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Universimmo.com - réévaluation loyer + indice insee ...
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400 euros + augmentation indice insee = x, puis x + 10 euros = nouveau loyer ce qui donne: 400*(1190/1158) = 411.05 euros, puis 411.05 + 10 = 421.05 euros cas 2: 400 euros + 10 euros (de réévaluation) = 410 euros, puis 410 + augmentation indice insee = nouveau loy.gmentation indice insee = x, puis x + 10 euros = nouveau loyer ce qui donne: 400*(1190/1158) = 411.05 euros, puis 411.05 + 10 = 421.05 euros cas 2: 400 euros + 10 euros (de réévaluation) = 410 euros, puis 410 + augmentation indice insee = nouveau loy...
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Universimmo.com - révision du loyer ...
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s'il n'a rien ecrit en ce qui concerne l'augmentation de loyer, sur quelles bases se basent-ils donc pour votre augmentation? quel indice? l'indexation ne peut être appliquée que si elle est inscrite sur le contrat de location. c'est le bail qui fait la loi ent. je viens de quitter mon appartement ( fin juin ) et mon proprietaire vient me réclamer une régularisation de loyer pour les 5 dernières années au titre de la variation de l'indice insee de la construction. mon loyer n'ayant jamais augmenté pendant cette péri...
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Universimmo.com - départ avant les 3 mois de préavis ...
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a savoir qu'au mois de décembre je lui est envoyé un courrier pour lui notifier l'augmentation du loyer et des charges comme prévu dans le bail. 1eres questions : est-ce un studio meublé ? ou non ? quelle durée du bail (début + durée) ? a t-elle une caution (. si votre bail date de septembre 2005, comment pouvez faire une augmentation du loyer avant la durée d'un an ? on peut augmenter le loyer un janvier, non? j'ai vendu ma maison pour racheter un immeuble et maintenant je suis locataire d'une maison géré par une...
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Universimmo.com - reconduction d'un bail ...
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bonjour, je suppose que tu occuppes une maison, pour la reconduction de bail la seul chosse que peut faire t'on propriétaire c'est une augmentation du loyer en fonction de l'indice du logement (insee) pour ce qui est d'occuper le (d'accédés aux) gremier si se. pour ce qui est de l'augmentation du loyer, la règle est l'augmentation à l'indice comme en cours de bail, sauf possibilité pour le propriétaire de faire application de l'article 17c de la loi du 6 juillet 1989 , à condition qu'il puisse faire valoir le caractère "m...
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Universimmo.com - au secours ! loi-dinosaure de 48 ! ...
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notre comptable a fait le calcul du nouveau loyer à réclamer en se basant sur l'indice insee, ce qui donne environ 50 % d'augmentation. le locataire refuse de payer cette augmentation arguant du fait que les loyers sont placés sous la loi de 48 (après recherches, . ces éléments peuvent vous ouvrir une négociation, par exemple en s'accordant sur la possibilité d'un nouveau bail, avec augmentation sur six ans. ce nouveau bail, pour peu que vous trouviez un accord, constituera un nouvel acte positif, de la part du loctaire, valan...
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Universimmo.com - hausse de loyer apres 6mois de location ...
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mon propriétaire m'a donc écrit que l'augmentation était prévue par le bail, or comme je vous l'ai mentionné, je ne trouve pas de telle mention dans le bail merci a si votre bail ne prévoit pas du tout d'augmentation, alors le loyer ne pourra jamais être au. si votre bai prévoit une augmentation annuelle à l'anniversaire de la signature du bail et selon l'indice insee, alors votre loyer n'augmentera que le (?) juillet 2004 ... et pas avant !!! si j'ai bien compris, votre bail comprend des articles de la loi donc dépend...
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Universimmo.com - révision de loyer en l'absence de bail ...
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en juin dernier, j'ai signifié à mon locataire une augementation indexée sur l'indice insee, augmentation à laquelle il a souscrit puisque depuis il paie son loyer revalorisé. aujourd'hui, il m'adresse un courrier dans lequel il conteste cette augmentation. mes quest. 1) peut-il contestet cette augmentation aujourd'hui puisque depuis le 1er juillet il paie son loyer augmenté ? 2) puis-je lui faire signer un bail au 1er janvier 2005 dans lequel je prévoirai l'augmentaion annuelle du loyer sur la base de l'indice insee ? mer...
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Deux augmentations de loyer par an? ...
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C'est l'augmentation annuelle..la c'est normal -pour celle du 04/04,quelles sont les raisons indiquées pour cette augmentation sur le courrier? l'augmentation du 04/04 il m'a écrit selon l'indice insee 1120 (il me semble que c'est 1120) votre loyer a été recalcu. bonsoir, mon loyer a augmenté le 4avril 2005 et hier j'ai eu une lettre de mon propriétaire pour m'informer que mon loyer va encore augmenter (selon l'indice insee...) est-ce possible? et mon propriétaire a fait repeindre les parties communes et fait changer le...
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Universimmo.com - révision du loyer rétroactive ? ...
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cependant, mon propriétaire n'a jamais fait cette augmentation, et depuis 8 ans maintenant mon loyer n'a pas changé. ceci dit, hier j'ai recu par recommandé un avis de paiement de mon propriétaire, il reprend les indices insee sur les 5 dernières années et calcu. la prescription pour le proprio en matière de loyers et d'accessoires de loyers est en effet de 5 années en application de l'article 2277 du code civil. pour voir les sujets récents ayant traité de cette question sur le site, et ils sont nombreux car la situation e...
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Universimmo.com - augumentation de loyer rétroactive? ...
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d'après ce que je lis, cela ressemble à une révision de loyer suite à indexation d'après l'indice insee plus qu'à une augmentation de loyer. qui y a t il inscrit sur votre bail comme date de révision de loyer ? ? 1er février ? ? date anniversaire (ici le 1er décembr. mon propriétaire augumente mon loyer, la date anniversaire est le 1er decembre. nous sommes en fevrier et il veux récupérer l'arriérer des mois de decembre à fevrier. a t'il le droit de faire jouer la rétroactivité sur une révison de loyer? d'après ce que j...
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