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| Notre sélection des meilleurs messages des forums immobiliers pour votre recherche : |
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Universimmo.com - oubli bailleur
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salut, après réception du préavis de départ du locataire, le bailleur peut il réclamer 3 ans d'augmentation loyer (indice insee) non facturés ?.... trois ans après la bataille... merci le délais de prescription pour ce qui concerne les loyers est de 5 ans. .ntation loyer (indice insee) non facturés ?.... trois ans après la bataille... merci le délais de prescription pour ce qui concerne les loyers est de 5 ans. légalement le bailleur peut demander cette régularisation. |
| [universimmo] |
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Universimmo.com - augmentation de loyer
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| cette augmentation que je trouve importante est-elle legale ? de plus, il pourait récuperer cette augmentation sur 5 ans. comnbien peut il legalement me reclamer? merci pour vos reponses pour logement non meublé. si clause dans le bail => augmentation légale à chaque. or d'aprés ce qu'on m'a dit si le proprio reclame les augmentations sur les 5 dernieres années il doit prendre l'indice connu il y a 5 ans et non celui indiqué sur le bail. quelqu'un peut peut etre me dire qui a raison et m'aider à calculer cet arrièrè, ou peu |
| [universimmo] |
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Www.universimmo.com/forum/topic.asp?topic_id=33656
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| la moyenne associée 2005 t3 sera égal à (1281+1276+1270+1269)/4 = 1274 ce qui sur 1 an par au 2005 t3 donne un pourcentage d'augmentation de 1274/1244,50 = 2,37% (1244,50 étant la moyenne associée de 2004 t3 ce qui est moins que le nouvel indice de référence. (le . si le gouvernement entendait les protéger d'augmentations fortes, c'est une mesure qu'il aurait fallu prendre il y a deux ans. pas maintenant à la veille d'incertitudes. ou alors c'est prendre les gens pour des imbéciles. et comme par hasard l'icc et la moyenn |
| [universimmo] |
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Augmentation anormale du loyer (7%)
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| 2% d'augmentation (si mes calculs sont bons). - je n'ai jamais reçu de lrar, ni d'appel téléphonique de la part du propriétaire plusieurs questions me viennent donc à l'esprit : - si je ne trompe, l'augmentation est énorme ! est-ce normal ? parce que si on calcu. l'augmentation annuelle du loyer ne peut exceder la variation de la moyenne sur 4 trimestres de l'indice national du côut de la construction publiée par l'insee. la moyenne des indices à porter en page 4 est celle de l'indice du cout de la construction à la d |
| [bulle-immobiliere.org] |
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Universimmo.com - révision du loyer!!!
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| dans mon entourage j'ai eu plusieurs versions oui je peux augmenter vu que le contrat prévoit un paragraphe à ce sujet et en absence d'indication l'augmentation a lieu à la date d'anniversaire du contrat et d'un autre non parce que j'ai pas précisé ces infos!!! . l'augmentation du loyer qui en résulte ne peut excéder la variation de la moyenne sur quatre trimestres de l'indice national mesurant le coût de la construction publié par l'institut national de la statistique et des études économiques. a défaut de clause contractue |
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Www.universimmo.com/forum/topic.asp?topic_id=16459
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| nous continuons cependant à payer les 604 euros prévus au bail, tant que nous n'avons pas de courrier nous precisant le pourquoi et le comment de cette augmentation. - il veulent nous faire signer un avenant au bail indiquant le decés des parents de la propriétai. - enfin, suis je dans mon droit en ne payant pas ces "charges" depuis juin et l'augmentation de loyer de aout-septembre ? merci le propriétaire n'a pas à informer son locataire de la revision du loyer meme si en pratique c'est souvent le cas. je conseille souvent |
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Universimmo.com - problème d'augmentation de loyer
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| Ma propretaire m'a envoyé une lettre sur laquelle elle m'expliquait qu'une augmentation de loyer interviendrait le 1/07/05 conformément au bail qui stipule que le loyer peut etre révisé chaque année le 1/07:elle s'appuie donc sur l'indice insee qui est de 4,81% . l'augmentation du loyer qui en résulte ne peut excéder la variation de la moyenne sur quatre trimestres de l'indice national mesurant le coût de la construction publié par l'institut national de la statistique et des études économiques. a défaut de clause contractu |
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Universimmo.com - régularisation rétroactive de loyer??
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| sans compter l'augmentation du loyer de 40 euros par mois... j'aimerais savoir si tout ceci est légal. c'est vraiment très handicapant car je n'avais pas prévu ca dans mon budget mensuel et annuel... :( merci de votre aide par avance... c'est surtout vous p. le fait qu'un propriétaire ne notifie pas l'augmentation contractuelle du loyer à la date prévue n'implique pas qu'il y ait renoncé. il peut toujours le faire et demander un rappel de l'augmentation à compter de la date à laquelle elle était applicable, et ce dans le |
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Www.universimmo.com/forum/topic.asp?topic_id=21342
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| bonjour, mon proprio via une agence me réclame une augmentation de loyer sur 5 ans selon l'indice insee, augmentation prévu dans le bail. or j'ai eu un changement de proprio il ya un an et demi. es normale que ce propriétaire percoit une augmentation de loyer su. le nouveau propriétaire va donc toucher les augmentation de loyer non reclamées par l'ancien non. le nouveau propriétaire ne va pas toucher le manque à gagner sur trois ans et demi. il ne se substitue pas à l'ancien propriétaire pour cela. pour la révision, il va |
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Universimmo.com - revision triennale du loyer commercial
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| L'augmentation de loyer en pourcentage est de 25%.si la première augmentation ne me parraissait pas adaptée la dernière me semble abusive;en matière de bail commercial il y at-il une limitation aux augmentations de loyer?puis-je contester puisque cette nouvelle.puis-je contester puisque cette nouvelle augmentation de loyer survient après une première annonce et une fois la nouvelle periode triennale entamée?? merci pour votre réponse et pour ce forum tellement instructif.nelpo. bonjour, en plus de l'augmentation selon l'indi |
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