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| Notre sélection des meilleurs messages des forums immobiliers pour votre recherche : |
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Universimmo.com - etat des lieux et charges locatives
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qui est chargé de calculer les charges locatives et peut-on les demander avant notre départ afin que le dépôt de garantie soit restituer plus rapidement? je vais quitter mon appartement avant la fin de mon préavis, puis-je annuler mon assurance appartement lo. qui est chargé de calculer les charges locatives et peut-on les demander avant notre départ afin que le dépôt de garantie soit restituer plus rapidement? c'est le proprio qui vous remet ce calcul avec les documents justificatifs (ce peut être tout bêtement le relevé |
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Universimmo.com - une petite question
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| bonjour, puis je demander le double des factures qui ont servies à calculer les charges locatives. suis je dans mon droit ? sauvage louis oui. le propriétaire doit vous fournir les justificatifs. attention, ce qui est indiqué en réponse ci dessus par dob. les " doubles des factures " [question de sve.jl] n'ont pas à être « fournis » par le propriétaire au locataire pour justification : le proprio est juste tenu de « tenir à disposition » les « pièces justificatives », ceci aux termes des dispositions du troisième aliné |
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Universimmo.com - recherche décomptes de charges désespérément
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| le syndic m'a fourni quelques récapitulatifs, mais qui manquent de précisions et qui sont insuffisants pour calculer les charges locatives. mais il ne fera pas ou ne veut pas faire mieux.(il faut remonter sur cinq ans) et quels sont mes droits sur tous ces doc. le tuteur de mon père (une association dont je tais le nom) avait mis l'appartement en location, mais les loyers ne sont plus payés depuis 2 ans, et je suis dans l'impossibilité d'adresser un commandement de payer au locataire faute de précisions sur les sommes d |
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Universimmo.com - charges locatives et agent immobilier
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| quel est l'interêt pour un agent immobilier de ne pas les calculer ou partiellement (calculs trop complexes)? merci d'avance. je pense que vous confondez agent immobilier(celui qui vend des appartements et maisons) avec un gérant ( celui qui s'occupe de la gest.elles sont à calculer par le propriétaire bailleur, sont parfaois indiquées(sous réserves )par le syndic(mais il n'incombe aucune obligation au syndic de le faire) bonsoir atlanticman06, les charges locatives qui sont communiquées par le syndic sont données |
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Www.universimmo.com/forum/topic.asp?topic_id=32722
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| immeuble 3 étages et demi donc pas besoin d'ascenseur ni gardien, chauffage individuel. oui super grand appart ensoleillé+cave+place parking privative (c'est moi qui nettoie ma place parking vu que l'entrée de la place parking est privative et u. de plus elle calcule sur la base du loyer comprenant les charges. mes questions sont : 1) est-ce que l'on calcule avec ou hors charges? 2)pire encore: dans le bail(j'arrête pas de le relire) il est écrit nulle part (ni clause spécifique ni rien)une révision ou majorat |
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Universimmo.com - calcul du réajustement des charges locatives
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| bonjour, je ne sais pas du tout comment et quand je dois calculer le réajustement des charges locatives ! help ! merci d'avance. avant de vous répondre dans n'importe quelle direction, je vous invite à lire les sujets du forum "charges locatives" que vous tr. vous recevez les états de comptes annuels de votre syndic ? etc, etc, n'oubliez pas la fonction "recherche" en cliquant en haut à droite de cet écran. votre question a probablement été discutée dans le passé et vous pourrez alors visualiser toutes les discussi |
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Universimmo.com - calcul de remboursement sous excel....
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| Echerche de taux, il y a une fonction sous excel nommée "taux" qui fait le calcul. par contre excel n'a pas de fonction pour calculer la durée, lorsque l'on connaît le taux, le remboursement, et le montant du capital emprunté, on est donc obligé de la program.ges locatives etc... ) merci d'avance |
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Universimmo.com - provision sur charges
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| en tant que bailleur, vous ne pouvez calculer l'écart entre les provisions et le réel pour les charges locatives qu'après l'approbation des comptes de l'exercice écoulée par l'assemblée générale. cette approbation doit intervenir dans les 6 mois après la clôtur. bonjour, depuis le mois de juillet l'année dernière, notre syndic ne nous transmet plus comme auparavant le décompte de charge tous les trimestres. prétextant qu'une loi est pasé les autorisant à ne plus effectuer ce travail. il nous demande par contre chaqu |
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Universimmo.com - confirmation taxe habitation?
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| merci d'avance, car je dois calculer la repartition des charges locatives mais si ce montant englobe les frais de role alors je dois tout recalculer!(je me suis basé sur le montant de la taxe om indiqué dans le document des impot) regardez bien votre avis d. si les logements sont vides de meubles, et donc innocupés au 1er janvier, n'est-on pas exonéré de le taxe d'habitation ? mais au bout de x temps, on peut être assujetti à la taxe sur les logements vacants ? la plupart des logements vacants se trouvent dans les |
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Bulle immobilière :: voir le sujet - simulation: gagnant si baisse de l'immo et hausse des taux ?
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| du coup le simulateur prend ces valeurs pour calculer les frais engages avant et apres l'achat. cependant ce differentiel ne doit pas changer completement la donne: ? qui a un studio avec piscine integree, chauffage electrique dans les murs, societe de nettoya. moi, il me sert a calculer ma mensualite complete _ simulateur cordialement je trouve pas la fonction fv.. par contre ca a l'air de marcher avec la fonction vc: -vc(interet/12;delai;0;-apport) mais la formule de phev semble la bonne si on prend 12mois... |
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