance décès-invalidité ; afin de rassurer les prêteurs devant le risque d'avoir à gérer, dans le cas du décès de l'emprunteur, une succession, une caution serait instaurée en complément de l&

[LeSiteImmo]

L'actu immobilier du jour 04-07-2008

A la une de l'actualité de l'immobilier :

Il était une fois la crèche Hänsel et Gretel que THERMOZYKLUS sauva de la surchauffe…

Début janvier 2008, la nouvelle crèche franco-allemande Hänsel et Gretel ouvrait ses portes à Nantes.
Cette crèche associative de 400 m² a été conçue dans une démarche environnementale : orientation du bâtiment et des baies vitrées pour optimiser l'apport solaire, toit végétalisé, utilisation de panneaux solaires pour le chauffage et la production d'eau chaude… Un plancher chauffant a été installé dans toutes les zones de vie pour assurer un confort optimum aux enfants : tout-petits à 4 pattes, plus grands jouant à terre… Mais la mise en route de ce plancher s'est révélée difficile : en ra

(Batipole)

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