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Conseils immobiliers : Augmentation
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| Notre sélection des meilleurs messages des forums immobiliers pour votre recherche : |
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Augmentation anormale du loyer (7%)
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2% d'augmentation (si mes calculs sont bons). - je n'ai jamais reçu de lrar, ni d'appel téléphonique de la part du propriétaire plusieurs questions me viennent donc à l'esprit : - si je ne trompe, l'augmentation est énorme ! est-ce normal ? parce que si on calcu. l'augmentation annuelle du loyer ne peut exceder la variation de la moyenne sur 4 trimestres de l'indice national du côut de la construction publiée par l'insee. la moyenne des indices à porter en page 4 est celle de l'indice du cout de la construction à la d |
| [bulle-immobiliere.org] |
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Universimmo.com - augmentation de loyer
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| cette augmentation que je trouve importante est-elle legale ? de plus, il pourait récuperer cette augmentation sur 5 ans. comnbien peut il legalement me reclamer? merci pour vos reponses pour logement non meublé. si clause dans le bail => augmentation légale à chaque. or d'aprés ce qu'on m'a dit si le proprio reclame les augmentations sur les 5 dernieres années il doit prendre l'indice connu il y a 5 ans et non celui indiqué sur le bail. quelqu'un peut peut etre me dire qui a raison et m'aider à calculer cet arrièrè, ou peu |
| [universimmo] |
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Universimmo.com - augmentation de loyer
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| 2006 aujourd'hui mon propriétaire me signifie une augmentation de mon loyer (coût d'indice à la constructio) cette clause n'est pas stipulée dans mon bail. jusqu'alors mon loyer était de 489€ il me demande de lui verser à partir du mois prochain la somme de 540. en revanche, si votre loyer est "manifestement sous-évalué" par rapport aux loyers pratiqués dans le voisinage, il peut vous proposer une augmentation progressive pour le prochain renouvellement du bail. il doit le faire au moins six mois avant le prochain re |
| [universimmo] |
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[débat] augmentation des fonctionnaires
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| - 1 point d'indice uniforme, soit 3,74 e net - 0,5 % d'augmentation fonctionnaire catégorie a = personne sur-qualifiée sous-payée s.totem, krachimmo, solidarité ! _ " inutile de résister, je suis le capitaine flam ! " chez moi c'est en gros 1.5% général. et ma boi. n'oublions pas les augmentations des cotisations retraites, qui mangent 0.5% du salaire. une belle hausse de pouvoir d'achat. capitaine flam a écrit: fonctionnaires: le ministre se fout de notre g - - - l e ! pour 2006, l'augentation ministérielle se résume à: |
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Universimmo.com - retroactivite pour une augmentation de loyer
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| bonjour, je n'ai pas de close automatique d'augmentation de loyer dans mon bail. apres une premiere augmnetation a la date anniversaire de cette année, ma propriétaire me demande une nouvelle augmentation car ses charges augmentent... n'ayant pas eu d'augmentation e. comme précisé en privé, si le bail ne prévoit pas d'augmentation de loyer, on ne peut vous en appliquer aucune. mais louez-vous en meublé ou en vide? thoveyrat cette location est vide. en fait j'ai peut être été vite car il est marqué sur les conditions part |
| [universimmo] |
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- 0.1% = légère augmentation des prix ???
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| " légère augmentation des prix " tout en annoncant une baisse de 0.1 % sur un rythme annuel dont elle seule a le secret. la fnaim l'a fait !!! ridicule. déjà posté lol ok je sors, non en fait, on sait tous maintenant que ces chiffres ne sont pas fiables pittoyab. mais non c'est une augmentation mais négative. kimmo a écrit: pour septembre 2006, la fnaim a écrit: [...] le rythme annuel de progression des prix s'établit à +7.6% . lien pour octobre 2006, la fnaim a écrit: [...] la hausse des prix qui s'établit, sur un rythme ann |
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Locataire de 87ans et augmentation
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| la moyenne est de 700 dans l'immeuble (preuve à l'appui) je lui est proposer une augmentation à l'amiable de 50 mais elle à refuser.. du moins sa fille à refuser c'est elle qui s'occupe de ses compte.. j'ai alors saisie la commission pour la hausse et maintenant il fau. si j'ai bien compris, la locataire âgée de 87ans refuse une augmentation de loyer de 50euros, si j'ai bien compris, tu as besoin de ces 50 euros pour faire vivre ta famille tu est prête a engager une procédure couteuse: 1500 euros de frais d'avocat payable immédia |
| [forum.aufeminin] |
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Universimmo.com - réclamation d'augmentation de loyer non effectuée
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| bonjour j'ai emménagé le 1er mars 2003 dans mon logement actuel sur mon contrat de location il est bien stipulé que l'augmentation est annuelle (à la date anniversaire du bail). mon proprio a augmenté le loyer au 1er mars 2004, mais pas en 2005 aujourd'hui 2006. pour moi l'augmentation revient du simple au double !! par ailleurs il m'a avertie par courrier simple au 20 février, ce qui est un peu court je trouve. y-a-til un délai minimum à respecter ? merci de votre réponse il a le droit de pratiquer l'augmentation s |
| [universimmo] |
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Augmentation loyer
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| Avec rattrappement du retard depuis le 1 er aout puisqu'il vient de reclamer l'augmentation. le bail a été renouvellé tacitement le 1er aout 06. j'ai regardé sur internet et j'y ai trouvé 2 facons de calculer l'augmentation loyer pour 2 cas differents : *renouvellement bail . augmentation s'applique par tiers sur 3 ans si inferieure à 10% et par sixieme sur 6 ans si superieure à 10 % * augmentation loyer en cours de bail : j'ai fait le calcul selon l'insee, le loyer serait de 622 euros environ (augmentation imposée le 02/10/06 alors que |
| [forum.aufeminin] |
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Augmentation du m3 en europe en mai
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| comment peut-on comparer l'augmentation de m3 avec la rentabilité de notre capital?? j'ai pas bien compris... d'apres ce que je comprend le m3 dicte l'inflation de ce qui s'achete a crédit ? _ tout vient a point à qui sait attendre normalement: hausse de m3 = i. l'augmentation de la quantité de bien et de service correspond à la croissance du pib la quantité de monnaie est m3 l'inflation est la différence des 2... ca semble effectivement simple et raisonnable. mais si les choses sont si simples, comment un organisme offi |
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| | Notre sélection des meilleures actualités de l'immobilier pour votre recherche : | | | | | | | augmentation de l'indice de référence des loyers | | au second trimestre 2007, l'indice de référence des loyers (irl) a augmenté de 2,76 % en glissement annuel, selon les derniers chiffres publiés par l'insee, cette progression est légèrement plus faible que celle observée au 1er trimestre 2007, où cet indice avait alors augmenté de + 2,92 % | | [LeSiteImmo] |
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| | | les jeunes doivent faire de plus en plus d'efforts pour devenir propriétaires | | l'augmentation des loyers pousse de nombreux jeunes ménages à envisager l'achat plus tôt que prévu. l'arbitrage entre location et achat est reconsidéré de plus en plus tôt en faveur de l'achat. pour pouvoir réaliser leur achat, les jeunes jouent sur l'augmentation de la durée de leur prêt immobilier . ainsi,. en particulier, les agents immobiliers observent une augmentation des délais entre mise en vente et signature d'une promesse d'achat sur un bien. c'est tout comme si les jeunes ménages étaient en attente de nouveaux dispositifs fiscaux à même de leur faire réaliser une économie supplémentaire. certains candidats | | [Empruntis] |
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| | | ralentissement des prix et des transactions en ile de france | | le prix moyen au m2 s'établit à 6 360 euros pour les appartements anciens dans paris ; l'augmentation trimestrielle est de 2,7 % et annuelle de 10,5 %. dans la petite couronne, l'augmentation trimestrielle est de 1,7 % et annuelle de 7,1 %. le prix moyen au m2 ressort à 3 870 euros. le ralentissem. le prix moyen s'y élève à 3 000 euros/m², en augmentation trimestrielle de 0,8 % et une variation annuelle de + 4,7 %. | | [LeSiteImmo] |
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| | | nouveau niveau record d’investissements locaux et ralentissement de la hausse de la pression fiscale locale en 2006 | | la pression fiscale locale devrait augmenter en 2007 de 0,8%, toutes collectivités et toutes taxes confondues, soit la plus faible augmentation depuis six ans, selon la note de conjoncture sur les finances locales 2007 rendue publique mardi par dexia-crédit local. l'augmentation des taux des taxes locales (taxe d.ugmentation depuis six ans, selon la note de conjoncture sur les finances locales 2007 rendue publique mardi par dexia-crédit local. l'augmentation des taux des taxes locales (taxe d'habitation, taxes foncières et taxe professionnelle) avait été de 2,5% en moyenne en 2006 et de 3,1% en 2005, toutes coll | | [Mon Immeuble] |
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| | | renouvellement du décret encadrant les loyers | | le décret encadrant l'augmentation des loyers, dans le cadre d'un renouvellement de bail, en région parisienne, a été reconduit pour un an à compter du 31 août 2007. le texte précise que l'augmentation du loyer, dans le cas d'un logement au loyer « manifestement sous-évalué », ne doit pas d.ugmentation des loyers, dans le cadre d'un renouvellement de bail, en région parisienne, a été reconduit pour un an à compter du 31 août 2007. le texte précise que l'augmentation du loyer, dans le cas d'un logement au loyer « manifestement sous-évalué », ne doit pas dépasser : soit 5 | | [LeSiteImmo] |
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| | | | | la bulle immobilière prête à éclater? | | l'augmentation, à deux voire trois chiffres, des prix touche tous les pays depuis une dizaine d'années et menace les économies..augmentation, à deux voire trois chiffres, des prix touche tous les pays depuis une dizaine d'années et menace les économies. | | [JDA] |
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| | | 2 300 ¤ de dette moyenne pour les européens | | ins, la croissance des pays d'europe du sud est exceptionnelle, notamment en grèce (en progression de + 27,1 %, avec un encours moyen de 2 395 ¤/habitant), en italie (en hausse de + 18,4 %, avec un encours moyen de 1 472 ¤/habitant) et en espagne (en augmentation de + 18,2 %, avec un encours m.2 %, avec un encours moyen de 2 277 ¤/habitant). a l'inverse, en autriche et en allemagne, la croissance annuelle est inférieure à 1 %, avec des encours moyens respectifs s'élevant à 3 076 ¤/habitant et 2 771 ¤/habitant. 5 pays (royaume-uni, allemagne, france, espagne et iltalie) totalisent 84 % | | [LeSiteImmo] |
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L'actu immobilier du jour 04-07-2008
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| | A la une de l'actualité de l'immobilier : | | | Il était une fois la crèche Hänsel et Gretel que THERMOZYKLUS sauva de la surchauffe… | | Début janvier 2008, la nouvelle crèche franco-allemande Hänsel et Gretel ouvrait ses portes à Nantes.
Cette crèche associative de 400 m² a été conçue dans une démarche environnementale : orientation du bâtiment et des baies vitrées pour optimiser l'apport solaire, toit végétalisé, utilisation de panneaux solaires pour le chauffage et la production d'eau chaude… Un plancher chauffant a été installé dans toutes les zones de vie pour assurer un confort optimum aux enfants : tout-petits à 4 pattes, plus grands jouant à terre… Mais la mise en route de ce plancher s'est révélée difficile : en ra | | | (Batipole) | |
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