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Universimmo.com - marchands de listes ...
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) beaucoup de rumeurs circulent sur ces agences et j'aimerais des infos "objectives"... quel est leur mode de fonctionnement (est-il comparable à celui des agences calssiques?) mais aussi quel est l'avantage de passer par ces marchands de listes pour la personne q. alors que dans le cas d'une agence immobilière, vous ne payez que si vous louez. le prix de cette liste est inférieure à celui d'une agence qui elle intervient dans la rédaction du contrat de location et de l'état des lieux. c'est une profession très réglementé...
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Alerte à lagence loca et le réseau darnaque immobilère ...
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bonjour, un conseil à tous ceux ou celles qui passent par l'agence loc'a soit sur internet ou en agence. c'est un réseau d'arnaqueurs professionnels. ils vous prennent 180 ou 160 avec signature d'une convention bidon et surtout une attestation à signer à par.en attendant, moi je vais aller m'occuper de l'agence de ma ville ( ils vont avoir de surprises )....ils le méritent bien....lol... max moi aussi je viens d'integrer le clan loc'a'rnaqué j'ai la haine me faire carotte de 190 e pendant les fetes j'ai suivi vo...
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Universimmo.com - marchands de listes ...
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bonjour à tous, pouvez vous me dire quel est la différence entre un marchand de liste et une agence immobilière? merci citation : initialement entré par hh34 bonjour à tous, pouvez vous me dire quel est la différence entre un marchand de liste et une agenc. pour l'agence immobiliére,il propose ce qu'il y a dans cette agence,c'est gratuit. gratuit, les services d'un agent immobilier ? vous plaisantez le marchand de liste vous fait payer pour vous communiquer une liste de logement disponibles et n'assure jamais la ...
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Universimmo.com - ecrire une mise en demeure ...
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bonjour, pourriez-vous s'il vous plaît me conseiller sur la façon d'écrire une lettre de mise en demeure, surtout du point de vu de la formulation et de la durée d'exécution pour un remboursement de frais encaissés par une agence de vente de listes d'appartements ? mer. bonjour, le 09 mai dernier, je me suis inscrit chez vous à votre agence d'evry. la personne nommé « vanessa » m'a certifié que vous aviez des appartements correspondants à mes recherches, à savoir le prix et la disponibilité immédiate, ce que j'ai pu...
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Universimmo.com - pb de mandat de location ...
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il faut relire tous les termes du contrat que vous avez signé avec l'agence? est ce un contrat pour recherche de locataire? ou est ce un mandat général de gestion? voir message 5 pour description du pb à part le mandat, avez vous un autre document écrit, type. si pas établi, vous pouvez écrire de suite en rar à l'agence en lui rappelant que vous exigez que le dossier de candidature locataire comprenne.......(3 derniers bulletin de saliar, avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer......) et que ce dossier vo...
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Www.universimmo.com/forum/topic.asp?topic_id=17156 ...
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c'est egalement l'agence de rambouillet à qui j'ai eu a faire !!! j'ai demandé des locations au max de 300€ et dans le 78 et 92 !! resultat, je me retrouve avec des annonces dans le 95 (a coté de chez moi, a 5kms !!!! ce qui m'avance pas vraiment !) et de +, av. mais j'étais tout à fait au courant que c'était une agence de marchandage de liste d'annonces et non une agence immobilière et j'étais bien consciente que j'allais payer que 180€ et non 800€ de prestation et que donc on allait pas m'aider pareil. cela me semble...
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Universimmo.com - régul charges locatives ...
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mon agence m'a facturé 20 euros de "frais pour régularisation" en même temps que le rappel (régularisation de charges locatives ppour 2001). en avait-elle le droit ??? bp non, absolument pas. la régularisation annuelle des charges locatives incombe au prop. je pense qu'un commandement de payer pour une somme pareille et aussi injustifiée (incompétence professionnelle, voire malhonnêteté de l'agence) ne serait guère appréciée par un tribunal, s'il vous faut en arriver là. thoveyrat donc, ce que j'ai de mieux à fai...
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Universimmo.com - vente par agence - entente vendeur/acheteur ...
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je viens de visiter une maison, proposée à la vente par l'intermédiaire d'une agence. le "négociateur", sachant que les propriétaires seraient présents lors de la visite, nous a instamment pressés de ne pas évoquer le prix de vente en leur présence (?). de retou. de retour à l'agence, il nous a expliqué que "dans la région", les négociations s'effectuaient sur la base du "tout compris", càd net vendeur + frais d'agence + frais de notaire. outre le fait que ce "tout compris" me paraît parfaitement hypocrite (des négociati...
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Universimmo.com - liste des visites ...
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bonjour, lorsque un mandat simple à été donné à une agence, celle-ci doit-elle obligatoirement nous donner la liste des visites ainsi que les noms des visiteurs ? les rapports entre le mandant et l'agence (mandataire) sont définis pour l'essentiel par le ma. et surtout, en cas de mandat simple, elle a tout intérêt à le faire sinon le propriétaire risquerait de traiter par mégarde avec un client de l'agence ! jcm bonjour, et si c'est le cas? n'ayant aucune liste de visite, si je traite avec un acquéreur qui est déjà passé...
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Differences entre france et us ...
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les frais d'agence se repartissent entre l'agence qui met le bien dans la liste, et l'agence qui fait la vente. cela contribue a rendre le marché plus liquide. deuxièmement, les prix de vente sont officiellement enregistrés et disponibles. on demande en génér. effondrement de la demande solvable frais de mutation très important (7% notaire +5 % agences) diminution de la pression démographique chômage récession importée des us impact sur le marché financier global (crédit-crunch) etc... la liste est longue, ce sera peut être un ...
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