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Universimmo.com - oubli bailleur ...
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salut, après réception du préavis de départ du locataire, le bailleur peut il réclamer 3 ans d'augmentation loyer (indice insee) non facturés ?.... trois ans après la bataille... merci le délais de prescription pour ce qui concerne les loyers est de 5 ans. .ntation loyer (indice insee) non facturés ?.... trois ans après la bataille... merci le délais de prescription pour ce qui concerne les loyers est de 5 ans. légalement le bailleur peut demander cette régularisation. ...
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Universimmo.com - révision du loyer!!! ...
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dans mon entourage j'ai eu plusieurs versions oui je peux augmenter vu que le contrat prévoit un paragraphe à ce sujet et en absence d'indication l'augmentation a lieu à la date d'anniversaire du contrat et d'un autre non parce que j'ai pas précisé ces infos!!! . l'augmentation du loyer qui en résulte ne peut excéder la variation de la moyenne sur quatre trimestres de l'indice national mesurant le coût de la construction publié par l'institut national de la statistique et des études économiques. a défaut de clause contractue...
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Www.universimmo.com/forum/topic.asp?topic_id=21342 ...
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bonjour, mon proprio via une agence me réclame une augmentation de loyer sur 5 ans selon l'indice insee, augmentation prévu dans le bail. or j'ai eu un changement de proprio il ya un an et demi. es normale que ce propriétaire percoit une augmentation de loyer su. le nouveau propriétaire va donc toucher les augmentation de loyer non reclamées par l'ancien non. le nouveau propriétaire ne va pas toucher le manque à gagner sur trois ans et demi. il ne se substitue pas à l'ancien propriétaire pour cela. pour la révision, il va ...
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Universimmo.com - problème bail meublé ...
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mais bon, vu que nous leur avons demandé une réévaluation des charges, ils nous ont dit qu'ils feraient une augmentation du loyer de base suivant l'indice de l'insee. cependant, sur le bail ils ont juste indiqué le 4ème trimestre sans préciser l'indice ni la v.octobre, nous avons reçu un recommandé de leur part, nous expliquant que leur calcul était correct et ils ont glissé un cheque de 641,34 €. ils ont aussi écrit : "comme vous en avez déjà été informé, le nouveau loyer sera de 450,74 au 01/11/2004. ...
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Universimmo.com - augmentation de loyer ...
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" a l'occasion du renouvellement tacite du bail qui aura lieu le 1er mai 2004 de l'appartement que vous occupez, je vous informe que je vous répercute l'augmentation légale de loyer qui est basée sur l'indice insee. dès que cet indice officiel qui sort le 15 av. votre augmentation semble bien élévée pour un indice insee, refaites votre calcul car il parait curieux qu'une augmentation soit d'environ 10% mensuel... non, je ne crois pas. de plus, mon bailleur vient de m'envoyer ses calculs et il trouve moins que moi (une ...
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Universimmo.com - augmentation loyer et charges d'eau ...
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S de recevoir un courrier du propriétaire nous annonçant que notre loyer sera porté à 900 euros à compter du 1er janvier 2005 - ce pourquoi nous sommes d'accord puisque dans le bail il est prévu une augmentation du loyer à hauteur du cout de l'indice i. si l'oubli de l'augmentation de 2003 n'a pas été imputé sur le loyer du 1er janvier 2004, il me semble que cela ne devrait pas être possible de nous l'affecté pour janvier 2005 et ne devrions subir que l'augmentation du dernier indice de 2004 ? sinon ou allons-...
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Rappel pour révisions de loyers non effectuées ...
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normalement, l'augmentation du loyer ne doit pas être soumise à accord du locataire??? du moins un accord tacite? m'enfin, si il passe par un notaire, c'est qu'il doit être dans son bon droit... mais vous pouvez avoir la solution de la résiliation, si vous êtes . je trouve cela scandaleux que l'on puisse demander des rappels sur le passé pour une augmentation non effectuée à temps. le locataire ne peut selon bourso faire valoir que si cette augmentation lui avait été communiqué à temps il aurait déménagé illico... _ mi...
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Universimmo.com - renouvellement du bail avec augmentation du loyer ...
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je viens de recevoir un courrier de mon propriétaire daté du 10/11/2005 m'indiquant un renouvellement du contrat de location avec une augmentation du loyer. il se trouve que le contrat initial a été conclu le 01/09/1999 pour une durée de 3 ans. le 01/09/2002, il a. je pense que je dois refuser la proposition du propriétaire et que le bail doit être de nouveau tacitement reconduit avec les mêmes dispositions (durée du bail de 3 ans, augmentation du loyer suivant l'indice insee). quelqu'un pourrait-il me le confirmer. sac...
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Universimmo.com - augmentation de loyer sur un vieux bail ...
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bonjour, je souhaite augmenter le loyer d'un local commercial dont la précédente augmentation remonte au 1/6/1997 indice insee 1046. la révision du loyer dans le bail est triennale ??dans les conditions prévues par la législation en vigueur'. la clause d'inde.je crois que je ne peux exiger l'augmentation qu'à la date anniversaire soit le 1/6/2006 ? pouvez vous me le confirmer ainsi que me dire avec quel préavis je dois informer le locataire. par ailleurs, dans la réévaluation du loyer je crois que je ne peux revenir...
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Www.universimmo.com/forum/topic.asp?topic_id=16279 ...
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L'agence immobilière vient de m'envoyer un courrier d'augmentation de 3,3%( indice insee). or, selon la loi du 6 juillet 1989, l'augmentation d'un loyer en fin de bail doit être envoyé en recommandé 6 mois à l'avance. cependant, l'agence me soutient que son augm. a echéance du bail même renouvelé je pensais qu'en aucun cas le loyer ne pouvait augmenté. merci de m'éclairer. il semble que vous fassiez une confusion entre révision et réévaluation. retournez à la lecture du texte de l'article 17 de la loi de 1989 pour bie...
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