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Bulle immobilière :: voir le sujet - 1er cas que je vois d'amortissement ...
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le problème est que cet année, le taux passant à 5,17%, les mensualités ont augmenté (ce qui est normal) mais le nouveau tableau d'amortissement indique un capital remboursé à 0,oo euros (et ce jusqu'en 2012), alors que nous sommes bien en période d'amortissem.êt employeur interressant (2,5 en taux fixe, mais pour une somme ne couvrant pas tout le montant du projet immobilier) 1) est ce légal, de ne pas rembourser de capital en période d'amortissement? 2) aucun chapitre du contrat ne mentionne cette po...
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Universimmo.com - sci et amortissement du bien ...
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bonjour à tous, dans une sci familiale classique, dotée de la transparence fiscale classique (donc non soumise à l'is), et dont le but classique est de louer des biens, est il admis de procéder à l'amortissement comptable des immeubles (hors terrain biensur) à ha. pourtant, je pensais que l'amortissement n'était praticable que pour les sociétés soumises à l'impot sur les sociétés. qu'en est il exactement? merci de me renseigner. concernant la séparation entre le résultat fiscal et le résultat comptable, je confirme. si l'on ...
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Universimmo.com - comment se calcule l' amortissement( ligne 813) ...
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bonjour je vais remplir ma déclaration 2044 spéciale et j'ai un problème^pour l'amortissement il s'agit d'un logement neuf, achevé en février 2005, loué en mars 2005, sous le régime robien et c'est ma première déclaration ( l'an passé j'ai juste eu un défici.hevé en février 2005, loué en mars 2005, sous le régime robien et c'est ma première déclaration ( l'an passé j'ai juste eu un déficit d'impôt ; des dépenses et pas de recettes que j'ai déclarées) 1) dispositif d'amortissement ? qu'est ce que c'est 2) l...
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Universimmo.com - sci is et amortissement des immeubles de placement ...
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qui servira de base au calcul des amortissements. en revanche il est tolerer pour les plus petites structures d'amortir ces composants suivant les durées d'usages et non les durées d'utiisations. bon courage, en effet, je découvre suite au post de patman cette info.php avis n° 2005-d du 1er juin 2005 du comité d'urgence afférent aux modalités d'application des règlements n° 2002-10 relatif à l'amortissement et la dépréciation des actifs et n° 2004-06 relatif à la définition, la comptabilisation et l'évaluation des actifs ...
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Universimmo.com - fiscalité: amortissement derobien ou besson ancien ...
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3128€ (la majorité des travaux a été effectué par mes soins) sa mise en location à eu lieu mis septembre et pour prétendre à l'amortissement de robien, le loyer demandé ne dépasse pas les nouveaux plafonds ( 9.4€/m²). d'après tout ce que j'ai pu glaner comme in. si mon centre fiscal me refuse cet amortissement, existe-til un recours? sinon, il me reste le besson ancien! est-il réélement beaucoup moins avantageux? merci d'avance pour votre avis sur la question et vos conseils. bonjour, pour ce qui relève la taxe fon...
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Universimmo.com - donation, location au donateur, amortissement. ...
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bonsoir, pouvez vous me confirmer qu'il est possible de louer à ses propres parents un appartement dont ils nous ont fait donation, et opter dans le même temps pour le régime d'amortissement de robien? cordialement, demiurge. le dispositif de robien est ap. si le disposif robien n'est pas applicable aux donations en pleine propriété, le seul amortissement possible serait donc les 14% forfaitaire? il n'y a effectivement pas d'amortissement au sens où vous l'entendez. la locaation génére des revenus. sur lesquels i...
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Universimmo.com - sci amortissement ...
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le mode d'amortissement? merci quel est votre régime d'imposition ? @bonentendeur. je n'ai pas encore choisi. quel est le plus interessant ir ou is? dans le cas où je ne pourrai pas l'armortir dans quel compte dois-je le placer merci a l'ir vous n'amortissez pas. que la structure soit bien personnel ou local inclus dans société a l'ir, pas d'amortissement. pour amortir, il faut que le local soit aménagé. la réponse de hoodoo me semble claire. citation : a l'ir vous ne pouvez pas louer en meublé, cela vous fait passer a...
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Universimmo.com - différé d'amortissement total possible ? ...
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je vais acheter un bien dans du neuf , savez vous de combien la duree d'un différé d'amortissement total peut durer ? d'apres vous cela me couterait combien sur un credit de 150 000 euros ? merci de vos reponses je ne comprends pas trop: vous parlez du différé de .ortissement total peut durer ? d'apres vous cela me couterait combien sur un credit de 150 000 euros ? merci de vos reponses je ne comprends pas trop: vous parlez du différé de remboursement du principal, cad de la période pendant laquelle on ne r...
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Universimmo.com - plafonnement de l'amortissement de robien neuf ...
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il est question pour 2006 de plafonner l'amortissement de robien sur le neuf a 8000 euros par an,ma question est la suivante,le surplus éventuel du a l'investissement sera-t-il imputable en déficit foncier sur les 10 années suivantes ou perdu.merci pour vos ré.amortissement de robien sur le neuf a 8000 euros par an,ma question est la suivante,le surplus éventuel du a l'investissement sera-t-il imputable en déficit foncier sur les 10 années suivantes ou perdu.merci pour vos réponses. ces mécanismes de plaf...
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"amortissement" des "frais de notaire" ...
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l'amortissement des frais de notaire est-il plus rapide avec du neuf? bref, ma question est la suivante : il est possible que mon achat immobilier ne soit que pour 5 ans, dois-je plutôt acheter neuf ? dans du vieux ? ou rester locataire... mille merci et bon débu.nt des frais de notaire est-il plus rapide avec du neuf? bref, ma question est la suivante : il est possible que mon achat immobilier ne soit que pour 5 ans, dois-je plutôt acheter neuf ? dans du vieux ? ou rester locataire... mille merci et bon débu...
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