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Conseils immobiliers : Calculer les charges locatives

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Universimmo.com - régul de charges au départ des locataires

pour calculer leur montant, examinez le relevé de compte annuel que vous a envoyé le syndic. ce relevé comporte sans doute un pré-calcul des charges locatives de l'année. si ce n'est pas le cas, faites le calcul vous même en vous aidant du décret sur les charges . cherchez bien, c'est ce document qu'il vous faut pour calculer les charges récupérables sur vos locataires. contactez votre syndic pour savoir quand vous a été envoyé le dernier relevé annuel. au besoin, demandez un duplicata mais il vous faut absolument ce documen

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Universimmo.com - modif loi de 1989

Certaines dépenses "ascenseur" elles me paraissent tout à fait logique, article 88. c'est effectivement pas trop tôt ! et ils ont (enfin) compris que la tva est payable par le bénéficiaire donc les locataires, tout comme les proprios habitant leur a.

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Universimmo.com - depart et charges locatives

une fois par an votre bailleur doit calculer le montant des charges récupérables et vous fournir les justificatifs(factures) pour que vous puissiez vérifier si elles concernent des charges récupérables ou non. faites lui en la demande en lettre recommandée avec accusé . bonjour, je suis en location depuis plus de deux ans, tous les mois je verse des provisions de charge et depuis ce temps, je n'ai jamais reçu ni de justificatif, ni de régularisation. est ce normal ? je souhaite quitté ce logement, n'ayant aucune confiance en

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Universimmo.com - depart du locataire : pb de date et regularisation

bonjour à tous, mon locataire m'a adressé son intention de résilier le bail le 6/07/04 j'aimerais avoir votre avis sur les dates à retenir pour calculer précisement la regularisation des charges locatives 2004 au prorata du séjour effectué ; j'ai recuperé sa lett. pas réglé en le deduisant du dépôt de garantie que je dois lui restituer je compte lui faire payer le montant loyer jusqu'au 9/10/04 (terme légal de fin du préavis et non pas le 6/10 qui est la date d'envoi) pour les charges quelle date dois-je prend

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Universimmo.com - calcul coût eau chaude dans les charges locatives

y a t il des règles qui encadrent la façon dont l'institutionnel décide de calculer le coût du m3 d'eau chaude à imputer en charges locatives? merci pour votre réponse incognito bonjour, dans un premier temps il faut savoir qu'elle le mode de réchauffage fioul, gaz,u. le bailleur m'a présenté les factures d'électricité et de gdf ainsi que celles concernant la maintenance du surpresseur et des chaudières; il m'explique qu'il n'y a pas de relevé distinctif concernant le gaz et l'electricité entre la conso pour l'ec et la conso p

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L'actu immobilier du jour 20-08-2008

A la une de l'actualité de l'immobilier :

Convergence des savoir-faire et talents, l'hôtel d'entreprises Paris Innovation Brulon Citeaux

Une opération d'aménagement urbain vient de se réaliser dans le quartier du Faubourg Saint-Antoine à Paris.
Engagée par la Ville de Paris, sous l'égide de la Direction de l'Urbanisme, qui avait confié la maîtrise d'ouvrage à la Société Anonyme de Gestion Immobilière puis à la Régie Immobilière de la Ville de Paris, cette réalisation, respectueuse de l'architecture du Faubourg, vise à soutenir et maintenir l'artisanat dans la capitale, tout en assurant une diversité des fonctions grâce à une mixité du programme : locaux artisanaux et commerciaux, logements sociaux.
C'est ainsi que cet ens

(Batipole)

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