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Universimmo.com - shon et architecte ...
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- un qui m'a dit qu'il ne savait pas si un architecte serait ou non nécessaire. en effet, je passe la surface habitable à plus de 170 m² mais d'après lui, le comble aurait déjà dû être comprise dans la shon et cela serait juste un aménagement intérieur. il me . il me conseille de commencer par déclarer les changements de shon aux impôts et ensuite de faire les modifications sans architecte. - un autre m'a dit que la partie n'était pas une extension de la maison mais bien une partie habitable qu'un archi n'était pas req...
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Universimmo.com - propriété artistique de l'architecte ...
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certains règlements de copropriété précisent que pour les travaux il sera fait appel à "l'architecte de l'immeuble". il est parfois précisé que "l'archtecte de l'immeuble donnera son autorisation préalable . . ." à la réalisation de tels ou tels travaux. c'est en . certains rc mentionnent l'autorisation préalable de l'architecte, d'autres non. je voudrais avoir des précisions sur cette propriété artistique où industrielle sur l'immeuble, parfois reconnue par les tribunaux. quelles en sont les règles précises, les limites...
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Universimmo.com - frais d'architecte pour garde corps - urgent ...
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dans le pv, sont rajoutés les frais de syndic + les frais d'architectes pour 1000 euros alors qu'ils n'ont pas été mentionnés durant l'ag. le plafond qui a été fixé durant l'ag devait tout comprendre. ( travaux + frais) 3 questions : - a t'on l'obligation de . normalement il y a deux ou trois devis et le cas échéant un avis d'architecte. la résolution : l'ag de décide de faire procéder au remplacement de quatre garde corps au 4e étage sur cour. après examen des propositions l'assemblée décide d'ouvrir un crédit de 5 000...
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Universimmo.com - architecte ...
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bonjour nous avons un président de conseil syndical qui a tendance à faire appel souvent à un architecte ( tjrs le même) pour les travaux dans notre copropriété. je voudrais savoir à quel moment ou à partir de quel niveau les services d'un architecte sont ob. oui, un architecte n'est obligatoire que lorsqu'il faut demander un permis de construire. un maître d'oeuvre (architecte ou pas) est particulièrement conseillé pour tous les travaux. il sait faire la prescription adaptée, il contrôle le chantier, les factures et tout...
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Universimmo.com - problème avec architecte ...
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puisqu'il n'y a pas de contrat de signé avec votre architecte, vous pouvez à priori le virer s'il ne vous convient pas en lui proposant un dédommagement que vous fixez, vous mais pas lui. je ne vois pas comment il pourrait donner ordre aux entrepises d'arrête. je ne connais pas la nature des travaux réalisés ni les prestations de l'architecte, mais si la structure existait et que les équipements (plomberie, électricité) ne sont pas réalisés, sa responsabilité doit être minimale. comme maître d'ouvrage (et non maître d'oeuvre),...
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Universimmo.com - dépassement budget architecte : 35% ...
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l'architecte m'a fait un avant projet sommaire puis un avant projet détaillé et chiffré. très joli,on casse beaucoup et on refait un "appartement d'architecte".... (travaux= 100% du prix d'achat). pour économiser sur le devis, je me charge d'une grosse moitié de." de mon côté, j'interroge aussi plombiers et charpentiers, et ceux de l'architecte sont effectivement toujours moins chers... mais les devis sont en moyenne 35 % au dessus du projet..... ouvrages alu pour terrasse couverte, dépassement 7000 euros (50%).."j'avais i...
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Universimmo.com - coût d'un architecte ...
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bonjour, pourriez vous me renseigner sur le coût d'un architecte ? combien cela représente t'il en proportion des travaux? que signifie la mention dplg et quel risque cela implique t'il si l'architecte ne possède pas ce titre? merci de vos réponses jujule l. dplg = diplômé par le gouvernement; ce qui signifie que la dénomination d'architecte est en principe protégée, de même que celle de médecin ou géomètre (et j'en oublie bien-sûr). un "architecte" non dplg n'a probablement pas été au bout de ses études et n'est...
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Universimmo.com - travaux et architecte ...
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un architecte suit les travaux de notre copropriete et il intervient même pour des travaux "simples" de type peinture. il est vrai que le syndic n'a pas de technicien dans son équipe mais ses honoraires ajoutés à ceux du syndic gonflent tous les travaux. de . devons nous toujours pour des raisons de responsabilités faire intervenir l'architecte qui ne fait pas grand chose au final et se fait bien payer. du point de vue juridique l'assemblée fait ce qu'elle veut. elle opte pour ou contre l'architecte à son gré. du ...
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Universimmo.com - architecte resiliation de contrat ...
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j ai choisi un architecte pour faire une extension a ma maison. le pc devait etre depose debut decembre; l architecte n avance pas il m annonce qu il souhaite abandonner le projet car il lui semble trop complique mais il veut garder l argent deja verse pour aps.. l'architecte vous a-t-il déjà présenté un avant projet ? dans le contrat, une date est-elle spécifiée pour le dépot du pc ? peut-être qu'on lui a volé ses crayons... bonjour merci pour ces reponses pas de date de depot de pc dans le contrat il insiste. j ai regard...
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Universimmo.com - architecte ou pas ? ...
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Dois je passer par un architecte pour la surface du toit (300 m2) ou seul les 160 m2 de la partie habitables sont pris en compte . merci je repose ma question plus clairement ! le batiment fait 300m2 . il est en trois parties . si j'amenage une des parties qu. si j'amenage une des parties qui fait environ 160 m2 suis je obligé de faire intervenir un architecte , merci bonsoir, j'apporte ma modeste contribution pour vous répondre que l'architecte n'est pas obligatoire dans votre cas. par contre, il vous faudra les ...
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