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| Notre sélection des meilleurs messages des forums immobiliers pour votre recherche : |
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On, ça ne change rien au problème de cyberbeautie et de son ardoise maintenant calculée au dernier centime par sybarite? je préfère l'impropriété du terme "juge de paix" à la croyance d'une voie d'appel devant le ti .... à vous d'apprécier les conséquences l.n effet, le calcul que nous avons effectué rejoint celui de sybarite, ce qui confirme que mon proprio n'a pas été capable de calculer correctement l'augmentation de loyer, mais qu'il pourrait nous réclamer beaucoup plus ! mais il me reste peut-être la piste de l'a |
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Universimmo.com - indice d'augmentation du loyer
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| U trimestre -2 par rapport à la date de signature du bail, et chaque année deux à trois semaines de l'anniversaire annuel de chaque bail envoyer un courrier à vos locataires leur indiquant le nouveau loyer, calculé sur la base du loyer en cours augm. (4 pièces à 8000 f hc/mois + 1200 f de charges) je souhaiterais savoir comment faire, pour imposer aux deux loyers l'indice, comment je dois le faire savoir à mes locataires... merci de votre aide. audrey il conviendrait de vérifier si vos baux se réfèrent po |
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Universimmo.com - rédition de charges locatives
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| - pourquoi calcul soudain comme ça et basé sur 6 mois ? - augmentation de 20 euros de charge, mon loyer se fait très cher !!! j'ai demandé des justificatifs. je les attends. mais pourriez vous me dire ce que vous en pensez... merci pour ceux qui pourraient m'écl. oui selon art 2277 du cc (valable pour les indexations de loyer egalement !) citation : le fait de m'envoyer une première facture, puis m'annoncer l'annuler pour la remplacer par une seconde, sachant que l'erreur leur encombe, sont ils-en droit de le faire ? oui bien |
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Www.universimmo.com/forum/topic.asp?topic_id=37361
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| l'indexation des loyers pour les locations meublées se fait elle en prenant en compte l'irl comme pour les locations vides ou conserve t'on l'indice insee pour le calcul de l'augmentation de loyer ? merci location meublée: elle se fait sur l'indice qui a é. la valeur de la moyenne sur quatre trimestres de l'indice mesurant le coût de la construction à la date de référence de ces contrats est remplacée par la valeur de l'indice de référence des loyers à cette même date de référence. v. - dans les conventions en c |
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Bulle immobilière :: voir le sujet - michel mouillart: il est toujours temps d'acheter
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| ils me fatiguent avec leurs calculs, mais les gars qui bossent à l'insee ne sont pas sur la mm planète que moi , ou je suis tout seul sur la mienne augmentation de salaire 1.2% (0.5ù en fev 05 et 0.7% en nov 05, je vous laisse faire le calcul de l'augmentation rée. augmentation de l'energie, de mon loyer, de l'autoroute, de mes charges commune , de mes impots locaux, de mon assurance auto, ....... je vous laisse completer. a la marseillaise : "sans deconner ils nous prennent pas pour des guignols ?" |
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Universimmo.com - domicile non conforme
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| il me semble que dans ce cas, vous pouvez faire passer le logement en loi de 1948, ce qui vous donne droit à un loyer ridiculement faible (calcul compliqué, mais de l'ordre de 2f à 2f50 par m² habitable et par mois dans un bon immeuble en région parisienne!!!). apr. après, votre propriétaire peut installer un chauffage et vous demander une augmentation de loyer, mais cela se fait progressivement en 8 ans, et même le loyer final est assez bas... ;-) mais attention : demandez conseil à un avocat pour effectuer votre demande |
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Universimmo.com - revision de loyer
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| je n'ai pas calculé l'augmentation au 1er octobre 2002 mais je voudrais le faire à la date anniversaire du 1er octobre 2003. le montant annuel du loyerde base étant de 5 122,32 euros pouvez-vous m'aider à calculer le loyer mensuel que je pouvais réclamer à partir.27 nouveau loyer mensuel. 1137,25 |
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Contestation daugmentation de loyer - sujet initié par eldge
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| j'ai refait et vérifié les calculs de l'augmentation anuelle de loyer et j'ai constaté que le propriétaire s'est trompé sur les deux années précédentes. je cherche à savoir trois choses: -puis-je récupérer le trop perçu des années précédentes? -l'augmentation. l'augmentation de loyer, à condtion que vous ayez une clause d'indexation dans le bail, se calcule en fonction d'un indice précis (il change à compter du 1er janvier 2006). donc pour les deux années précédentes : si le calcul en fonction des indices était faux |
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| edge, j'ai lu la justification de vos calculs et vos explications (cf plus haut), même si je les comprends, cela me parrait étonnant. je pense qu'il faut que brunath nous donne la formulation exacte donnée dans le bail avant de pourvoir conclure. cependant suivant v. loyer 930 €; révision du loyer chaque année le 1/05 moyenne de ref 3° trim 2005 valeur 1278 methode de calcul: (762.24 x 1278) : 1046 = 931.30 1278 nouvel indice 1046 ancien indice citation : initialement entré par brunath citation : brunath, pouvez-vous repr |
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Universimmo.com - calcul d'arrieré de loyer
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| il m'a envoyé une lettre avec les calculs, mais d'apres moi il y a des erreurs, mais il me dit que non. si quelqu'un qui si connait pourrait me faire le calcul 1)je suis rentré dans le logement en 04/1996 2)loyer de 320.04 euros depuis cette date sans changement d. je ne conteste pas le rappel sur 5 ans mais son calcul il m'a envoyé une lettre recommandé avec le calcul et le nouveau loyer son avocat m'a ecrit avec une photocopie de sa lettre l'indice de reference sur le bail signé en 04/1996 est 1011 le probleme n'est pas tell |
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