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| Notre sélection des meilleurs messages des forums immobiliers pour votre recherche : |
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Universimmo.com - mode de calcul des provisions
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bonsoir, y a-t-il une règle précise pour le calcul du montant des provisions ? par exemple : budget 105.700 ; 4 appels de 25%; montant perso = 372 par trim; je possède 136/10000° dans cette co-pro. merci de m'éclairer. @+ si dans votre copro toutes les char.igurer sur vos appels de charges et vous permettre de suivre le calcul. si vous ne retombez pas sur vos pattes, alors il y a erreur de calcul de la part du syndic (peu probable tout de même sauf si votre syndic ne travaille qu'avec un vieux boulier déréglé et qu'il |
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Universimmo.com - retenue de garantie : méthode de calcul
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| bonjour à tous, je souhaiterais poser quelques questions concernant la méthode de calcul de la retenue de garantie pour lesquels j'ai encore des doutes. j'ai effectué quelques recherches sur internet ainsi qu'interrogé plusieurs personnes mais il est difficile d'o. est-elle calculée sur chaque facture de situation ou uniquement sur la dernière par rapport au total facturé ? en vous remerciant par avance de vos éclaircissements. elle se réfère au montant ttc. qu'appelez-vous prorata chontier? et facture de situation? s'agit |
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Universimmo.com - calcul plus value
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| dans ce cas, comment est calculé la plus value ? sur la valeur de 1997 mais en comptant 12 ans depuis l'achat ? depuis 2004 date à partir de laquelle j'aurais loué la maison ? les travaux réalisés viennent ils en déduction de la plus value calculée par rapport au. bpr1, le calcul de la plus-value lors de la vente d'un bien (qui n'est pas votre résidence principale au moment de la vente) se fait depuis la date d'acquisition quel qu'ait été sa destination durant les années antérieures. donc dans votre cas depuis 1997. en |
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Universimmo.com - calcul d'aide au logement???
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| bijour j'aimerais savoir à partir de quel plafond les salaires de 2004 sont pris en compte pour le calcul de l'aide au logement dans notre cas ils seraient trop bas puisque c'est notre salaire actuel qui est pris en considération . du coup on a droit à aucune ai. initialement entré par misty_chick bijour j'aimerais savoir à partir de quel plafond les salaires de 2004 sont pris en compte pour le calcul de l'aide au logement dans notre cas ils seraient trop bas puisque c'est notre salaire actuel qui est pris en considérat |
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Universimmo.com - calcul du volume ... dur dur?
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| bonjour, alors ce week end je me suis trakassé ma tite tete pour le calcul du volume de mon t demi (c un ti studio qui fais pas plus de 6m² habitable, mansardé donc sous le toit) et comme la loi dis mini 9m² ou mini 20m cube... le volume je calcul mais est ce . apres une heure de prise de mesure et de calcul, j'obtiens le volume total du studio de 18m cube.. (sans le volume du haut de la baignoire et du haut du bidet des wc...) si je rajoute le volume du haut de la baignoire, il apparait que le volume atteind les 20m |
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Universimmo.com - calcul des charges et des voix
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| en conflit avec notre syndic conseil qui interprète le texte des statuts à mon avis de manière erronée, pouvez vous me confirmer, à la vue du document ci-dessous, que l'interprétation du texte est correcte et partant les calculs sont en accord avec . la répartition des charges est curieuse mais, sur les indications données les calculs sont à mon avis exacts. si l'on groupe les trois catégories d'adhérents, sur lesquelles vous ne donnez pa précision on a total des surfaces bâties...........42 000 total des sur |
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Universimmo.com - calcul ordures ménagères.
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| je loue des appartements qui se trouvent dans ma villa depuis plusieurs années et je calcule la part de la taxes des ordures mènagères qui reviens à chacun en fonction du nombre de personnes. cette année un locataire trouvant le montant trop élevé, demande de reca. mais je décide de recalculer la part de la taxe revenant au locataire avec les indices communiqués par les impôts. le montant de la taxe de cette année après recalcule étant moins élevée que l'année passée, le locataire refuse de la payer car il aurait soit di |
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Universimmo.com - calcul des provisions sur charges
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| assez surpris par cette somme, j'ai demandé à voir les justificatifs pour le calcul des charges et ceux-ci confirment cette somme élévée de régularisation. toutefois, je me demandais si les provisions sur charges ne devaient pas être calculées sur les charges de l'an. le calcul est bien fait sur les charges récupérables. je sais qu'il est toujours tentant de se faire l'avocat du diable, mais l'avocat de ma cause aurait-il son mot à dire dans mon cas ? citation : initialement entré par felixxr les charges en question n'inc |
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Universimmo.com - calcul charges détaillé
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| j'aurais besoin d'un renseignement précis sur la partie calcul des charges et notamment pour quntifier l'énergie utilisée. je m'explique ,compris dans mes charges :l'ecs et le chauffage (chaudière fuel). j'ai utlisé 44.6 m3 d'eau et 6600 kwh de chauffage. je pe. 6600 kwh (620 l de fuel) ne trouvant pas les mêmes chiffres que le proprio, je m'interroge si le rendement de la chaudière doit entrer en compte dans le calcul. merci d'avance vous avez le montant de la charge ecs ? chauffage ? cordialement / frédéric pas direct |
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Universimmo.com - calcul tva sur vente de bien hérité en deux fois
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| comment calcule-t-on la tva sur la plus-value ? cette plus value se calcule t-elle d'après le prix indiqué chez le notaire lors de la seconde succession(140 000) ? ou de la première succession pour la moitié héritée en 1994 ( le bien avait alors été évalué à 76 . en réalité, il faut diviser le prix de revente actuel en deux et décomposer le calcul de la plus-value en deux origines (deux successions) - une moitié pour le premier décès en 1994 : le calcul s'effectue à partir de la date du décès (peut importe la date des |
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