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Universimmo.com - augmentation loyer : question ...
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bonjour, j'ai une question relative à l'augmentation du loyer : cela fait 2 ans 1/2 que je suis locataire mon loyer a été augmenté au bout d'un an par rapport à l'indice insee, pas de problème mon loyer va subir une nouvelle augmentation, toujours par rapport à l'i. la 2ème augmentation se calcule t elle par rapport au loyer initial ou au loyer déjà augmenté ? exemple concret avec chiffres farfelus : loyer initial = 100€ loyer 1 an après avec augmentation 10% = 110€ une nouvelle augmentation se calcule t elle par rapport aux...
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Universimmo.com - renouvellement du bail avec augmentation du loyer ...
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je viens de recevoir un courrier de mon propriétaire daté du 10/11/2005 m'indiquant un renouvellement du contrat de location avec une augmentation du loyer. il se trouve que le contrat initial a été conclu le 01/09/1999 pour une durée de 3 ans. le 01/09/2002, il a. je pense que je dois refuser la proposition du propriétaire et que le bail doit être de nouveau tacitement reconduit avec les mêmes dispositions (durée du bail de 3 ans, augmentation du loyer suivant l'indice insee). quelqu'un pourrait-il me le confirmer. sac...
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Universimmo.com - augmentation de loyer sur un vieux bail ...
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bonjour, je souhaite augmenter le loyer d'un local commercial dont la précédente augmentation remonte au 1/6/1997 indice insee 1046. la révision du loyer dans le bail est triennale ??dans les conditions prévues par la législation en vigueur'. la clause d'inde.je crois que je ne peux exiger l'augmentation qu'à la date anniversaire soit le 1/6/2006 ? pouvez vous me le confirmer ainsi que me dire avec quel préavis je dois informer le locataire. par ailleurs, dans la réévaluation du loyer je crois que je ne peux revenir...
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Universimmo.com - renouvellement de bail commercial ...
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il a tout à fait le droit de demander une augmentation. vous avez tout à fait le droit de la refuser. dans ce cas, il faut passer en commission de conciliation. chacun annonce ses positions. pour la suite, si aucun accord n'est passé, cela peut se terminer au tribun. pour les augmentations, il y a donc des règles précises à respecter, bien sûr ! - le loyer peut avoir été sous évalué dès le départ. c'est à cela que je faisais référence dans mon premier courrier. au proprio de faire ses preuves donc. puis commission de concil...
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faites quand même attention aux clauses pour que l'on ne vous applique pas des augmentations rétroactives. voyez cela avec votre avocat. pour la caf, essayez de régulariser la situation pour que l'on puisse vous attribuer les allocations familiales. idem pour l. il est daté du 01 avril 2001 du montant du loyer de l'époque ; il est prévu une augmentation annuelle suivant le cout de l'indice insee ; que dois je faire ? le signer tel quel et daté de ce jour ou du 01/04/2001 ? peut il me demander une augmentation pour les ...
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Universimmo.com - location meublée - augmentation loyer ...
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) j'avais entendu parler d'un étalement de loyer sur minimum 3 ans afin que le locataire puisse s'adapter à cette augmentation. (ou si la durée est de 6 ans, sur 6 ans) mais comment cela s'applique-t-il dans ma situation ? - j'ai regardé la clause "révision du l. - comment puis-je calculer l'augmentation de mon futur loyer selon d'indice insee, afin de m'assurer de l'exactitude du montant qu'elle me proposera ? selon le tableau puplié sur le site de l'insee, je devrais me baser sur l'indice du 2ème trimestre 2005, mais ...
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Problème daugmentation de loyer ...
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cette régie me réclame depuis mai 2005 la somme de 144 euros correspondant à une "augmentation de loyer due à l'indice insee". cette somme est apparue soudainement dans ma quitance de loyer en mai et ne me semble pas réellement justifiée, contrairement à la nou.ce de loyer en mai et ne me semble pas réellement justifiée, contrairement à la nouvelle augmentation depuis octobre de 22 euros par mois (le loyer est d'environ 500 euros) qui semble par contre bien correspondre à l'augmentation de l'indice insee d'oc...
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Universimmo.com - augmentation de loyer: quel indice prendre? ...
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bonjour à tous mon propriétaire vient de m'adresser comme tout les ans une demande d'augmentation du loyer (révision annuelle). cette demande prend effet sur le loyer du mois de novembre. il a donc calculé l'augmentation par rapport au dernier indice insee con. s'il avait procédé à cette révision à la bonne date, le dernier indice connu aurait été celui du 1er trimestre 2004, et l'augmentation aurait été de 3.33 % seulement. peut-il m'imposer le taux de 3.85 sous prétexte qu'il procède à l'augmentation au 1er novembre, ou...
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Universimmo.com - guergi ...
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si dans un contrat de location, il est indiqué dans les conditions générales , l'augmentation du loyer selon l'indice insee par rapport à la moyenne, mais dans la partie que l'on remplit ou le loyer est indiqué et la révision du loyer n'est pas remplit (pas .pport à la moyenne, mais dans la partie que l'on remplit ou le loyer est indiqué et la révision du loyer n'est pas remplit (pas de date d'effet ni d'indice de référence) le propriétaire peut il réclamer quand même l'augmentation annuelle du loyer ? ...
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Universimmo.com - renouvellement du bail ...
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bonjour, je viens de recevoir de la part de mon proprio un recommande m'indiquant que mon bail arrive a experiration et qu'il demande une augmentation de mon loyer conformement a l'article 17c de la loi du 6 juillet 1989. l'augmentation etant inferieure a 10%. donc si j'ai bien compris l'augmentation ne se fera pas d'un cout mais en trois mois : le premier mois mon loyer present est augmente d'un tier de l'augmentation finale, le deuxieme de deux tiers et le troisieme de la totalite. c'est bien ca ? cependant la formulation...
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