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| Notre sélection des meilleurs messages des forums immobiliers pour votre recherche : |
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Universimmo.com - calcul des voix lors vote en ag
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le calcul des votes doit-il se faire de la meme maniere (ex : 3 boites = 3 voix etc...) ou doit-on calculer le nombre de voix par rapport aux millièmes ? merci ben logiquement, 1 boite = 1 voix, donc pas tantièmes ! (donc par ex. 5 copros, 7 boites, 7 voix,. si j'ai bien compris felix1930, nous devons envisager un calcul des votes au prorata des tantièmes et une répartition des dépenses au prorata du nombre de bal dont chaque copro a besoin. dans la mesure ou nous devons également voter pour le remplacement de l'ant |
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Universimmo.com - calcul de la superficie de la loge d'un gardien
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| or, sur les bulletins de salaire de la gardienne, je constate que le nombre de m² mentionné est de 20 pour le calcul de la retenue de cet avantage en nature. lorsque j'ai interrogé mon syndic, il m'indique que la cuisine, la salle d'eau et les wc ne sont pas pr. de la retenue de cet avantage en nature. lorsque j'ai interrogé mon syndic, il m'indique que la cuisine, la salle d'eau et les wc ne sont pas pris en considération pour ce calcul. j'ai trouvé cela "le montant du salaire en nature représenté par la dis |
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Universimmo.com - mode de calcul
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| est-il normal que le syndic de copropriétés calcule ma part à payer avec le tantième sur la somme de 33815.99 alors que je suis locataire. ne doit-il pas se baser sur le montant des charges réupérables ? je vous avoues que je suis complétement perdu. merci par . etes-vous certain qu'ils se trompent dans le calcul ? si oui, passez un coup de tel pour en discuter et faire rectifier. si cela n'avance pas ou ne change pas rapidement => il sera toujours temps de faire quelques courriers. citation : initialement entré par j |
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Universimmo.com - calcul de décote sur bien occupé ??
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| j'aimerai savoir comment se calcule une décote pour l'estimation de valeur d'un bien immo occupé ? de quoi faut-il tenir compte ? les baux sont récents (moins de 6 mois), les locataires règlent leurs loyers sans pb, le bien est rénové à neuf cette année. en vous re. quand au calcul, bof, pas d'idée précise: je ne m'avancerai pas à donner un % de décote merci joulia, c'est pour une estimation de bien dans le cadre d'une succession. (réintroduction de la valeur dans le patrimoine global). comme je l'ai dit, les baux ont |
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Universimmo.com - calcul des ordures ménagères
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| bonjour, comment sont-elles calculées ? - pour mon habitation principale, maison en pleine campagne : nous les réglons à part. elles sont calculées au nombre de résidents. - pour la résidence secondaire, un appartement en ville, la taxe est incluse dans les f.calculées ? - pour mon habitation principale, maison en pleine campagne : nous les réglons à part. elles sont calculées au nombre de résidents. - pour la résidence secondaire, un appartement en ville, la taxe est incluse dans les fonciers. c'est la ta |
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Universimmo.com - charges locatives - methode de calcul
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| mais ca, c'est un autre pbl de calcul ). bref pas facile de s'y retrouver. pour ma part, je ne me fie jamais à ce qui est indiqué dans la colonne "charges récupérables" des relevés du syndic car tout est une question de paramétrisation de leur logiciel à la mi.ins vous n'avez pas répondu à ma question et tous les liens que vous m'avez communiqués ne parlent pas de cette formule, de ce calcul qui me ramenerait à mes 17.50 € c'est ca ma question... rené: il n'y a pas de formule comptable !!! prenez le temps de |
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Universimmo.com - calcul des charges
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| 1- est ce que un calcul doit etre fait depuis la date ou je suis entré dans l'appart? dans le relevé de charges il figurai des dates ultérieures, de début 2005. 2- les charges sont normalement réduites de la somme que je suis entrain de verser cahque mois non? et q. charges fourni par le syndic si c'est une co-propriété et les copies des taxes foncières portant les teom sur le décompte seront portés "charges récupérables sur le locataire" vous faites donc le calcul pour vos mois d'occupation moins l'avance et vous |
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Universimmo.com - calcul de tantiemes suite a un changement de desti
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| les travaux achevés j'ai fais intervenir un cabinet officiel qui établit la surface a 25m² ( loi carrez) afin que le calcul du montant des charges soit pris sur une base réelle. pour la mise en conformité, je demande une ag extraordinaire. (qui va caluler le . a-t-il le droit de calculer les charges sur une base érroné ? 30m² au lieu de 25m² doit-il prendre comme réference mon document officiel merci votre syndic a raison, votre expertise ne servira à rien si ce n'est à compliquer la compréhension des choses par l'assemblé |
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Universimmo.com - tva revente moins de cinq ans : calcul ?
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| bonjour, pouvez-vous me preciser le mode de calcul de la tva sur un bien acheté en vefa et revendu avant 5 ans ? exemple: j'ai acheté en 2002 une maison de 119 600€ (dont 19600 de tva) je revends en 2005 cette maison 200 000€ combien vais-je payer de tva ? (20. en complément de ce qu'indique doba, sur la base des chiffres donnés, le calcul est le suivant: tva sur 200'000 = 200'000 - (200'000 / 1.196) = 32'775.92 tva dûe = 32'775.92 - somme de toute tva déjà payé (achat initial, travaux, commission d'agence...) si la |
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Universimmo.com - tantiéme de mon ascenseur calculé en 1955
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| je ne comprends donc pas comment on pu être calculé les tantièmes de cet ascenseur. la seule chose à laquelle je pense c'est qu??au départ cet ascenseur était un monte charge et donc que les tantièmes ont été majoritairement imputés aux locaux commerciaux et qu'.j'ai demandé à l'assemblée générale de recalculer les tantièmes mais il n'y a pas eut la majorité (les gens comprennent mais ne veulent pas payer plus !.. c'est comme ça, on laisse, tant pis pour les blaisés !). je remercie donc d'avance les personnes qui pourron |
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